小区简介
保利东湾，位于下沙东南部钱塘江畔，东临钱塘江以及开发区沿江大道绿化带；西至开发区22号大街，南、北分别与金隅、世茂项目相邻。东湾项目总用地面积435亩，总建筑面积86万㎡，地上总建筑面积为68.5万㎡，其中住宅面积48.5万㎡，商业金融综合体面积20万㎡，是下沙区域建筑体量最大的城市综合体。保利东湾拥纳200多米宽的江堤滩涂公园及杭州东部绝无仅有的原生态湿地景观。
楼盘详情
产权年限：70
容积率：2.09
绿化率：35
总户数：3400
建筑面积：685000平方米
占地面积：290000平方米
配套信息
幼儿园：顺坝幼儿园、学正幼儿园、听涛幼儿园、江湾幼儿园
中小学：杭四中、杭州实验外国语学校、下沙中学、文海中学、下沙小学、文海实验小学、金隅小学、江湾小学、启正中学、学正中学
大学：杭州电子科技大学软件职业技术学院、杭州经济职业技术学院，工商大学，浙江传媒学院
商场：新美商场、物美大卖场、都尚购物中心、太平洋百货、福雷德广场、联购、东东城，下沙银泰
医院：东方医院、浙江中医院下沙分院、下沙医院。
邮局：下沙邮政支局营业厅
银行：农业银行、工商银行、建设银行、交通银行，浦发银行，邮政储蓄，中信银行，兴业银行，杭州银行，联合银行。
其他：下沙大酒店、九百碗、格莱美量贩KTV、下沙文化中心、城建文化馆
小区内部配套：配有超市等
售卖信息
开盘时间：2010年8月
入住时间：2012年12月30日
销售许可证：杭售许字(2010)第3029号，杭售许字(2010)第3027号，杭售许字(2010)第3020号
销售情况：已售完
项目介绍
保利东湾，位于下沙东南部钱塘江畔，东临钱塘江以及开发区沿江大道绿化带；西至开发区22号大街，南、北分别与金隅、世茂项目相邻。东湾项目总用地面积435亩，总建筑面积86万㎡，地上总建筑面积为68.5万㎡，其中住宅面积48.5万㎡，商业金融综合体面积20万㎡，是下沙区域建筑体量最大的城市综合体。保利东湾项目周边的地理条件十分优越：整个项目东南面一线面江，拥有1公里长的无遮挡一线江景，同时项目周边还有200多米宽的江堤滩涂公园，以及杭州东部非常罕见的原生态湿地景观。
严格区分高层、排屋生活体系，保证了生活的独立与秩序；最大200米阔达楼间距，保证江景共享；地上、地下精装修双大堂，生活的尊贵从出入开始；完全人车分流系统，让人们放心舒展；两梯两户私家电梯大宅、两梯三户阳光电梯公寓，生活更有所属；全明空间设计，保证通透生活四面触景；超值飘窗空间、6米挑空阳台、露台；180、270度南向采光取景，创造轩阔人生风景。
