基本信息
行政區域：中原區
項目位置：中原區中原西路和秦嶺路交彙處
交通狀況：126、12、112、103、44、60、Y807、102、T916、30、31、128、11、302、1、322、37等；快速公交：B1、B13；地鐵：地鐵1号線（在建）等。
建築類型：高層
物業類别：普通住宅，公寓，酒店式公寓，商鋪
開發商：鄭州萬達廣場投資有限公司
物業費：商業7.00元/月/平方米，住宅1.75元/月/平方米
詳細信息
産權類型：大産權房
開工時間：20111101
容積率：4.55
綠化率：14.8%
建築面積：531000平方米
占地面積：92679平方米
價格信息
鄭州中原萬達廣場價格：均價7000元/平米
售賣信息
售樓地址：中原路與秦嶺路交叉口西南角
開盤時間：2011年1月23日
入住時間：預計2012年6月30日
銷售許可證：【2011】鄭房預售字（2700/2701）号、【2010】鄭房預售字（2725/2726）号、【2010】鄭房預售字（2661）号
樓盤詳情
容積率：4.55
綠化率：14.8
建築面積：531000平方米
占地面積：92679平方米
建築形式：多層，高層
裝修狀況：毛坯
車位數：商業有1341個地下停車
物業類型：商鋪
樓盤特色：複合地産，投資地産
售樓處地址：中原路與秦嶺路交叉口西北角。
配套信息
周邊商業：中國銀行，工商銀行，交通銀行
周邊公園：五一公園、碧沙崗公園、綠城廣場
周邊醫院：中原中醫院、華山醫院、五建醫院、鄭州中心醫院、鄭州中醫院、市骨科醫院
周邊學校：伊河路小學、伏牛路小學、鄭州市1中、鄭州第16中學、鄭州市第19中學、鄭州第24中、鄭州69中學、外國語中學、中原職業技術學院、中原工學院、河南工程學院、河南工業大學
項目介紹
1.面積指标
本項目規劃總用地面積92679.26㎡，總建築面積約53萬㎡,總容積率為4.55。用地分南北兩個地塊。
北地塊為商業用地，用地面積54331.41㎡，總建築面積約24.9萬㎡，包括購物中心、SOHO、室外步行街。容積率為3.39，綠地率7.5%。
南地塊為住宅用地，用地面積38347.85㎡，總建築面積約28.2萬㎡，包括六棟（共16個單元）高層住宅及兩層底商。容積率為6.22，綠地率25.1%。
2.立面設計
中原萬達廣場的客戶面向城市各個階層，特别是城市中的中青年顧客。商業區的立面設計采用現代主義的設計手法，利用玻璃幕牆，石材幕牆等高檔材料，突出時尚、現代的特點。在設計之初就充分考慮到後期運營的使用和管理，使萬達廣場的立面效果可以長期保持。
住宅區以高層建築為主，整體采用經典的三段式劃分，淺暖色基調，強調向上挺拔的動态感。使建築的整體感覺既有溫馨感，又有尊貴感。
萬達集團高度重視夜景照明效果。使得萬達廣場不論在白天還是夜晚，都是中原區最引人注目的建築群。
3.招商及業态
作為亞洲最大的商業地産公司，萬達集團的商業開發堅持“業态規劃在先，建築規劃在後”及“商業訂單在先，建築建造在後”的宗旨。目前已經基本完成主力店的招商，确定了主力店的品牌和規模。
主力店包括萬千百貨、萬達院線、大歌星KTV、大玩家電玩、超市等。次主力店和精品店的招商已經基本完成。
4.節能環保
萬達集團曆來注重企業的社會責任，不僅在慈善事業中做出重大貢獻，在開發建設中也積極響應“低碳”要求。中原萬達廣場将嚴格按照公司的技術規定，采用節能環保的産品及設計，達到國家“綠色建築”的标準。
臨時展示中心路線：
1通利公交公司—火車站，9西環路隴海路—劉莊，23碧沙崗—集美家俬城，31楓楊街—碧沙崗，45蓮花街—碧沙崗，46經濟開發區油漆廠—碧沙崗西門，49公交三公司—醫學院,50電廠南路西環路—醫學院，52颍河路伏牛路—好客隆，68高新區公交站—火車站，79洛陽路北環路—淮河路伏牛路，83陳寨植物園—華淮小區，84鄭平公路—西站路桐柏路站，88洛陽龍門大酒店—帝湖花園，99元通紡織城—火車站，T101中州大道東風路站—國棉六廠，103淮河路西環路—紫荊山，104建設路國棉六廠—紫荊山，112馬寨—碧沙崗，130杓袁—碧沙崗，254汝河路西環路—醫學院，301高廟—醫學院，302聯開汽車站—樹青醫學院，315門樓村—醫學院，322古荥—醫學院，521商都路黃河東路—三官廟，916快中原路西環路—會展中心，B11花園路劉莊—黃崗寺。
