项目介绍
天宇澜山位于山水新城的核心位置，因此也占据了得天独厚的自然资源，即一瀑五公园。项目以北为牛栏江的出水口，政府斥资12亿打造亚洲最大的人工叠水瀑布------‘“九龙戏水”，该瀑布占地480亩（该瀑布公园约为1.4个翠湖），瀑布幅宽约400米，下方沿盘龙江兴建生态浅滩公园。天宇澜山是唯一一个瀑布边的住宅项目，茶余饭后到瀑布边走走，感受着瀑布的恢宏和大气，瀑布的水珠随风轻轻扑打到脸上，将成为所有昆明人的向往。
瀑布的磅礴豪迈，多数人皆可远观，但仅有少数人可珍藏。天宇澜山用50%以上的绿化率配合着地块外的480亩牛栏江引水工程的瀑布公园，近水楼台独揽瀑！是昆明乃至全省唯一可以临瀑而居的生态观瀑住宅群落，也是昆明人唯一能够与瀑而伴，入主宽瀑的唯一机遇。
同时，天宇澜山扼居昆明黄金中轴北京路，立体交通系统畅快通达，静谧繁华轻松切换，主城中心转瞬即达。大商华润、第二人民医院、市政机关幼儿园等多维配套簇拥，临瀑宽居，同时更享便捷生活。项目自身配置了三所幼儿园及一所36班小学，为保证业主的绝对殊荣，项目还将建成昆明第一家业主食堂以保证其业主的用餐安全。三所小学中还将配置一所国际级双语幼儿园，已与加拿大及新加坡几家意向幼儿教育机构洽谈中。项目还将为业主提供基本的医疗保障体系，预计未来将实现社区医疗呼叫系统。
普通地产项目的设计理念是在社区建造公园，而天宇澜山利用特殊的地段位置，在牛栏江引水瀑布公园、盘龙江河滨公园、金汁河生态廊道、盘龙峡生态公园、27000㎡湿地公园这五大公园的环绕下，整个项目的建筑设计理念得到了设计师的充分发挥——“在公园里盖房子！”
项目为配合各大公园的资源，对整体规划作出重大决定。一期，为配合牛栏江引水的480亩瀑布公园的大幅观景，规划有高层观景住宅。二期，为保证高端客户的私密空间及生活品质的提升，规划了新太平洋建筑风格的6层退台洋房、联排及小高层。三期，在业主生活品质提升的同时为业主带来便利的生活及商业配套，规划了酒店式公寓、写字楼、商业街等等。
周围交通
天宇澜山位于北京路延长线，北部山水新区。地处北部山水新区的核心区位，它距离老北市区仅有5分钟车程，它延续了老北市区的时尚、方便、快捷，但又一改北市区高密堵的现状，呈现给大家一个低密、低容的开放式空间，一个生态、和谐的新区域。距昆明长水国际机场约15公里。昆明地铁2号线、北绕城高速的接入、北京路穿越其间，使片区中道路与老城区路网全面衔接，拥有着便捷的交通优势。
周边配套
教育配套，在整个项目的一、二期，设置了三个幼儿园。其中，我们正在与美国旧金山国际双语幼儿教育机构进行洽谈，力争在项目上落实一所国际级双语幼儿园；同时也与昆明市机关幼儿园进行先期接洽。在一期，设置了36班的小学，其将会是盘龙小学、明通小学类似级别的盘龙区知名小学。这里不需要打学区房的旗号，但为您提供的是最优质的教育资源。
生活配套，在一期地下将规划了3000平米的生鲜超市，下班后就可以直接买菜回家做饭，十分方便。对于不喜欢做饭的年轻人，在小区内还将设置了专属业主的食堂，这在整个昆明是第一家，它不以盈利为目的，提供给业主的是最美味、最健康的菜肴。2个上千平米的会所，全方位满足业主的休闲、娱乐需求。
商业配套，三期将推出了风情商业街，在满足所有业主购物需求的同时，也将为物业的升值奠定基础。
北部山水新城以北京路为主轴，位于沣源路与北京路交汇处的盘龙区政府已经投入使用，众所周知“有政府的地方就有中心”，该片区必将成为北市区的新中心。之后会对于现在的龙头街进行改造，形成类似于丽江四方街一样的龙头街古镇，为逛街、购物提供不一样的休闲体验。且城投、华润、俊发等多个顶级开发商已经在此拿地开发，均以商业项目为主，为该片区提供了海量的商业配套。北部山水新城将形成高端楼盘云集，集行政、商务、生态为一体的高品质区域。而天宇澜山是山水新城第一个面市的综合性生态宜居大盘。
