項目基本信息
項目所在地：中國廣州
開發商：新鴻基地産
設計單位：呂元祥建築師事務所
建築面積：115,000平方米
宏城廣場位于廣州市天河區，是一個多功能的高端商業及城市綠化的綜合性生态購物公園，集生态休閑、時尚購物、文化娛樂、特色餐飲多功能于一體。
項目簡介
宏城廣場座落于廣州天河新中央商務區，于2010年委托呂元祥建築師事務所及英國貝諾建築師事務所進行總體規劃、建築和室内設計，旨在打造中國首個國際級「城市公園」購物中心，務求建造一個可持續發展的地标性項目。項目會建造一個城市綠化的生态公園，中央的是一座地上兩層，地下三層的大型廣場，集生态休閑、時尚購物、文化娛樂、特色餐飲于一身。
建築設計
建築概念
設計概念來自中國傳統兩條正在遊動的鯉魚姿态，結合現代新科技和可持續發展元素，散發現代時尚氣息，營造出流通性高及四通八達的空間感，而在零售商店旁邊及中心位置則形成花園空間。兩道空中走廊分别與建築物頂部銜接，串聯起天河城和正佳廣場，構成空中步行系統。廣場整體以步行系統為主，綠化帶主要集中在廣場入口以及建築體外圍。
建築特色
項目建有鯉魚狀的群樓主建築，呈半弧形，彎身的魚兒環抱一個開放式廣場，廣場中央設有一個下沉式花園平台，層次立體分明。 商店設于主建築最上面兩層及地底三層，而地底最低層為停車場，設餐飲、酒吧街、樹蔭休息區等。綠化帶主要集中在廣場入口和建築物外圍。設計師希望綠化區是多向性的，因此除了建築物的突出部份設有遮擋外，商場還設置了雨水收集系統、節能低幅射玻璃幕牆及直立綠化牆，借此提高建築物的環保成效。廣場上設有LED展示屏和藝術造型，增加藝術感。
廣場中心的園景散步區是24小時開放予公衆使用，設施包括林蔭休息區、開敞活動區、花卉種植區和中軸線穿越區等。低于地面的花園景觀設計，用上大量植物綠化小徑和公園每個角落，增加整體綠化率。
值得一提的是建築師利用ETFE薄膜設置天幕，複蓋主建築範圍，令鯉魚造型更鮮明活潑。天幕連接有蓋行人通道，通往相鄰的街道、宏城廣場、正佳廣場和天河城。
配套資料
文化設施：天河體育中心
商場：天河城、正佳廣場
交通：引入全新公共交通交彙處，連接MTR、BRT和APM中轉站，交通便利。
廣場概況
宏城商業廣場分為兩大塊，東邊的主建築的縱街從左到右分别以雅典、牛津、東京、柏林、上海、北京、巴黎、悉尼、紐約、倫敦、羅馬命名，西邊的副建築橫街從前到後則分别是香港、澳門、台北、華盛頓、維也納、雅加達、維多利。
據了解，宏城廣場的C區和A區商家的合約都于最近到期了。目前，宏城廣場A區的商鋪已經重新間隔和包裝推出，加上這些商鋪緊鄰天河城廣場的東門，所以租價也較理想，臨街商鋪的均價為2000元/m2/月，商場内租金均價達1000元/m2/月，比原來月租均價600多元/m2的水平還是有了一個較大的提升。
經過包裝後，宏城廣場仍然以經營服裝和精品類為主，但經營路線會更年輕化，可能會類似于流
行前線和銀座等風格，吸引更多年輕人來消費，與天河城廣場針對白領人士的消費群體有所錯開。
經過多年的發展，天河城已發展成為天河商業中心，其商鋪出租率一直維持在98%以上，且首層租金為1500元/m2/月，成為許多品牌争相進駐的商場。在天河城廣場的輻射帶動下，近幾年周邊商用物業的開發速度加快，輻射範圍包括宏城廣場、體育西、天河南一路、六運小區等，商鋪開始連片成網，吸引了不少商家和消費者，逐漸形成一個新的商業網。
除了宏城廣場重新包裝定位，對天河城廣場有進一步補充外，體育西路、天河南一路的商鋪也頗有自己的特色，且租賃活躍。體育西路周邊受商業人氣的影響，已形成餐飲一條街，衆多品牌連鎖餐廳都已在此開設了分店。目前體育西路的鋪租已是前幾年的幾倍多，首層臨街商鋪月租可達600~800元/m2/月。體育西路沿線鋪位大多是100~300平方米的大鋪位，較适合做餐飲業，目前租金和出租率都十分穩定。
而天河南一路則可以算是後起之秀，目前商鋪多經營手機、針對年輕人的休閑服裝品牌、咖啡廳等。而該路段鋪租也與兩個大商場關系密切，東段天河城廣場對面的商鋪租金最高，租金約500元/m2/月，中段宏城廣場對面的商鋪租金約400元/m2/月，而西段與正佳廣場相對的鋪位租金則為300元/m2/月。而在六運小區内的商鋪，則多為發廊、士多等。
2009年5月13日，市土地開發中心發出通告，明确宏城廣場臨商建築将于2009年6月30日到期，不再續簽，并與物業公司将公告發至宏城廣場内每個檔口及在現場張貼。今年5月15日，市土地開發中心将宏城廣場按現狀移交至新業主廣州新中軸建設有限公司。近日，廣州新中軸建設有限公司也再次發出通告，明确宏城廣場2009年6月30日不再續簽，2009年6月30日後規劃部門将不再進行臨建延期審批，宏城廣場将作為違章
建築進行拆除。
市建委新聞發言人表示，宏城廣場拆除後，将按市政府要求，規劃建設為大型市民休閑廣場，并作為亞運期間天河體育中心人流疏導重要節點。項目業主7月清場後将馬上進行拆除施工，計劃亞運會前向市民開放。
而最新的消息是：宏城廣場内的全部商鋪及樓巴臨時停放點都将拆除，樓巴停放新址有望在兩周内公布。
最新動态
宏城廣場将會建成地下3層、地上2層的綜合商場，其中廣場部分建築以超大的透明頂篷展現“太極雙魚”，同時，建設三座人行天橋連接體育中心、天河城與正佳廣場。
設計單位：呂元祥建築師事務所
曆史進程
這是廣州市第一次向外界公布宏城廣場地塊易主，由此前的廣州城建集團變更為廣州市新中軸建設有限公司。但實際上，此時，該地塊并未出讓。
上世紀90年代，作為建設廣州天河北的回報，宏城廣場地塊被劃撥給廣州城建集團。廣州城建原本計劃在此興建78層的“國際金融中心”，但在90年代，這一設想被認為太過超前，廣州的城市規模與金融環境均無法支撐該項目的建設，因此國際金融中心的規劃方案擱淺。城建集團決定在該地塊基礎上建設臨時性的“宏城商業廣場”，項目1997年竣工。兩層建築，擁有超過200家商鋪。随後的幾年，廣州市發展重心東移，天河北成長為廣州經濟及商業中心，宏城廣場周邊被高檔商城、寫字樓包圍，地價随之飛漲。
2002年，廣州市出台新城市中軸線——天河北路至黃埔大道段（北至中信廣場，南臨珠江新城）規劃。宏城廣場地處新中軸核心地段，銜接天河北及珠江新城，并連接中山大道上兩個最重要的商業廣場——天河城及正佳廣場。宏城廣場商業城作為最低端的商業業态在此城市核心位置已不合時宜，廣州市計劃将其拆除。
2005年，廣州國土房管局與廣州城建達成協議收回宏城廣場地塊，同時劃撥珠江新城一塊土地與城建置換。但因為宏城廣場新規劃尚未出台，商業城被允許繼續經營，以租賃方式一年與業主簽一次合同，廣州城建負責管理。
自此，宏城拆除傳聞每年都會傳出，直到2008年項目選址意見書公布。
廣州市建委發言人表示，宏城廣場拆除後将按市政府要求，規劃建設為大型下沉式市民休閑廣場，并作為亞運期間天河體育中心人流疏導重要節點，計劃2010年亞運會前向廣大市民開放。
2009年6月，宏城廣場的業主們收到了廣州城建物管及廣州新中軸建設有限公司的雙方面通知：宏城廣場将不再與業主續約，宏城廣場将被拆除。
2009年7月1日，新中軸公司開始入場拆除宏城商業廣場。
然而，更炫目的是宏城地塊接下來的命運轉折。2009年，宏城商業廣場被拆除之後，多家當地媒體引述城投負責人的話：廣場地面以景觀綠化為主，建築的“塊頭”不大，以保證在繁華鬧市中心為市民留下大片綠地。
如市建委人士所言，宏城廣場經過短暫的綠化整饬成為亞運廣場：有水池、雕塑、休息長凳和亞運部分參賽國的國旗。
不過，該人士說了開頭，沒有說結尾。亞運結束僅半年，受市民喜愛的廣場即被拆除，綠化雕塑移走，水池打掉。宏城廣場成為“最短命的綠化廣場”。
2012年2月2日，廣州市和香港新鴻基地産同時宣布，将建地上兩層、地下三層共11萬平方米的商場。
新的宏城廣場規劃出台了。
