簡介
蘇州中心項目以園區金雞湖城市發展有限公司為主，将采取“統一策劃定位、統一規劃建設、統一運營管理”的模式，對地下空間和地面建築進行整體開發、綜合利用，業态布局統籌安排、區域交通科學組織、建築風格協調統一，整個項目同步實施、一氣呵成。而且，園區金雞湖城市發展有限公司還攜手新加坡凱德商用産業有限公司，共同投資67億元，對内圈購物中心進行合作開發，将全力打造華東地區單體規模最大的綜合性購物中心，使之成為引領蘇州時尚生活潮流和理念的現代化核心商圈。這一項目将于今年底基本完成樁基施工，明年開始土方開挖，力争2017年完工。
概述
城市綜合體
蘇州中心廣場項目位于蘇州工業園區金雞湖西側，毗鄰東方之門，由10幢建築構成，規劃包括500米和450米超高層建築各1棟、100-200米高層塔樓7棟、大型商業建築一座，總投資約285億元。
蘇州中心廣場居蘇州市域CBD核心位置，軌交1号線、6号線貫穿整個項目區域，項目整體占地21.1公頃，淨地面積13.9公頃，總建築面積約182萬平方米，其中地上建築面積130萬平方米、地下建築面積52萬平方米。
蘇州中心廣場因其罕見的體量規模而創下了國内建築的六個“第一”。
雙地鐵上蓋物業，整合立體交通動态也是蘇州中心的一大特色。項目在地下二層設置地下市政環路系統，與城市隧道直接溝通，地下一層與軌道交通1号線、5号線無縫對接，将主要交通流量導入地下，緩解地面交通壓力，并在地下二層至四層設置了國内規模最大的地下停車場，多達7000個停車位全面滿足商業、居住、辦公停車需求。地面更以立體分層模式，設置單循環車行道，主要供公交車、出租車等公共交通機動車出行。
最具亮點的是蘇州中心廣場的空中交通，中心裙樓屋頂将通過層層退台的設計，建造屋頂步行系統，在建築群間構建起環形的空中通道，市民可通過空中通道直接步行至金雞湖城市廣場、香樟林等地。
建築群統一開發建設
地下停車位6000個，地下出入口均可互通。
如此規模的城市綜合體在國内已是罕見，更為罕見的是，蘇州中心廣場10幢建築，将采取“統一策劃定位、統一規劃建設、統一運營管理”的整體化模式進行開發。“10幢建築分布在8個地塊上，以地下出入口為例，按傳統的做法，每幢建築的地下出入口都是獨立設計建設，而蘇州中心廣場建築群的所有地下空間均是整體規劃設計，地下出入口均可相互連通。
蘇州中心廣場開發建設過程雲集了策劃、設計、建築領域的衆多“國際大腕”。
立體化交通
蘇州中心廣場建成後，将成為蘇州規模最大、區位最優、業态最全的城市功能載體，具備金融商務、商業文化、居住休閑等多種功能，布局了寫字樓、商業、酒店、酒店式公寓、文化娛樂等多種業态，将設立高端品牌旗艦店與一站式綜合性購物中心，引進真冰溜冰場、高科技影院、主題兒童體驗中心、精品超市、美食廣場及超五星酒店、高端時尚精品酒店等，滿足消費者吃、住、穿、娛樂多重體驗和需要。
如此規模巨大的城市綜合體，交通組織的合理性對項目成敗将産生直接影響，蘇州中心廣場将打破各個地塊内獨立組織交通的傳統方式，通過統一整合地下、地面、空中的立體化交通模式破解交通難題。
蘇州中心廣場将在建築群地下二層設置地下市政環路系統，地下一層與軌交1号線、6号線車站出入口無縫對接，并設置地下貨運系統，将主要交通流量導入地下，大大緩解地面交通壓力；地面配置單循環車行道，主要供公交車、出租車等公共交通機動車行走；最具亮點的是蘇州中心廣場的空中交通，中心裙樓屋頂将通過層層退台的設計，建造屋頂步行系統，在建築群間構建起環形的空中通道，市民可通過空中通道直接步行至金雞湖城市廣場、香樟林等地，充分感受建築形态與生态環境的完美融合。
