南通濱海園區:現代化港口園區-中文百科頻道

簡介

南通-濱海園區經過不斷改革發展，園區已經具備大規模開發建設的總體框架，形成了良性循環的軟硬投資環境，吸引了多地區企業的投資。園區地理交通條件優越，區内交通四通八達，道路寬敞平坦。園區堅持按照“規劃先導、基礎先行、内外資并舉、可持續發展”的要求，本着“外向型、高起點”和“持續、快速、安全、健康”的發展理念，充分發揮園區臨海區位、原料豐富、設施齊備、物流便捷和貼近市場等方面的獨特優勢，通過完善基礎設施配套、穩步推進産業鍊招商、全面提升管理服務水平。園區配套完善，基礎設施完備。

發展曆史

2012年2月，南通濱海園區成立。南通市委、市政府從市級機關抽調人員，與原通州區三餘鎮、通州區濱海園區、如東縣大豫鎮部分幹部組成南通濱海園區開發建設指揮部。

2012年6月6日，南通沿海開發集團正式投入運營。南通沿海開發集團是由市政府授權市國資委履行出資人職責的市屬一類企業，注冊資本達30億元，組建後主要從事投資和資産管理，參與通州灣的規劃研究、招商引資，項目投入、基礎設施建設等工作。

2012年6月6日，南通濱海園區港口發展有限公司揭牌成立。港發公司注冊資本5億元。其經營範圍主要包括南通濱海園區範圍内的灘塗圍墾、港口碼頭等基礎設施配套設施建設，港口岸線經營，貨物裝卸、物流、貿易經營等。該公司除了南通沿海開發集團公司、濱海園區控股公司兩家國企股東外，還引進了南通一德實業公司、江蘇韓通集團公司兩家大型民營企業參股投資。

2012年8月1日，南通濱海園區腰沙圍墾一期通道工程正式啟動，标志着通州灣大規模開發建設進入實質性階段。該工程位于通州灣遙望港閘與東安新閘之間，南為三夾沙圍墾區，北為冷家沙邊灘，總長度約9500米，施工面積50公頃，工程造價約4億元，預計明年6月底結束。

2012年8月8日，南通市人民政府與中國華電集團公司戰略合作協議簽約暨南通濱海園區通州灣項目籌備處揭牌儀式在江蘇省南通市舉行。中國華電集團公司副總經理陳飛虎、南通市市長張國華出席儀式并講話。

2012年9月12日，南通濱海園區醫院開工，總投資20億元，濱海園區醫院是園區内首個社會事業項目，建成後将大大提升濱海園區及周邊區域百姓醫療服務水平。

2012年12月21日，南通市政府與中國華電集團公司簽署投資意向書，就華電在南通濱海園區投資建設2x1000MW超超臨界清潔高效燃煤發電機組電力能源、燃機檢修中心項目達成協議。華電通州灣電力能源和燃機檢修中心項目分别占地1500畝和100畝，總投資321.5億元人民币，一期投資81.2億元人民币。電力能源項目位于腰沙圍墾區，一期投資80億元，計劃在2015年2月開工建設；燃機檢修中心項目位于啟動南區春江路北，南海路東側，一期投資1.2億元，于2013年5月開工建設。

2013年6月24日，喬治海茵茨（江蘇）飛機制造有限公司于在南通濱海園區組裝的首架CH801HD型飛機成功試飛，25日又完成了CH750HD試飛成功。此次完成試飛成功的一共兩架兩個型号，分别為CH801HD，CH750HD，該項目總投資為5000萬元，組裝的飛機能在60米以内滑跑起降，這标志着中國制造量産超短距飛機正式起飛。

2013年9月5日，中節能與南通濱海園區簽署合作協議。此次雙方就遙望港以北、334省道以南現有的風力發電場約1.2萬畝的區域内，建設上有風力發電、中有光伏發電、下有水産養殖的風光漁業互補類型光伏發電項目，為園區的大開發、大發展作出貢獻。此太陽能發現項目電場裝機容量為400兆瓦，總投資約35億元人民币。項目分三期建設，2014年年底前一期項目100兆瓦完成建設及并網。

2013年10月22日，總投資1.3億元人民币的通州灣電子商務城項目與園區正式簽約，該項目主要功能為電子商務、倉儲物流、營銷策劃、電商咨詢與服務等。

2013年11月22日，科教城項目一期工程于正式動工。一期工程包括：教學區5幢教學樓，1幢信息行政中心樓，一幢科技創業園大樓；共享生活區9幢宿舍樓，1棟商業餐飲中心；綠化、景觀、操場、能源中心等配套設施。其中兩幢教學樓，三幢宿舍樓，食堂與商場等配套設施工程将于年9月竣工交付。

2014年1月12日，林達集團董事長李曉林與園區管委會主任羌毅正式簽訂合作協議，江海外語文化生态體驗城成功落戶園區。江海外語文化生态體驗城項目占地1500畝，總投資100億元。體驗城是集外語教育、旅遊觀光、商業物流、影視傳媒“四位一體”的特色之城。

2014年4月8日，通州灣時代金融廣場項目開工，投資5億元，占地面積57畝，建設面積76000平方米，功能定位涵蓋銀行、保險、證券、投資、律師、審計、會計、評估的總部和營業部等各式服務機構，以及政府金融監管機構、政府監管培訓機構，服務于園區金融事業的各種商務、會議、住宿、娛樂、休閑、餐飲等綜合配套服務及設施，預計項目在2015年5月份能夠初步投運。

2014年5月23日，三夾沙臨港工業區區域建設用海規劃海域使用論證報告書通過專家評審。

2014年6月，園區與上海中老年現代生活（國際）博覽會組委會簽署戰略合作協議，正式拉開了園區中老年現代生活服務産業發展的序幕，戰略合作協議約定合作雙方将在中老年現代生活服務的職業培訓、康複醫療、現代農業生态養老社區、久齡網研發中心等項目加強協作，利用各自優勢形成互動共享。

2014年7月7日，市政府與上海海事大學簽訂戰略合作協議，在港口、航運等領域開展深入交流合作，進一步提升南通江海資源科學高效開發水平。标志着由南通著名實業家張謇創辦的上海海事大學正式落戶通州灣科教城。

2014年7月16日，州永邦投資有限公司與園區簽署了南通濱海園區現代制造業産業園投資及建設合作框架協議，該協議的簽署标志着園區現代制造業産業園正式啟動。

2014年7月，由江蘇省可再生能源行業協會牽頭，南通濱海園區管委會主辦的通州灣海上新能源裝備産業聯盟在通州灣海上新能源裝備産業園正式成立。該産業聯盟由華能國際電力股份有限公司、江蘇海上龍源風力發電有限公司、遠景能源有限公司、江蘇道達海上風電工程科技有限公司、國電聯合動力技術有限公司、中國廣核集團和華電重工集團共同發起，與通州灣新區共建高端裝備制造業聯合體，形成示範效應明顯、創新能力較強、産業鍊完善的海上新能源裝備産業園。

2014年8月28日，通州灣創業創新高校合作聯盟成立大會在南通濱海園區成功召開，通州灣創業創新高校合作聯盟在南通濱海園區正式揭牌。

2014年9月25日，國務院正式發布的《關于依托黃金水道推動長江經濟帶發展的指導意見》中明确提出：“推進通州灣江海聯動開發”。

2015年3月12日，國家發改委複函江蘇省政府同意設立通州灣江海聯動開發示範區。努力把示範區建成長江經濟帶北翼橋頭堡、江海聯動現代物流集聚區、江海産業聯動發展先導區、陸海統籌綜合配套改革先行區。

2015年5月，江蘇省委、省政府貫徹落實《絲綢之路經濟帶和21世紀海上絲綢之路建設戰略規劃》的實施方案中明确提出“推進南通建設通州灣江海聯動開發示範區，建設通州灣江海聯動國際物流中心和國際産業合作區”。

行政區劃

2012年3月20日，南通市政府發文确定南通濱海園區的規劃控制範圍，将通州區三餘鎮與如東縣大豫鎮部分區域、2014年9月10日海門的濱海工業園區及包場鎮東竈港鎮統一劃歸為南通濱海園區代管。

南通濱海園區（通州灣區域）代管範圍總面積約585平方公裡。其中，陸域部分約292平方公裡（包括如東縣大豫鎮閘東村、東崗村、東淩社區行政區域範圍，如東東安科技園區，東安閘内部分圍墾區域，通州區三餘鎮全境、通州濱海新區）。海域部分0米線以上灘塗面積約293平方公裡，主要包括腰沙-冷夾沙海域。遠期規劃控制總面積約820平方公裡。

發展規劃

江蘇省規劃設計研究院領銜研究編制了《通州灣新區總體規劃》。

十年後，通州灣将是座70萬人口的現代化港口城市，生态旅遊城市。這座城市圍繞直徑約5公裡、天然且近似圓形的海灣，而這片海灣是浙江以北、山東以南上千裡海岸線上得天獨厚的藍色海域。這片天然的圓形海灣在中國版圖上恰好是長江龍睛所在之地。長江流域彙聚了中國近50%的經濟總量，是中國名副其實的經濟龍脈。開發通州灣也是在給長江巨龍點睛的過程，象征着沉睡的中華巨龍将要睜亮眼睛傲立世界之林，也象征着複興中華的“中國夢”将要實現了。

發展條件

資源

土地：南通濱海園區規劃控制面積820平方公裡，核心區規劃面積585平方公裡（其中陸域面積292平方公裡、海域部分0米線以上灘塗面積293平方公裡），核心區域包括如東大豫鎮部分地區、如東東安科技園區、通州三餘鎮全境和原通州濱海新區。園區擁有建設用地面積可達400平方公裡（含灘塗圍墾區），全部可用于開發建設。擁有如此充裕的土地資源，在全國都是罕見的。

港口：南通濱海園區擁有通州灣這一優良建港區域。通州灣區域水深條件良好，南部小廟洪水道和中部三沙洪水道-10米等深線基本貫通，腰沙、冷家沙、三夾沙圍填可形成近150公裡的深水岸線。通州灣區域面積廣闊，灘塗、水道相間，腰沙、冷家沙、三夾沙等大面積沙體經适當圍填後，可形成超過400平方公裡土地，全部可用于開發建設，不僅可謂規模化的港口及臨港工業提供所需用地，而且可以為港口後方城鎮建設提供廣闊的發展空間。

據專家考證，南通濱海園區所在的通州灣是中國東部沿海地區不可多得的優良建港區域，園區腰沙和冷家沙區域具有150公裡的深水岸線，可以規劃建設100個5~10萬噸級的碼頭，10個30萬噸級的碼頭。目前正在開發建設的三夾沙将規劃形成面積23平方公裡、岸線長18公裡的2~5萬噸級的港口群。除物流功能外，其腹地主要建設大型石化、冶金、船舶修造、海洋重工基地，是長三角發展臨港産業的首選之地。

區位交通

機場：園區距南通興東機場50公裡，約一小時車程。園區經崇啟大橋至上海浦東機場156公裡。

公路：平海大道東段已建成并進入園區，直通南通主城區的西段正在籌建中。平海大道全線貫通後，南通市區到南通濱海園區的車程将從1小時20分鐘縮短到40分鐘左右。南北方向穿越園區的臨海高等級公路已開工建設，預計2013年底建成貫通。該路直接連接連雲港、鹽城、南通和上海。

規劃中的揚啟高速（揚州至啟東）将穿過園區西部。

鐵路：規劃中的濱海城際軌道将連接市區和濱海園區，使園區到市區的交通更加快捷。規劃中的沿海鐵路穿過園區西部。

港口：園區将利用自身港口資源優勢，開發建設港口群。園區北距連雲港280海裡、南距上海洋山深水港區120海裡。

公交：園區現有通往南通市區的公交班車。園區管委會通往三餘鎮客運站的335路公交車，現發車間隔為約一個半小時，規劃中發車間隔縮短為半小時。

項目介紹

江蘇喬治海茵茨小飛機項目（一期完工）

江蘇喬治海茵茨小飛機項目由美國喬治海茵茨飛機制造公司投資新建，項目投資約

1.8億人民币，占地約50畝，年産值5億人民币。主要從事CH型輕型飛機的生産、飛機發動機研發、飛行培訓、飛機租賃、航空俱樂部等業務。投産以共生産CH750飛機（二人座）16架，CH8000飛機（四人座）飛機5架。現二期廠房已開工建設，總投資約3000萬元人民币，建成後公司可達到一年300架飛機的産能。

通州灣科教城（一期即将完工）

通州灣科教城由南通沿海開發集團有限公司投資建設，占地面積約5平方公裡，總投資約120億元。項目已于2013年11月22日正式打樁，計劃于2014年9月，一期校區将正式啟用。成功引進北航軟件學院研究生院、河海大學研究生院、北京物資學院、上海海事大學研究生院、上海電力學院研究生院等高校落戶，學生規模約有1萬人；正在洽談的北京外國語大學、中科院海洋所、上海交通大學、南京航空航天大學、香港理工大學、東南大學、浙江大學物流學院、南通職業大學等10餘所高校已考察通州灣科教城，并形成了合作意向。預計到2020年，落戶10所大學，10所科研院所，5所專業職業教育學校，5個高端産業孵化器及産業園，建成“集教育、培訓、科研、産業、城市化于一體，融科研、科教、創新、創業為一身”的科教新城。

江海外語文化生态體驗城（在建）

江海外語文化生态體驗城（簡稱“外語城”）項目由北京林達集團投資。外語城項目占地1500畝，總投資100億元，是集外語教育、旅遊觀光、商業物流、影視傳媒“四位一體”的特色之城。項目采取“1+4+30”的建設模式，将歐洲衆多代表性的風情建築以1:1的比例予以複制，營造不用走出國門就能擁有學習和體驗外語的情景環境，就能擁有全面感受歐洲文化藝術熏陶的氛圍。 “1”是指馬賽克文化藝術主題，将馬賽克藝術滲透進整個項目的建築和裝飾之中；“4”是指外語教育産業、旅遊觀光産業、商業物流産業、影視傳媒産業；“30”是指30個别具一格的風情建設項目，如摩納哥廣場、愛爾蘭勝利大道、西班牙台階、挪威森林谷等，囊括了歐洲多個國家的特色建築。

通州灣華電集團項目（在建）

中國華電集團公司以能源供應、煤炭物流、高端制造、置業房産四大闆塊為引領，利用華電在産業集成和資本運作方面豐厚的資源和經驗，計劃在園區投資1018億，全面參與通州灣的開發建設。能源供應（760億）：包括8台百萬千瓦燃煤機組、8台40萬千瓦天然氣熱電聯産機組、5萬千瓦太陽能光伏發電、600萬噸LNG接收站、園區天然氣管網配套工程、20萬噸/天處理能力的污水處理廠及其配套管網。煤炭物流（103億）：包括年吞吐量5400萬噸、4個10萬噸碼頭、物流倉庫等配套設施。高端制造（30億）：包括燃機修造中心、環保科技項目的華電産業園。置業房産（125億）：包括5.3萬平方米城市綜合體、100萬平方米住宅地産、60萬平方米商業地産項目。

通州灣國際電子商務城（在建）

通州灣國際電子商務城項目由電商龍頭企業阿裡巴巴集團的核心團隊投資建設，項目總投資2.3億元，注冊資本2680萬元。項目位于南通濱海園區行政商務區，規劃面積約為100畝，建築面積10萬平方米。項目主要從事電子商務、倉儲物流、營銷策劃、電商咨詢與服務等内容，目前已有數家企業入駐電商城，并在臨時辦公地點開始正式運營。該項目目前已完成工商注冊，并開工建設，打樁已經完成，計劃2014年底前全面竣工并投入運營，項目全部建成後，預計年電子商務銷售額超100億元。通州灣國際電子商務城項目的建設，為通州灣電商産業打下了堅實的基礎，提供了更高層次的發展平台。

北航軟件學院南通研究生基地

北京航空航天大學軟件學院是2002年經國家教育部和國家計委聯合批準成立的全國37所國家示範性軟件學院之一。北京航空航天大學軟件學院研究生基地南通校區是南通市政府與北京航空航天大學聯合推出“戰略性新興産業英才扶持計劃”的重要成果，該計劃重點培養戰略性新興産業高端人才，第一期合作具體落實為引進北航“移動雲計算”、“大數據技術與應用”、“交互設計”、“互聯網營銷”四個前沿新興領域專業的軟件工程碩士項目。該校區已于2013年10月8日正式開學，由南通濱海園區與南通沿海開發集團有限公司共同合作建設，占地約23畝，建築面積1.7萬平方米，到2014年9月，北航軟件學院将入駐通州灣科教城。

通州灣遊艇俱樂部項目（在建）

通州灣遊艇俱樂部項目由南通通州灣遊艇俱樂部有限公司投資，注冊資本1億元。項目

位于南通濱海園區（通州灣）港池内，地處長三角核心區，位于江蘇沿江經濟帶與沿海經濟帶的交彙處，是南通沿海前沿區域承南啟北的中心節點。項目占地面積722畝，用海345畝，擁有2公裡的黃金海岸線,總投資26億元，分三期開發建設遊艇銷售與服務、會展中心、海上運動中心、海濱度假酒店、高檔海景住宅為一體的長三角遊艇度假中心。

腰沙一期通道工程（一期在建）

通州灣腰沙一期通道工程位于通州灣新區（南通濱海園區）東側規劃中的通州灣港區，是通州灣港區起步工程的一部分，也是通州灣第一個實質性工程項目。随着我市沿海開發的不斷加快，通州灣港區前期研究的逐漸深入，通州灣腰沙一期通道工程建設将有利于腰沙灘塗、港口資源開發，有利于為通州灣整體開發進一步積累科學數據和工程經驗，對通州灣港區建設和發展具有重大戰略意義。

旅遊度假

濱海園區擁有南北兩個海灣，北海灣生态環境優美，風光旖旎。依托小廟洪水道尾部形成的原生态天然海灣，一個 32平方公裡的高品質、國家級生态海洋度假區正在建設中。沿着寬闊的經一路，一塊塊空地上都插上了項目告示牌，有溫泉會所、度假别墅、觀光農業等等。濱海園區旅遊度假區從2012年底開始發展建設，分為六個功能區，包括康體養生區、濱海居住區、體育休閑區、綜合功能區、文化民俗區和生态居住及戰略儲備區。南通濱海園區規劃建設環保局局長顧學軍告訴記者，為保護濱海生态，他們嚴禁污染企業進入，同時大力建設團結河景觀帶和人工湖、納潮河生态景觀工程，旅遊度假區雛形基本形成。