建築行業:圍繞建築的設計施工裝修管理而展開的行業-中文百科頻道

簡介

城市建築是構成城市的一個重要部分，而建築不僅僅隻是一個供人們住宿休息，娛樂消遣的人工作品，它從很大的方面上與我們的經濟、文化和生活相關聯。在今天，城市建築以其獨特的方式傳承着文化，散播着生活的韻味，不斷地滲透進人們的日常生活中，為人們營造一個和諧和安甯的精神家園。當前國家處于建設階段，建築行業的發展來勢迅猛，如火如荼，遍及全國各個區域，建築風格新穎多樣。尤其是一些公共建築，以其獨特的造型和結構彰顯出城市特有的個性與風采，也因此而成為了一個城市的地标性建築物，形成了該地區經濟與文化的獨特魅力。建築的發展也同時成為我國經濟發展的重要支柱性作用。

在國家大力加強生态文明建設，着力推進綠色發展、循環發展、低碳發展的新時代，公司将以“研究推廣新型環保能源利用，守護人類綠色家園”為己任，不斷創新産品與技術，始終堅持專業化的發展戰略，求真務實、開拓創新，以引領行業技術發展為己任，為企業提供綜合能源利用解決方案，為國家低碳經濟、綠色環保産業貢獻一份力量。公司擁有專業制冷領域的技術人才、完善的企業管理體系，确保為每一位客戶提供高品質的産品和優質的服務。

建築藝術

實用藝術的一種，又歸于廣義的造型藝術。指用沉重的物質材料堆砌而成的物質産品，是人類為滿足自身居住、交往和其他活動需要而創造的“第二自然”，也是人類日常生活最基本的空間環境。建築藝術是通過建築群體組織、建築物的形體、平面布置、立體形式、結構造型、内外空間組合、裝修和裝飾、色彩、質感等方面的審美處理所形成的一種綜合性實用造型藝術。建築是人類重要的物質文化形式之一。在人類文明發展史上，最初的建築主要是為遮風避雨、防寒祛暑而營造的，是人類為抵抗殘酷無情的自然力而自覺建造起來的第一道屏障，隻具有實用的目的。

随着物質技術的發展和社會的進步，建築才略具有審美的性質，直至發展成為以作為權勢象征為主要目的的宮殿建築，以供觀賞為主要的目的園林建築。在各門藝術中，建築是最早的藝術之一。恩格斯認為在原始社會末期，就已經有了“作為藝術的建築的萌芽”了。建築是時代的一面鏡子，它以獨特的藝術語言熔鑄、反映出一個時代、一個民族的審美追求。建築藝術在其發展過程中，不斷展示出人類所創造的物質精神文明，以其醒目的巨大形象，具有四維空間（包括頂面）和時代的流動性，講究空間組合的節律感等，而被譽為“凝固的音樂”、“立體的畫”、“無形的詩”和“石頭寫成的史書”。

建築可以從不同角度進行分類：根據建築材料的不同，可分為木結構建築、磚石建築、鋼筋水泥建築、鋼木建築、輕質材料建築等；根據建築所體現的民族風格，可分為中國式、日本式、意大利式、英吉利式、俄羅斯式、伊斯蘭式、印第安式建築等；根據建築的時代風格，可分為古希臘式、古羅馬式、哥特式、文藝複興式、巴洛克式、古典主義式、國際式建築等；根據建築流派的不同，分類就更複雜了，僅“二戰”後，西方就有野性主義、象征主義、曆史主義、新古典主義、新方言派、重技派、怪異建築派、有機建築派、新自由派、後期現代空間派等。

但在通常情況下，人們較多地是根據使用目的的不同而将建築分為住宅建築、生産建築、公共建築、文化建築、園林建築、紀念性建築、陵寝建築、宗教建築等。

智能建築定義

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行業标準

在智能建築和數字社區的規劃和設計中主要使用這兩套标準作為設計依據。其中，智能化标準側重于：以建築物為平台，強調智能化系統設計與建築結構的配合和協調，如：CA通訊傳輸智能、BA智能樓宇、FA消防智能、SA安保智能、OA辦公智能等，在技術應用方面主要涉及監控技術應用、自動化技術應用等。數字化标準側重于：以數字化信息集成為平台，強調樓宇物業與設施管理、一卡通綜合服務、業務管理系統的信息共享、網絡融合、功能協同。

如：綜合信息集成系統、樓宇物業與設施管理系統(IPMS)、樓宇管理系統(BMS)、綜合安防管理系統(SMS)、“一卡通”管理系統(ICMS)等，在技術應用方面主要涉及信息網絡技術應用、信息集成技術應用、軟件技術應用等。修訂版的國家标準《智能建築設計标準》（GB/T50314-2006）對智能建築定義為“以建築物為平台，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建築設備管理系統、公共安全系統等，集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建築環境”。

原國家标準《智能建築設計标準》（GB/T50314-2000）對智能建築定義為“以建築為平台，兼備建築自動化設備BA、辦公自動化OA及通信網絡系統CA，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合，向人們提供一個安全、高效、舒适、便利的建築環境”。

按照上海市的定義，智能家居“是采用現代計算機、信息通信和系統集成技術建立的家庭信息化平台，它通過家庭網絡将與家居設備和系統互聯并統一管理，以提供一個舒适、便利、安全、節能和環保的家居生活環境”。

由于曆史和部門協調的原因，兩套标準的名詞、概念、系統内涵可能需要進一步标準化，避免在工程實踐和國際交流中造成不必要的混亂，加大社會溝通成本。比如：BAS與BMS、SAS與SMS。作為系統性标準，定性太多、定量指标幾乎沒有，作為教科書或職稱論文尚可，但是作為指導智能建築這個新興産業整個行業的技術管理标準，同志仍需努力！

開放标準

在GB/T50314-2006中，智能建築是一個大概念。它包括信息設施系統、信息化應用系統、建築設備管理系統、公共安全系統和機房工程。原來的安防、消防、樓宇自控、電話/電視/計算機、網絡統統收入囊中，包括信息通信、計算機、自動化控制、建築電氣等技術領域，涵蓋新建、擴建和改建的辦公、商業、文化、媒體、體育、醫院、學校、交通和住宅等民用工業建築等智能化系統的工程設計。GB50339已經有2007年06月送審稿。國家标準的頻繁升級，将導緻建築、信息産業、廣電、公安、消防等行業電氣電子工程/産品目錄、統計口徑的頻繁變更，導緻圖書、教材、培訓班、宣貫班和IB應用軟件的空前繁榮。可惜它隻是推薦性國标，如果是強制性國标就好了。

發展現狀綜述

建築業是國民經濟的重要物質生産部門，它與整個國家經濟的發展和人民生活的改善有着密切的關系。2001年以來，中國宏觀經濟步入新一輪景氣周期，與建築業密切相關的全社會固定資産投資（FAI）總額增速持續在15%以上的高位運行，導緻建築業總産值及利潤總額增速也在20%的高位波動。

2008年國際金融市場的動蕩同樣增加了全球建築業的風險。金融危機源于次貸，經濟發展的不确定因素增多，環境更為複雜多變。但基于中國固定資産投資仍保持較高水平，即國家有足夠的資金保證，所以中國建築業仍将保持持續增長。另外，2008年1-10月份，中國對外承包工程營業額達到429.2億美元，同比增長46.4%；新簽合同額816.5億美元，同比增長57.9%。國際金融危機直接影響的是房地産業，美國房地産業首當其沖已經一落千丈，由此可見必然會影響建築業。所以中國今後建築業的發展仍然存在風險。随着2009年國家實行積極的貨币政策和房地産行業的回暖，建築行業又開始了新一輪的大規模擴張。

産值

2011年全國建築業總産值高達117734億元，比2010年增長22.6%。2011年我國固定資産投資(不含農戶)301933億元，比2010年增長23.8%，扣除固定資産投資價格上漲因素，實際增長16.1%。2011年我國新開工項目332931個，比上一年增長431個，全國建築業房屋建築施工面積84.62億平方米，增長19.5%，2011年，全國房地産開發投資61740億元，比上年增長27.9%，其中，住宅投資44308億元，增長30.2%，占房地産開發投資的比重為71.8%。

按施工面積統計，房屋施工面積50.80億平方米，比上年增長25.3%。其中住宅施工面積38.84億平方米，增長23.4%。房屋新開工面積19.01億平方米，增長16.2%；住宅新開工面積14.60億平方米，增長12.9%。房屋竣工面積8.92億平方米，增長13.3%；住宅竣工面積7.17億平方米，增長13.0%。分地區來看，東部地區房地産開發投資35607億元，比上年增長27.2%；中部地區房地産開發投資13197億元，增長25.5%；西部地區房地産開發投資12936億元。

建築行業包括的範圍廣，行業的企業數量衆多，行業的企業集中度不高。在我國衆多的建築業企業中，僅上市公司就達三四十家，小型企業尤其是承包隊更是數不勝數，僅就這一點來說，行業内現有企業之間的競争就足夠激烈，但由于規模的不同，企業之間競争的項目或者環節也不同。研究認為大型上市公司主要競争于房地産建設、基礎設施建設等大型項目的承包，小型企業主要競争于建築裝飾裝潢等子行業或者大型項目的分包項目等。

現狀分析

設計不到位。建築設計院專業配套，人才濟濟，但主要集中在建築、結構、水、電、暖五個專業，能從事建築智能化系統工程設計的人員缺少。系統集成商智能化系統設計人員大大多于建築設計院，且對智能化系統各子系統技術比較了解，對設備産品也比較熟悉。問題在于這部分人員走出校門後未經設計培訓，對建築設計及設計規範不夠了解，施工圖設計不規範、設計質量較差。而且由于建築設計中建築、結構、水、電、暖各專業均由設計院設計，系統集成商隻搞智能化系統部分設計，與各專業配合困難。

建築智能化系統工程的設計依據主要是國家現行标準規範和建設單位的投資情況和功能需求。目前國内關于智能化系統技術的規範很多，但我認為這些規範功能論述較多，做什麼談得較多，但怎麼做要求不夠具體。智能化系統設計人員手頭缺少一本類似《民用建築電氣設計規範》這樣一冊工具書。

有關部門規定，建築設計施工圖必須經具有審圖資格的審圖公司審查，經審查合格才能取得施工許可證。建築智能化系統工程施工圖經審圖公司審查的極少，這是一個被遺忘的角落。一方面部分工程項目在土建施工開始後才進行智能化系統工程設計，由系統集成商設計的工程項目施工圖更不會送審；部分建築設計院設計的智能化系統工程施工圖，如果送審也由于審圖公司未配備相應智能化設計審圖人員以緻走過場。施工圖設計質量未得到有效監督。

建築設計一般有三個階段：方案設計、初步和施工圖設計。

前兩個階段一般要經規劃部門、建設部門組織的評審。由于建築智能化系統工程設計未與建築設計一道委托，以緻滞後未參加評審。部分工程項目智能化設計與建築設計同步進行，但由于參加評審者為有關主管部門，如規劃、建設、環保、消防、交通、市政、電力等，連電信、廣電部門也未參與，以緻智能化部分無人評審，從而造成了建築智能化工程設計、施工、驗收監管不力的狀況。