亚运城

亚运城

广州南部楼盘
广州亚运城位于广州南部,风景独特的莲花山风景区的南麓、莲花山水道西岸,用地面积2.73平方公里。亚运城功能分区示意图亚运城主要分为运动员村、技术官员村、媒体村、媒体中心、后勤服务区、体育馆区及亚运公园七大部分。各个区域都相对独立、分区管理,设有完善的安保系统。
    中文名:亚运城 外文名: 地理位置: 占地面积: 开放时间: 英文名:Asian Games City 别名:亚运村 城市:广州 城区:莲花山风景区 均价:11000元/平方米 销售状态:在售 物业类别:普通住宅、公寓、建筑综合体 建筑形式:塔楼、高层 开盘时间:2010年10月10日 户型面积:37—193平方米 开发商:广州利合房地产开发有限公司 物业公司:广州利合物业管理有限公司 物业费:2.80元/月/平方米

楼盘介绍

广州亚运城位于广州南部,风景独特的莲花山风景区的南麓、莲花山水道西岸,用地面积2.73平方公里。

亚运城主要分为运动员村、技术官员村、媒体村、媒体中心、后勤服务区、体育馆区及亚运公园七大部分。各个区域都相对独立、分区管理,设有完善的安保系统。

亚运城与各赛区都有便捷的道路联系,四通八达的广州地铁海傍站、京珠高速与平南高速出入口与亚运城相衔接,能确保运动员们、官员技术人员、媒体人员等使用专用交通工具40分钟内能从亚运城到达主要比赛场馆。

2007年11月26日,广州亚运城正式动工,预计2010年8月底完成建设并交付使用,2010年10月25日亚运城预开放。

运动员村运动员村可以为14700名运动员及随队官员提供服务,总建筑面积约46万平方米,分为公共区、国际区、居住区三部分。居住区是满足赛时各国运动员的居住、生活、训练、休闲和娱乐的场所,位于两条自然生态河涌之间,为各国运动代表团的团长和运动员提供人均居住面积约26平方米以上的宽敞的住宿条件。

每套公寓都拥有入户花园、超宽露台、简易厨房,卫生间设施,每栋运动员村住宅设天空会所及天面花园,作为运动员健身、休闲的泛体能恢复中心,为运动员提供优质的生活环境。

居住区内8500平方米的体能恢复与力量训练中心设有室内标准游泳池、健身房、水疗/桑拿室、400米标准田径场等功能设施。居住区内设有住宿服务中心、社区服务中心、储藏中心、运行支持中心、公共餐厅等亚运配套服务设施,充分满足运动员的居住需求公共区是运动员村对外交通及接待中心,设置对外交通枢纽、抵离办证中心、媒体服务分中心、访客接待中心、餐饮服务中心、汽车租赁服务中心、志愿者服务中心等。

国际区为运动员和官员提供购物和娱乐等综合服务,是举办代表团欢迎仪式、举行亚洲多元传统文化活动的场所。丰富多彩的活动将让运动员在紧张的比赛之余体验丰富多彩的岭南水乡文化之旅,增进亚洲各国人民的理解和友谊。

技术官员村用地面积约18.5公顷,总建筑面积约10万平方米,能容纳2800名技术官员进驻。技术官员村居住建筑均为一梯两户,全为单人房间,人均居住面积约35平方米以上。技术关员村内配套相应的餐饮、休闲、娱乐等服务,设独立设置的制证中心和安检出入口。停车场一个提供小汽车泊位100个、中巴车泊位160个、大客车泊位60个。

媒体村用地面积约45.3公顷,总建筑面积约50万平方米,可服务10000名媒体人员,人均居住建筑面积25平方米以上。媒体村临近主新闻中心和国际广播中心布置,方便媒体人员每天的工作往返。媒体村提供完善的居住生活的功能设施如公共餐厅、穆斯林餐厅、宗教设施、医疗站、工作人员用房等。媒体村内共设停车场三处,提供中巴车泊位660个、大客车泊位80个。

项目介绍

亚运城与各赛区都有便捷的道路联系,四通八达的广州地铁海傍站、京珠高速与平南高速出入口与亚运城相衔接,能确保运动员们、官员技术人员、媒体人员等使用专用交通工具40分钟内能从亚运城到达主要比赛场馆。

居住区是满足赛时各国运动员的居住、生活、训练、休闲和娱乐的场所,位于两条自然生态河涌之间,为各国运动代表团的团长和运动员提供人均居住面积约26平方米以上的宽敞的住宿条件。

每套公寓都拥有入户花园、超宽露台、简易厨房,卫生间设施,每栋运动员村住宅设天空会所及天面花园,作为运动员健身、休闲的泛体能恢复中心,为运动员提供优质的生活环境。居住区内8500平方米的体能恢复与力量训练中心设有室内标准游泳池、健身房、水疗/桑拿室、400米标准田径场等功能设施。居住区内设有住宿服务中心、社区服务中心、储藏中心、运行支持中心、公共餐厅等亚运配套服务设施,充分满足运动员的居住需求。

广州亚运城位于广州城市南拓的发展轴上,赛时,它将为各参赛国运动员和官员居住、生活、训练、休闲和娱乐的场所和最完善的生活配套设施。广州亚运城位于广州南部,北靠莲花山,东临珠江入海口狮子洋,规划总用地面积273.7万平方米,赛时总建筑面积147.82万平方米(含地下室和架空层面积),绿地率达54.2%。广州亚运城由运动员村、媒体村、技术官员村、媒体中心、体育馆区、后勤服务区、亚运公园等7大部分组成,共22个子项目。

亚运城的三大居住组团中,媒体村3800套,运动员村3598套,技术官员村680套,共8078套,总建筑面积80.3万平方米。赛时将容纳14700名运动员、2800名技术官员、10000名媒体人员及18000名志愿者进驻,并满足亚残运会4000名参赛人员的使用需要。

价格信息

均价:11000

起价:11000

价格说明:均价11000元/平方米

付款方式:银行按揭贷款,公积金贷款,分期付款,一次性付款

历史价格:

价格时间

最高价

均价

最低价

2012年09月10日

--

11000

10400

2012年08月27日

--

13000

10000

2012年08月09日

--

13000

10000

配套信息

周边商业:一佳平价百货、华润万家;中国建设银行番禺莲花山办事处、广州市莲花山邮政储蓄所。

周边医院:石楼人民医院、化龙医院、广州医学院第四附属医院。

周边学校:广铁一中;亚运城小学。

周边公共交通:(一)总体介绍地铁4号线海傍站;京珠高速与平南高速出入。

楼盘优缺点

项目优点:

【地铁】有地铁(4号线海傍站),其中亚运城媒体村是地铁上盖,在售的运动员村距离地铁不算远,尚可接受;

【配套】配套齐全,亚运城有三甲医院,省一级的广铁一中,华润超市也开张了;

【价格】价格尚可,部分单位12000元/平方米起,如果选择90平方米的两房,总价可以控制在120万以内;

【容积率】亚运城容积率为1.66,居住舒适度比较高,另外环境不错,有江有湖。同时项目为大社区,开发商会持续投入;

【环境】靠近莲花山、海鸥岛、生态资源不错。

项目缺点:

【价格】价格上涨较快,目前均价已经1.3—1.4万元/平方米;

【户型】实用率不高,90平做两房,在推山海湾组团为137—193大户型;

【质量】有业主反映地板长蘑菇,空鼓等质量问题;

【交通】整个片区的配套仍需完善,距离广州核心区较远,地铁换乘到珠江新城亦需要40分钟;

【面积】目前在推的山海湾组团面积大,为137—193平方米,已非刚需所能买得起;

【教育】虽然有广铁一中,省一级,但其为初中部和高中部,目前小学为亚运城小学,其师资配备是从石楼镇中心小学抽调,尚达不到省一级的标准。

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