銀河SOHO

銀河SOHO

北京内城的大型地塊
SOHO中國旗下的銀河SOHO位于北京内城罕有的大型地塊。這是一個占地5萬多平方米、總建築面積33萬平方米、集商業辦公于一身的大型綜合項目。銀河SOHO使用了多項綠色建築的先進技術,比如高性能的幕牆系統、日光采集、百分之百的地下停車、污水循環利用、高效率的采暖與空調系統、無氟氯化碳的制冷方式以及優質的建築自動化體系。
    中文名:銀河SOHO 地址:東二環朝陽門橋西南角 總建築面積:33萬多平方米 商業區域:86,000平方米 寫字樓面積:166,000平方米 開工時間:2009年年底

‍區位概況‍

銀河SOHO位于東二環,西倚紫禁城,東鄰CBD,地理優勢得天獨厚,多條地鐵公交線路相交,交通便利,四通八達。而全樓又以D棟18層為最優,是不可多得的明星房源。3500平米獨立房源,獨享整層超大空間,私密性一流。室内帶軟裝,目前空置,前期投入少,方便最快速度入駐使用。位于頂層,周邊無遮擋,視野開闊,采光好。戶外360°觀景平台,往東可鳥瞰東二環車水馬龍,高樓林立,正南面是古樸的智化寺,往西遠眺景山公園、北海白塔,鬧中取靜,兼具辦公休閑多功能。

建築結構

這座融動的優美建築群不但營造了流動和有機的内部空間,同時也在與此毗鄰的東二環上形成了引人注目的地标性建築景觀。設計的一個主題是借鑒中國院落的思想,創造一個内在世界。而同時,這又是一個完全二十一世紀的建築:不再是剛硬的矩形街區及街區之間的空間,而是通過可塑的、圓潤的體量的相互聚結、溶合、分離以及通過拉伸的天橋再連接,創造了一個連續而共同進化的形體以及内部流線的連續運動。在建築設計策略上,此項目通過單體的整合營造出一個壯觀的整體。

每棟建築個體均有它的中庭和交通核心,且在不同層面上融合一起,從而創造出豐富流動的空間景緻和室外平台。平台的相互錯綜位移,不同層面對彼此視角的介入,産生環繞着的、引人入勝的環境。建築在從下至上的不同層面各個方向展開,所以它是一個360度的建築世界,沒有角落也沒有不平滑的過度,源自自然的啟迪,建築的外觀展示了連續流動的深空間。

數百米長的景觀構成深遠的、全角度的視野。訪客可以仰望,也可以向前遠眺,透過百米長的空間找到下一目标和方向。這裡的關鍵策略是空間的流動性和導向性。當走近建築的時候,訪客會觀察到光影的遊戲,開放空間和封閉空間的轉換。這個項目的設計、施工和使用将遵循美國的“領先能源與環境設計建築評級體系”标準(LEED C&S standard),節能環保。

商業概況

每個建築内部的中庭是交通的垂直軸線,為訪客提供一個容易辨識的定位點,同時商業的主流線也圍繞展開,既可由此前往下沉式商業部分,又可進入圍繞着中庭的商業空間。這些優雅的室内空間,仍然基于連續流動的曲線邏輯,從視覺上聯系了辦公空間和商業娛樂空間,并籍由自然光線的引入溝通了室内外。銀河SOHO作為一座地标性建築,為所有在此工作和消費的市民帶來了絢爛生活。

當我們最初構思這個項目時,北京宏大的城市規模成為我們面臨的有趣難題,因為北京城的幅員廣闊有時與身置其中的個人不是那麼合拍。為了讓這個建築群富有吸引力,我們把它拆散成為四個塔狀形體;但在二環路上觀察它,依然能體驗到“盛大恢弘”的氣勢。我們希望這四個塔狀形體能夠富有動感地相互連接,這個設想通過衆多的聯橋和誘人聯想的外形得到了實現。我們希望人們最終能得到一種沉浸于360度建築世界中的興奮感受。

開發商感言

北京銀河soho(Galay SOHO)恢宏壯觀。由世界四大設計師之一紮哈眙蒂德設計,這是一個占地5萬多平方米、總建築面積33萬平方米、集商業辦公于一身的大型綜合項目。大廈使用了多項綠色建築的先進技術,比如高性能的幕牆系統、日光采集、百分之百的地下停車、污水循環利用、高效率的采援與空調系統、無氟氯化碳的制冷方式以及優質的建築自動化體系。

關于SOHO中國

SOHO中國有限公司創立于1995年,是中國房地産行業領袖,國内最大的商業地産開發企業之一,主要在北京、上海城市中心最繁華地段開發高檔商業地産。SOHO中國的品牌代表着前衛和有活力的建築設計,同時它也是物業投資者值得信賴的投資品牌。公司與國際知名建築師合作,結合本土客戶的需求,把他們創新的設計理念轉化成引領潮流的物業。

2007年10月8日,SOHO中國在香港聯交所成功上市。這是亞洲最大的商業地産IPO。2006年至2009年,SOHO中國連續四年被《财富》雜志評為中國“最受贊賞的公司”。

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