售賣信息
參考售價：均價9200元/平米
售樓地址：渝北區渝魯大道777号(龍頭寺公園旁)
開盤時間：6街區2号樓、4号樓2012年10月27日；6街區2012年10月20日；5街區12号樓2012年8月12日；5街區2号樓2011年2月19日；1号樓2012年5月9日
入住時間：6街區2014年3月，5街區2号樓2012年10月1日，5街區3号樓、7号樓2011年12月1日
銷售許可證：6街區17幢渝國土房管（2012）預字第（882）号,6街區3幢渝國土房管（2012）預字第（851）号,6街區2幢、6街區4幢渝國土房管（2012）預字第（683）号,1棟、8幢渝國土房管(2011)預字第(922)号,5街區3幢、5街區7幢渝國土房管(2011)預字第(802)号,9幢渝國土房管(2011)預字第(182)
項目介紹
魯能星城6街區星城彙總建築面積約50萬方，共17棟高層，由11棟十字型、3棟一字型、2棟蝶型超高層和1棟蝶形高層住宅圍合成一個大中庭。戶型面積區間套内20—170㎡，包括公寓、實用兩房、三房、大四房等戶型。首期推出的産品是，套内81-115m2兩房三房産品，帶空中院館或入戶花園，N+1可變戶型，輕松多間房。
魯能星城6街區星城彙采用圍合布局，留出70000㎡中庭，采用新古典主義歐陸風情園林，精粹法式華麗中心廣場，英式浪漫跌水瀑布，意大利南部花園陽光草坪，與ARTDECO建築風格和調統一。600米景觀長廊裡，陽光草坪、疊水瀑布錯落有緻。
魯能星城6街區星城彙占位兩江新區江北嘴CBD，尚品路通車後1公裡直達觀音橋商圈。傲踞800畝龍頭寺公園中央景區，下樓漫步公園鮮花綠草間。2.5萬㎡星城秀街成熟商業，2萬㎡街區自有商業，3000㎡生活超市即将入駐；占地約2000㎡社區自有幼兒園，巴蜀中學初中免試入讀，高中上聯招線入讀；3号線已通車，輕軌4号線站點下樓即達；周邊有逾23路公交。龍頭寺火車站步行即達；距機場僅二十公裡。
魯能星城5街區，位于800畝龍頭寺公園北側，80米龍頭寺景觀大道東側，緊臨魯能巴蜀小學。5街區由12棟高層住宅圍合，各樓棟以18層、22層、31層、32層彰顯建築的錯落有緻，立面造型具有強烈時代氣息，戶型區間68-140平米采風通風好，住宅客廳、主卧均盡量朝中心景觀花園布置。5街區配備獨立幼兒園，商業及地下車庫。同時實現了人車分流，互不幹擾。
魯能星城5街區園上居于兩江新區江北嘴CBD，1公裡江北嘴、2公裡觀音橋、4公裡解放碑，三大商圈交彙核心。盡享龍頭寺車站、江北國際機嘗寸灘保稅港、3号輕軌線帶來的立體交通網絡。巴蜀名校就在家門口，業主或其子女可輕松入讀魯能巴蜀中學。魯能星城規劃的13街區30萬方商業綜合體和已經成熟運營的2.5萬方星城秀街，将為5街區業主提供家門口的完備商業配套。
魯能星城占地2000畝，總建築面積320萬平方米，住宅容積率3.5，商業容積率5.5，項目共分13個街區。距解放碑約4公裡，近鄰解放碑和觀音橋兩大商圈，地跨渝北、江北、北部新區三區，屬于CBD的重要輻射區域。150畝原生月隐湖，緊鄰2000畝的龍頭寺公園，近達重慶北站交通樞紐。
由國際級大師澳大利亞柏濤(墨爾本)、香港何顯毅建築師樓和香港貝爾高林聯袂擔綱建築和景觀設計。引進重慶巴蜀中學、巴蜀小學、巴蜀幼兒園三大名校，重百超市搶先入駐，已于2007年7月正式營業，招商銀行也落戶星城。
2004年已建設第1街區和會所。2005年已建設魯能星城第2、3、4街區，2006已建設第7街區，2007年建設8，11街區，魯能巴蜀中學，魯能巴蜀小學，星城秀街。目前魯能星城1、2、3、4、7，8街區住宅已售罄，11街區，星城旺街，星城秀城，8街區巴蜀中學對面的商鋪正火熱銷售中。
從區域未來發展前景看，城市政配套方面建設逐漸完善，龍頭寺公園2010年開園，景觀大道修建，輕軌3号線即将建設通車。2010年溉北路将打通江北CBD，1公裡連接未來中央商務區，龍頭寺、溉瀾溪片區作為CBD高檔住宅區的價值将徹底展現。
相關企業
開發商：重慶魯能開發（集團）有限公司
投資商：山東魯能置業集團
物業公司：深圳之平物業
物業顧問：戴德梁行
建築單位：中國建築第四工程局第一建築工程公司
代理商：上海弘品營銷策劃有限公司
景觀設計單位：深圳市柏濤環境藝術設計有限公司、澳洲PT景色國際有限公司
整合推廣單位：智谷吳揚工作室
建築設計單位：澳大利亞柏濤建築設計公司、香港何顯毅建築工程師樓（中國）有限公司
周邊配套
綜合商場:重百商場、永輝超市
醫院:324醫院、江北中醫院、文軍醫院
銀行/ATM:中國銀行、招商銀行、工商銀行、農村商業銀行、農業銀行、建設銀行等
郵局/快遞:天宮殿郵局
其他:長安大灑店500米星城社區超市、衆多餐飲、精品書店、電器建材陶然居(劉家台店)、星巴克咖啡Starbucks Coffee(三峽廣場店)、上島咖啡(地王廣場店)、spr咖啡館(解放碑店)、阿利與艾德西餐咖啡廳(太平洋店)、蘇荷酒吧、兩岸咖啡(紐約大廈店)、米蘿
小區内部配套：商業街、超市。
銷售業績
2008年1月1日，魯能·星城11街區盛大開盤，赢得開門紅。
2008年金秋9月，9街區71～116平方米濱湖美宅開盤，開盤當天熱銷607組，成交金額突破2.42億元；14天後，9街區閃電加推，熱銷房源累計突破1023套。
2008年10月，魯能·星城在秋交會上成交金額突破4.7億元，成交面積10.7萬平方米，成交套數1015套，一舉摘得2008年重慶房地産秋交會成交金額、面積、套數3項冠軍，更榮登全國重點城市單盤銷售榜首。
2008年11月14日，魯能·星城10街區79～126平方米濱湖美宅火爆面市，9、10街區聯袂登場，持續熱銷。
2008年，魯能·星城品憑借地段優勢獨厚得天，戶型設計獨具匠心，教育配套獨領風騷，物業管理獨樹一幟，銷售業績獨占鳌頭等“五獨”，魯能星城在房源斷檔半年之久，直到9月中旬才推出新房源的情況下，用了不到4個月時間即榮登08年樓市成交面積第二，成交金額第三的佳績79464.83萬元（未含車位和商業登記金額1.14億元）
2008年，魯能·星城4個月時間完成年度銷售目标10.3億，榮登08年樓市成交面積第二，成交金額第三的佳績。
