露台阳光房介绍
很多别墅和公寓顶层的业主都二十平米的大露台，对于这个空间很多业主都想利用起来，然后想这个空间变成功能型的阳光房，然后产生封露台把家里的露台封闭成玻璃透明的露台阳光房，家中又多一个阳光空间，屋里一下子会亮堂很多，而且采光效果也很好。仿佛自家多了一个温室，即使露台阳光房没有暖气也很暖和。
露台阳光房是一个看书、休息的好地方:玻璃天窗和三面落地窗户，使得阳光照射充足。露台阳光房里摆放了一张茶几和一把躺椅，露台和卧室连在一起，想安静的时候在这里躺躺，晒太阳或晚上看星星。
露台阳光房可能空间不大，但一般玻璃窗户很大，光线非常好。在阳光房的装饰中常见的是采用自然材料，搭配舒适的家具，让室内外的风景在这里衔接自然，一般设置为茶室、小型运动室、玩乐区，打造出更为舒适浪漫的休闲空间。
露台阳光房以亲近阳光为主，它连接着室内外的空间，因此既要和室外空间自然和谐，又与居室内的整体风格相吻合，达到过渡的作用。露台阳光房除了是放松、休憩的去处，也是最好的会客以及休闲区。
封露台把家里的露台封闭成玻璃透明的露台阳光房，家中又多一个阳光空间，屋里一下子会亮堂很多，而且采光效果也很好。仿佛自家多了一个温室，即使露台阳光房没有暖气也很暖和。露台阳光房是一个看书、休息的好地方:玻璃天窗和三面落地窗户，使得阳光照射充足。
露台阳光房里摆放了一张茶几和一把躺椅，露台和卧室连在一起，想安静的时候在这里躺躺，晒太阳或晚上看星星。一杯浓茶，一张躺椅，一片阳光，一个下午。这是多少忙碌都市人向往的闲逸生活。随着生活压力的加大，在家中设置露台阳光房，露台阳光房的理念在北京越来越盛行。
一个有品位的人，会让居室颜色的搭配在冷与暖之间随意游走，风格上实现现代与田园之间的随心切换，而一个露台阳光房的点缀则能实现这一目标，营造悠然自得的情绪，植物的搭配则表现了浓郁的文化寄托。
材料优缺点
1、钢化玻璃顶：（优点）通透性最好的就是玻璃顶阳光房，（缺点)玻璃的通透性好势必隔热和保温性就不太好。
2、彩钢顶阳光房:（优点)彩钢板的隔热和保温性比较好，（缺点）彩钢板不透光，色调单一不上档次。
3、德高瓦顶阳光房：（优点)有德高瓦、桑拿板等五层组成的顶子隔热、保温好、颜色多样外表美观漂亮，（缺点）彩光不够好，价格比较高；可以在顶部开天窗、四周设计高大的窗子，帮助采光通风。
4、阳光板阳光房：（优点）骨架用断桥铝中间填上中空玻璃钢，通透性好，保温隔热好，（缺点）：造价比较高。
设计与选材
断桥铝门窗采用氟碳喷涂、静电喷涂及阳极氧化处理等各种工艺为产品提供了缤纷的色彩，具有较强的装饰效果，同时断桥铝门窗无老化问题之忧、无气体污染之困扰。断桥铝门窗开启形式多，舒适耐用。有平开式，内倾式，上悬式，推拉式，平开和内倾兼复合式等，适用公共建筑、住宅小区和市政工程；
优质五金配件耐用，操作手柄人性化设计，美观舒适，开启方便灵活，每一个使用动作经过检验，疲劳试验次数达数万次以上，滑动轻松自如、无声,成熟完善的门窗加工工艺，高精密程序控制加工中心进行生产，质量稳定有保障。隔热断桥铝门窗的突出优点是强度高、保温隔热性好，刚性好、防火性好，采光面积大，耐大气腐蚀性好，综合性能高，使用寿命长，装饰效果好，使用高档的断桥隔型材铝合金门窗，是高档建筑用窗的首选产品。
另外，露台阳光房的顶面材料有：钢化玻璃，中空钢化玻璃，隔热彩钢板，阳光房材质。立面可以采用：塑钢门窗、实木门窗、铝包木门窗及玻璃窗等。
露台阳光房选择材料时最好选择断桥铝，断桥铝是一个新兴的型材，具有以下特点：
1.断桥铝保温隔热性好。采用隔热型材内外框软性结合，边框采用一胶条，双毛条的三密封形式，关闭严密，气密、水密性能特佳、保温性能优越；窗扇采用中空玻璃结构，使窗户真正显示出隔音、隔热、保温、功能卓越，大量节省采暧和制冷费用，传热系数K值经检测2.23—2.94w/2K以下，节能效果显着，几年的节能费用足以弥补前期的投资。
2.断桥铝防水功能。利用压力平衡原理设计有结构排水系统，下滑设计斜面阶梯式，设排水口，排水畅通，水密性好。断桥铝开启形式多，舒适耐用。有平开式，内倾式，上悬式，推拉式，平开和内倾兼复合式等，适用公共建筑、住宅小区和市政工程；
优质五金配件耐用，操作手柄人性化设计，美观舒适，开启方便灵活，每一个使用动作经过检验，疲劳试验次数达数万次以上，滑动轻松自如、无声,成熟完善的门窗加工工艺，高精密程序控制加工中心进行生产，质量稳定有保障。
3.断桥铝防结露、结霜。断桥铝型材可实现门窗的三道密封结构，合理分离水汽腔，成功实现气水等压平衡，显着提高门窗的水密性和气密性，达到窗净明亮的效果。
4.断桥铝防蚊虫纱窗设计。隐形纱窗，可内外选择安装使用，具有防蚊虫，苍蝇，尤其适合北方多蚊虫地区。5.断桥铝防盗、防松动装置。配上独特的多点五金锁具，保证窗户在使用中的稳固与安全。
6.断桥铝防噪隔音。其结构经精心设计，接缝严密，试验结果，空气隔声量达到隔音30--40db，能保证在高速公路两侧50米内的居民不受噪音干扰，毗邻闹市也可保证室内宁静温馨。
7.断桥铝防火功能。铝合金为金属材料，不会燃烧。断桥铝绿色建材，循环经济。断桥铝门窗在生产过程中不仅不会产生有害物资，所有材料均可回收循环再利用，属绿色建材环保产品，符合人类可持续发展。
8断桥铝.防风沙、抗风压。内框直料采用空心设计、抗风压变形能力强，抗震动效果好。可用于高层建筑及民用住宅，可设计大面积窗型，采光面积大；这种窗的气密性比任何铝、塑窗都好，能保证风沙大的地区室内窗台和地板无灰尘。
9.断桥铝强度高不变型，免维护。断桥铝窗体抗拉伸和抗剪切强度及抵御热变形能力强度高，坚固耐用断桥铝型材不易受酸碱侵蚀，不易变黄褪色，几乎不必保养。
10.断桥铝多种色彩，极具装饰性。可达到门窗的室内外表面不同颜色，满足客户对色效偏好，色域空间美学需求，符合建筑师的个性化设计要求。铝型材采用流线型设计，造型豪华气派。
设计技巧
增大窗户受光面积
将普通窗户改建成飘窗是另一种增加受光面积的方法。但设计师认为，把平窗改成飘窗只是视觉上发生了增大窗户的变化，窗户所接受的光线并没有太大变化。真正想通过窗户来增加光线，不如把窗户面积加大或直接改造成落地窗和玻璃幕墙，这样就会有大面积的光线进到室内了。
提醒：不是所有的窗户都能加大，要根据墙体结构而定。如果窗户开得过大，光线太强烈，还要注意遮光，避免紫外线。
打造天井借光
地下室其实是最需要自然光的地方，一般的半地下室即使有窗户，也比较小，位置比较高，不能满足整个地下室的自然光要求。因此，在地下室的一边打造天井，从地面上直挖到地面之下，墙壁开相对大的门、窗，让光线从地面上直射进来，通过门窗将光线传递到室内。
提醒：要做好排水，否则下雨的时候，雨水直接从天井下来，如果排水不及时，就要水漫地下室了。
社会事件
2021年北京市住建委执法部门联合多区住建房管部门开展房地产市场检查，线上线下严查发布委托手续不全、炒作学区房、违规商改住、违规群租、代理出租不符合交易条件房屋等违法违规行为，北京幸福居物业管理有限公司等26家机构被查处，阿里巴巴旗下“闲鱼网”涉嫌发布违规租赁信息被约谈。
据统计，针对疫情期间网上看房增多，房源证照公示不全、租售房源附带涉嫌自建房、露台、阳光房、小院等虚假宣传问题，北京市住建委执法部门严厉打击违规发布房源信息各类主体，已依法对145家房地产经纪机构的各类违法违规行为进行立案查处，集中约谈116家次。
