中天融域:昆明兆新城房地産有限公司開發建設的項目-中文百科頻道

樓盤簡介

中天融域住宅以12層南北向的闆式建築及部分點式住宅兩種建築形式為主，分兩期開發。一期住宅規劃建設1744戶，為了保障小區良好的居住品質，而将回遷房規劃在項目的西南地塊，與社區其他地塊相對獨立，互不幹擾；地塊的東面為二期規劃住宅672戶。據了解，項目一期住宅共41棟，其中7棟為回遷房，10棟為闆式住宅，其餘為點式住宅。

中天融域位于昆明市南市區，廣福路南側、前興路東西兩側，北側靠廣福路及大商彙，西側臨擁金路。輕軌二号線的修建和草海隧道的建成，将有效的解決交通擁堵問題，使南市區交通出行更加便捷。目前有99路、166路、24路、78路、127路等多路公交車直達項目地，位于項目正對面的南市區公交總站已經建成，将為廣大業主的出行帶來極大的便利。

中天融域2期介紹

中天融域二期除傳承了一期的12層全景小高層的低闆大宅血統外，更圍繞正大河形成了以河景為主題的景觀提升。綠化率比一期略有提升，住宅都圍繞在主景觀周圍，同時，緊鄰前興路一側的正大河區域，兩邊各退距25米的濱河綠化景觀帶，形成了具有良好綠化和節能環境的生态綠谷，小區都是用林蔭道來引導人流，不僅美化環境，還有效隔離灰塵、噪音的幹擾，大大提高了小區居住品質。

中天融域一期的明星闆式住宅，也在二期被全新優化，以一梯兩戶的奢适誠意，以經典全明三房和高附加值空間贈送，打造出絕塵昆明的至尊居住感受。同時，正大河将住宅與商業完全分開，互不幹擾。從各入口進去後都能看到小區的中央景觀廣場，所有建築依中央景觀廣場及正大河呈南北向合理分布，景色迷人。相比一期1080戶的體量，二期住宅一共隻有720戶，更為稀缺，多為闆式房或端頭房，采光通風性好，居住舒适度極高，戶型以三房為主，配以部分兩房産品。

相對于周邊金産區密集的點式高層住宅，中天融域2期的純質低密度闆式社區更顯稀缺與珍貴！

融中心東區介紹

金産區首個生态辦公區，“四有”寫字樓。繼融中心西區推出即售罄後，融中心東區于近日低調亮相。融中心東區緊鄰正大河，相比西區，寬闊的濱河綠化景觀帶為項目帶來更宜人的生态辦公環境。融中心東區共有三棟寫字樓，22棟位于廣福路與前興路交叉口，地理位置優越，地标性極強，能極大彰顯企業形象及提高企業的知名度。

23棟位于前興路左側，前興路通車後直達環湖東路；24棟位于廣福路，廣福路為城市一級主幹道，車流量大，能大大提高企業知名度，但廣福路退居50米寬的綠化帶又隔絕了灰塵和車流噪音對寫字樓的幹擾，可以說位于繁華又居于幽靜，是極佳的辦公地點。、

周邊配套及交通

周圍交通:輕軌二号線的修建和草海隧道的建成，将有效的解決交通擁堵問題，使南市區交通出行更加便捷。目前有99路、166路、24路、78路、127路等多路公交車直達項目地，位于項目正對面的南市區公交總站已經建成，交通便利。

綠化情況

中天融域綠化率近40%，并沿廣福路退距50米做成居住保護林地，有效隔離了灰塵、噪音的幹擾，大大提高了小區的居住品質。二期更是沿正大河退距30米形成的濱河景觀生态綠谷。形成了在城市中極度稀缺的低密度河岸住區氛圍。

小區内部布置了集中綠地、健身娛樂設施、兒童遊樂場地、老年休閑廣場、健身娛樂場地等，通過精心的景觀布局，加上精緻的小品點綴，為廣大業主營造了一個低密度的居住空間，本小區還占據了自然環境的優勢——滇池度假區，居住在高層的住戶還可以盡享到西山、滇池美景。

小區内部道路則立足“以人為本”的規劃理念，結合特定的地域特征，在小區的交通動線上采取人車分流。将小區主要的出入口放在了擁金路和穿越地塊東西、南北的規劃路上，穿過中心綠地和組團綠地設置了3米寬的人行道一直延伸到住宅樓下，并且采用了無障礙和盲道設計，步行道路與景觀相結合，使業主享受到一個親切、舒适的步行空間。

車位情況

中天融域嚴格按照政府規劃要求達到1:1的配比，設置地下車庫。車庫的出入口設置在各個地塊内部道路出入口附近，便捷順暢，減少了停車對内部交通的幹擾，同時也有效進行了人車分流。