項目簡介
超大規模自成一體，城中涵蓋公園區、教育區、商業等各種區域。完整的生活設施體系規劃，包括社區交通島、生活超市、餐飲街、優質中小學、社區醫院等；以及臨湖會所、KTV、運動館、SPA水療中心、山體運動公園等休閑設施。
基本内容
所在區域： 清城區
物業類别： 住宅
樓盤地址：清城區龍塘出口右轉3公裡即達項目
主力戶型：全部戶型
裝修狀況：精裝修
建築類别：多層
房屋屬性：住宅
容 積 率：2
綠 化 率：35
物業公司：萬科物業
物 業 費：1.50 -2.30元/㎡不等
開 發 商：清遠市宏美投資有限公司
北部萬科城優劣勢分析
優勢：
【價格】價格便宜，起價3900元/平，均價約4500元/平，最低26萬可置業，首付6萬
【戶型】戶型豐富且緊湊，有69平兩房，79、89平三房以及93平米舒适三房單位可供選擇
【環境】山環水抱，社區有大湖，環境清幽
【政策】清遠不限購
【配套】社區自建商業街，引進華潤萬佳、滿足基本生活，社區另規劃有幼兒園、學校和診所
【交通】有城際巴士直達市區；廣珠輕軌2012年11月已開工，拉進項目于廣州距離，項目附近有龍塘站，但仍有一定距離
劣勢：
【交通】沒有樓巴，城市巴士的舒适度、安全性遠不如樓巴，到廣州城區需要一個小時，自駕車郵費和過路費高昂，往返油費超過100元，往返過橋費超過42元
【配套】地處清遠，周邊還待開發，社區隻能提供最基礎的生活配套
【資源】别墅和洋房共存，别墅占據最好的資源
【環境】“悅和裡”組團附近有高壓線經過，小學也離高壓線較近，附近有垃圾焚燒廠
配套信息
教育配套：幼兒園到高中的教育；超市配套：華潤萬家；飲食配套：餐飲一條街；内部配套：小區生活設施體系規劃包括社區交通島、生活超市、餐飲街、優質中小學、社區醫院等.
公交路線：210路公交車 其他：廣清高速龍塘出口右轉3公裡即達項目
