項目簡介
鄭州西元國際廣場CCmall購物中心9月6日開業。西元國際廣場對面就是汽車客運西站，緊鄰地鐵一号線秦嶺路站出站口。西元國際廣場占地近39畝，總開發面積約14萬平米。建築面積約110000平方米。西元國際廣場寫字樓A棟整層面積為1100平，B棟整層面積為1900平。商鋪面積區間為15-50平米。
項目詳情
物業類型：寫字樓、商業
建築形态：多層
項目特色：地鐵沿線,投資地産
區域：中原區
裝修狀況：毛坯
項目地址：建設路與秦嶺路交彙處西北角
售樓地址：建設路與秦嶺路交彙處向西100米
開盤時間：2012-05
交房時間：2012年年底
容積率：4.5
綠化率：25%
項目配套
教育：伏牛路1小、2小、鄭州市實驗小學、煤機小學、鄭上路小學；三十三中、六十九中、六十四中、七十中等；
銀行：建設銀行、浦發銀行等、河南省農村信用社；
酒店：鑫地快捷酒店
配備有大型中央空調，新風系統。四季如春，為商戶和消費者創造一個溫馨舒适的經營、購物環境；
廣場、地下大型停車場，帶給廣大消費者和經營者便捷、充足的車位；
多部自動扶梯，觀光電梯進出自由，上下方便；
天然氣、煙道、上下水為餐飲、娛樂等特殊行業的經營者提供硬件保障。
項目數據
占地面積:25020平方米
建築面積:110000平方米
開工時間:2010-05-01
竣工時間:2012-12-01
開發商:河南西元置業有限公司
代理商:河南英德商業地産顧問有限公司
工程進度:已封頂，正在做外立面(2012-04-23)
産權年限:40年
室内設計
概況
西元國際廣場位于鄭州西區商業中心秦嶺商圈的核心位置，緊鄰秦嶺路與建設路路口，是鄭州首個依托地鐵規劃建設的大型商業項目。
設計主題
姜峰設計在這次的項目整體的設計中将風格立意為“NATURE”，通過自然的變化、形态來傳達本項目的“NATURE”主題，并将此設計理念延伸至各個樓層。設計中亦引用了“栽下梧桐樹引得鳳凰來”的諺語，以隐喻鄭州這個古都的商業潛力，并借助梧桐樹的自然光影和色彩，創造出令人印象深刻、身心愉悅的購物氛圍。
設計師在對邊角細節上的處理采用圓弧形的手法，使原本較硬朗的折線造型流露出柔化後的視覺舒适感，隐隐綽綽的光斑猶如梧桐樹葉間灑落的溫暖陽光，處處強調自然的主題。
“NATURE”主題通過演繹，提煉出精緻的結構、緊湊的節奏、流暢的線條、蜿蜒的造型，自始至終貫穿整場，發揮的淋漓盡緻。
區位交通
乘坐1路、69路、37路、104路、101路、221路、322路、315路、30路等公交車，在秦嶺路建設路站下車即可
到達項目
項目優勢
1、商業運營優勢——搶奪天時
鄭州西區龐大的消費潛力與商業設施的稀缺形成了尖銳的矛盾，從目前來看，鄭州西區沒有一站式大型商業
項目，巨大的消費潛力無處釋放。項目先入為主，攜秦嶺商圈核心之優勢，大手筆規劃、高标準打造，搶占西區現代商業空白點，領舞鄭州西區現代商業發展。
在城市變革的強勢推動下，萬達、沃爾瑪、大商等已經把眼光投向了鄭州西區。西區商業迎來了新的發展機遇，商業格局的變動正在上演！
開發商自持物業，與商家風險共擔，将商家的經營風險降到最低，确保項目的穩健發展和價值提升。現代化、先進的硬件設施，為商家和消費者提供優越的商業環境。
為順應現代商業的要求和發展，西元國際廣場特聘國内資深商業運營公司統一規劃、統一招商、統一管理和統一運營，保障項目未來的永續經營。
2、交通區位優勢——占盡地利
西元國際廣場，扼守鄭州西大門，是鄭州西部富裕縣市精英人士入市消費的第一站，西部鞏義、新密等全國百強縣市，居民消費水平高，私家車平均保有量位居全國前列，與其相連的建設路拓寬為雙向8車道，人流、财富流更加流暢。
緊鄰3條城市主幹道建設路、秦嶺路與華山路，客流通達；快速公交BRT、22條公交線路零換乘，客流易達。
同時，對于大型商業中心，車位決定着購買力較強的客流流向。西元國際廣場在規劃之初，即考慮到停車位對于聚集人氣的重要性，近1000個停車位，為高端消費人群免除停車之憂。
3、消費支撐優勢——彙集人和
現有客群：項目地處鄭州市人口最密集的居住區，傳統住宅小區近百餘個，新建大型住宅小區20餘個。周邊2.5公裡範圍内常住居民20萬人，流動人口15萬人。
未來2—3年客群：現在，鄭州西區老工業基地改造，規劃人口達到20--26萬人；中原區城中村改造，拟建設樓房300餘棟，建築面積達200萬平方米，可居住人口10—15萬人；新建、在建小區達40個之多，未來五年内總建築面積将達360萬平方米，入住人口達20—25萬人，奠定龐大消費引擎。
地鐵客群：鄭州高新技術開發區高校林立，百強企業衆多。但是該區域大型商業設施匮乏，緻使近30萬優質客群的消費需求無處釋放，地鐵入市的第一站——秦嶺路站上的西元國際廣場，将是他們休閑購物首選。
客群組成：鄭州市委、市政府及各政府機關、大中型企業、醫療機構、金融機構、大中專院校分布西元國際廣場周邊，強勁消費潛力一觸即發。
西元國際廣場購物、餐飲、休閑娛樂4:3:3的黃金比例，提供多元化的休閑時尚空間，創造入駐商家最大消費價值。
