楼盘简介
万科城是长沙万科地产2010年最重要的项目，定位于城中央首席豪宅。极具发展潜力的地段：万科城项目位于开福区政府东侧,北临福元路,西接芙蓉北路，东接已开通的车站北路,属于城市中心区与捞霞组团结合部。
项目地西侧紧临的是大型商业深国投规划用地,将引进世界五百强商业；东侧是规划中的洪山公园用地,南侧临浏阳河风光带,自然资源绝佳;万科城不远处的福元路直通国家级开发区星沙经济开发区,芙蓉路贯穿长沙南北,规划中的福元路大桥直接连接河西滨江新城,项目地未来极具发展潜力。
万科首期规划的多层花园洋房,是万科的首创产品,高层全部采用精装修,有超高实用率户型。高层的户型为89平米的3房及119平米的三房,通
过创新设计大大提高了户型的实用率。洋房的设计尤其独特,万科通过对以往洋房进行优化,实现了一楼自带私家花园及内院2楼自带大露台及6米挑高客厅3楼私家大露台的设计,极大的提高了实用率，洋房临中央景观轴而建,私密及景观得到了有效保护。
国际规划理念：万科城规划以中央景观轴为中心两面布局建筑,高层采用点式布局,其是万科最成熟的标准化产品,创新的设计实现了塔楼中的板楼;多层情景洋房是万科的首创产品,也是万科首次在长沙推出的洋房产品,其采用3+1模式设计,通过平层花园跃式复式结合,实现了独立入户独立私有空间等产品附加值.全国综合实力第一的万科。
项目详情
房屋类型：洋房、电梯高层
房屋用途：多层、电梯房
建筑类型：塔式 其它
装修状况：毛坯
占地面积：202658.578平方米
建筑面积：500000.000平方米
总 栋 数：28
总 套 数：777
容 积 率：2.52
绿 化 率：46%
建筑密度：35%
物 管 费：洋房2.2元/平米/月、 电梯高层1.8元/平米/月。
项目户型
一室一厅一卫一阳193.00平米
二厅二卫一厨166.00平米
三室二厅二卫一厨193.00平米
三室二厅二卫一厨136.00平米
四室二厅二卫166.00平米
交通地理
公交线路：乘坐9，128，112，801，159，149路至马厂站下车即可，（开福区政府站的前一站）；807、星沙二路在渔业分厂站下车。
周边设施
两馆一厅：集博物馆、科技馆、音乐厅；
幼儿园：中国科学院幼儿园、开福区教育局幼儿园
小学：清水塘小学、顺天小学和前进小学中学：北雅中学、陈家渡中学、长大附中等
商业：麦德龙 岁宝百货
银行：建设银行
医院：湘雅医院、163医院
其他：洪山公园规划、浏阳河风光带
配套设施
长沙万科城房地产标识系统设计——由美景创意规划制作。
设计方案：
选用万科城经典色系作为标识系统的主色调，贴合现代经典主义建筑风格。秉承欧洲古典主义美学的中轴对称与三段式黄金比例，基座采用天然石材装饰，上部为质感涂料，呈现隽永的色泽和质感。花草树木等细节元素的融入突显万科“花园墅院”的项目定位。
