基礎信息
行政區域:江甯
區域闆塊:城東麒麟科技新區
建築類型:高層
物業類别:住宅
産權:70年
建築面積:152227㎡一期
占地面積:39066㎡一期
綠化率:30%
開發商:江蘇啟迪科技園發展有限公司
項目介紹
南京啟迪方洲位于南京市主城區東部的麒麟科技創新園核心區域中心地塊，南至鐘學北路、東至東麒路，距新街口直線距離約10公裡左右。2014年輕軌開通，可與地鐵形成雙軌交通。
啟迪方洲的開發企業是中國科技園領航者——清華啟迪，是被政府重點邀請參與開發建設麒麟科創園的主力企業，先天性擁有清華品牌資源、平台資源以及政府扶持資源。麒麟科創園本是南京市委的重點項目，而啟迪方洲僅僅是啟迪清華科技園中的住宅部分。據悉，位于北京中關村的清華科技園是全球單體最大的大學科技園，為此政府特邀啟迪将清華科技園的優勢開發理念和技術帶入南京。啟迪方洲将打造以剛需型為主的住宅産品，預期有望在2013年下半年開盤。
區域優勢
啟迪方洲所處的麒麟科技新區是南京市近年打造的重點區域，目前麒麟科技創新園的開發建設已進行一年有餘，為了要建設麒麟生态科技城，形成科技生态宜居新空間，在規劃平方公裡的面積中，先期啟動了一期10平方公裡的建設，南京政府已經完成投資100多億元。以保證麒麟“三年出形象，5年大變樣的目标。
而根據南京市的軌道交通規劃，未來會有地鐵7号線、10号線、16号線、8号線經過麒麟地區。目前規劃部門正在加快制定區域交通總體規劃。其中一大亮點是盡快建成通車一條有軌電車線路。根據規劃，這條有軌電車線将接駁地鐵2号線馬群站，通往麒麟科技創新園的核心區，并在園區内形成環線。據了解，有軌電車已在全力建設中，預計2014年6-8月份将通車。電車起點站就設在清華啟迪在南京的首個項目--啟迪方洲旁，未來周邊居民出行将非常方便。
區位交通
公交車路線
周邊公交有90路、191路、東麒線、東上線，2014年輕軌電車開通，地鐵8号線、17号線在周邊設有站點。
自駕車路線
由光華東路、繞城公路、東麒路等幹線
商業配套
項目内部20萬方商業及酒店，麒麟科技新城中央CBD區，距新街口商圈僅10公裡
教育資源（直屬學區/周邊學校）
南理工大、解放軍理工大學、太平巷幼兒園四方新村分布、南航附中、伊頓慧智雙語幼兒園、南京行知實驗中學
公共設施
緊鄰白下科技創業特别社區、白下高新區、麒麟科技園
環境資源
緊鄰紫金山、青龍山、七橋濕地公園、月牙湖
