建築工程預算:建築業技術經濟文件-中文百科頻道

預算分類

按設計階段劃分

初步設計概算、施工圖設計預算。

按專業劃分

土建工程：一般土建工程預算，構築物工程預算。

給排水工程：室内工程預算，室外工程預算。

采暖工程：室内采暖工程預算，室外采暖工程預算。

電氣工程：室内照明預算，動力配線預算，防雷接地預算。

按費用内容劃分

單位工程預算，單項工程預算，總概預算。

預算編制

先決條件

建築工程預算的編制是一項艱苦細緻的工作，它需要我們專業工作者有過硬的基本功，良好的職業道德，實事求是的作風，勤勤懇懇，任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的内涵、工作程序、子目包括的内容、建築工程量計算規則及尺度的同時，深入建築工程第一線，從頭做起（可行性研究、初步設計、施工圖設計、工程施工）收集資料、積累知識、着手編制。

施工圖預算編制有兩種方法：第一種單價法，第二種實物量法。

程序及步驟

第一、作好準備工作廣泛搜集、準備各種資料，包括建築工程勘察地質報告、地形測量圖、建築施工設計圖紙及說明、各類标準圖集、勘察現場、調查建築施工環境拟定建築施工組織設計，做好建築施工方案研究，走訪定額管理部門，收集現行建築安裝工程預算定額、取費标準、統一的建築工程量計算規則和地區材料預算價格，确定編制方法。

第二、熟悉建築施工圖紙，計算建築工程量及套用定額單價。在計算建築工程量之前，必須充分熟悉定額總說明、冊說明、章說明及子目附注，學習定額問題解答，了解定額子目分項布局，熟練掌握運用工程量計算規則。在此基礎上認真閱讀圖紙，尤其是總平面布置圖，了解工程全貌，做到心中一盤棋。在對建築專業圖紙研究過程中，應随時了解設計人員意圖及圖紙表達内容，對建築施工前已發生設計變更也應做到心中有數。隻有這樣，才能準确做出預算編制分項和計算出相應建築工程量，合理地套用單價，防止出現漏計、重計、錯套等錯誤。與此同時，預算人員在提高自身工作能力外，還應深入現場，了解施工工序，注重市場價格信息，學習建築新技術、新工藝、新材料、新設備，增長設計知識，避免出現重大疏漏。

第三、計算其他各項費用和利稅彙總。當前，計算機的應用較為普及，計算機在合并彙總計算工作中起了很大的作用，它在減輕預算人員工作量的同時也減少了人為計算的錯誤。在計算操作過程中，要求我們努力提高對原始數據輸入的準确性。例如：求和公式範圍的輸入，倘若不慎漏計一個或幾個分項是常有發生的。取費标準的确定，在工程結算時已經明确，但在預算編制期間施工單位尚未選定，如何選擇取費标準，在既保障國家及建設單位利益同時又能維護施工企業的合法權益。這就要求我們從實際出發，了解工程項目對施工隊伍的吸引力或參加工程競标隊伍的實力，通過對工程項目重要程度的認識，争取做到公正、合理計費工作。

預算的作用

由于建築工程預算系指設計概算和施工圖預算的統稱，因此，建築工程預算在不同的設計或施工階段，其編制的依據，與其所起的作用，都是不同的。但是，它們之間；也存在着共同點，即都是确定和控制拟建項目建築工程費用的文件。

設計概算的作用

1．它是計算和控制建設項目中建築工程所需費用的依據2．它是編制單項工程綜合概算的依據。3．它是建築工程設計方案經濟合理的論證依據。設計是第一性的，概算是第二性的。設計中的浪費或節約，通過計算工程量和各項費用，最後都會從設計核算書中反映出來。因此建設項目的各個建築工程的設計方案設計出來後，在方案篩選、分析中，就可以利用核算中的有關指标(如平方米造價、三大材料的計算量等)進行比較。4．它是不需編制總核算建設項目(如—個車間、一幢綜合樓、—幢住宅樓等)進行招标制定标底價格的依據。5．它是單項工程初步設計文件的重要組成部分。1978年原國家計委、建委和财政部聯合頒發的《關于加強基本建設概、預、決算管理工作的幾項規定》中指出：不論大中小型建設項目，在報請審批初步設計或擴大初步設計的同時．必須附有設計概算，沒有設計核算，就不能作為完整的技術文件。6．它是建設項目進行設計概算、施工圖預算和竣工結算(下稱“三算”)對比的基礎。因為建築工程概預算在工程建設過程中，它們既有着共同的作用，又有着不同的作用。因此，通過“三算”的對比分析可以考核工程建設管理工作的好壞，總結經驗教訓，積累技術經濟資料，不斷提高建設、施工管理水平。