嘉譽灣

嘉譽灣

上海楊浦區樓盤
嘉譽灣地處新江灣城闆塊,位于第三代國際社區的标杆區域—新江灣城的核心位置。新江灣城地處上海市東北部,是上海市區保留下來唯一的濕地,生态環境非常優越。它也是一個涵蓋了生态環境資源、優質教育資源、知識産業園、高端生活配套資源是知識型、生态型花園城區。[1]
  • 中文名:嘉譽灣
  • 外文名:
  • 别名:
  • 城市:
  • 城區:楊浦區
  • 闆塊:
  • 環線位置:
  • 樓盤地址:楊浦淞滬路1888弄
  • 開發商:上海城投悅城置業有限公司
  • 均價:
  • 銷售狀态:
  • 物業類别:公寓
  • 建築形式:
  • 建築結構:
  • 建築面積:355343
  • 占地面積:189429.4平方米
  • 總戶數:156
  • 綠化率:0.4
  • 容積率:1.80
  • 裝修情況:
  • 戶型面積:
  • 産權類型:
  • 産權年限:70
  • 預售許可證:
  • 物業公司:
  • 物業費:3.5
  • 物業辦公地點:
  • 主力戶型:四居202-220平米
  • 入住時間:2013年12月底

配套設施

學校:複旦大學新江灣城校區、中福會幼兒園、同濟第一附中、上音附中附小、複旦科技園小學;

商業:聯華超市、華聯超市、國和購物中心、福生購物中心、百聯又一城、華聯商廈;

銀行:農行、建行;

郵局:開魯路郵政所;

公園綠地:新江灣城公園、SMP滑闆公園;

小區内部配套:項目集美式經典住宅、寫字樓、國際酒店、零售餐飲和娛樂等多重物業形态于一體。2000平米頂級會所,中心公園下沉式廣場、百米景觀軸線。

項目介紹

嘉譽灣擁有得天獨厚的自然和地理環境,是新江灣城内唯一一個由天然水系貫穿成景的豪宅項目。總占地面積19萬平方米,是新江灣城規劃區内規模最大的的項目,包括12萬方精裝修大平層豪宅公寓,7萬方高品質平層公寓和26萬方高品質定位商業、酒店、辦公。

項目配備專屬私人會所,室内外景觀泳池等是新江灣城内唯一一個全方位配套定位的大型豪宅社區。項目同時也是新江灣城區内唯一一個低容積率、90米超大幢距、純正低密度的大平層豪宅公寓。

項目的外立面則是采用不斷追求創新的Artdeco風格,全立面采用幹挂石材,錯縫拼接,而上下層窗戶采用金屬風格,減少了厚重感,形成挺拔豎向線條,給人拔地而起,傲然屹立的非凡氣勢。

項目的景觀設計是以美式園林特色為思想源泉,采用中軸景觀帶及景觀小品組成。單體建築超簿闆設計,大面寬小進深,采光充足,主要的戶型為180-400平米的3.2米層高配以8米面寬的客廳,使豪宅的尺度感體現的淋漓盡緻,而呂元祥大師對室内裝修的量身定制,使整個裝修風格更是充滿國際感、設計感和藝術感。

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