基本内容
行政区域：海淀
项区域板块：玉渊潭板块
建筑类型：板楼、多层、小高层
物业类别：普通住宅
产业期限:70年
户型：琨御府·玲珑阁主力40-60㎡，楼王琨御府18号楼156㎡3居，183㎡4居，205㎡5居
容积率：1.58
绿化率：60%
建筑面积：149400平方米
区域交通：距西三环1公里紧邻地铁6号线、10号线
项目位置：海淀蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角
开发商：北京京投兴业置业有限公司
投资商：北京市基础设施投资有限公司、京投银泰股份有限公司
物业公司：戴德梁行前期物业顾问
物业费：4.8元/月/㎡,玲珑阁5.5元/月/㎡
项目介绍
京投银泰·琨御府项目位于北京市海淀区西三、四环之间，蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角，（地铁6号线与10号线换乘站慈寿寺站）。琨御府占据着城市核心地带极为稀缺的土地资源，同时毗邻昆玉河、玲珑公园等不可复制自然资源，而且周边高档社区环绕，自然人文环境优越；在享有海淀区完善高端配套的同时，作为轨道交通综合体项目，公共交通出行十分便捷。
“琨”即石之美者，彰显本案低调、雅致之气质；“御”则暗示区域内三山五园、皇家水脉的高贵；“府”虽以“门第”作解，又因出处源自“国家文书收藏处”而具儒雅色彩。“琨御府”三者合而为一。“琨御”声同本案地标昆玉河之“昆玉”，借用昆玉河这一北京西部最珍贵的水系在历史沉淀下所富含的丰富内涵，来体现项目低调，雅致、隐贵的文化属性，与其自然舒适的河畔人居环境辉映，彰显其深厚悠久的历史人文内涵。
配套信息
教育配套
大学：清华大学、北京大学、北京交通大学、北京理工大学、北京外国语大学、北京邮电大学、北京航空航天大学、中国农业大学、北京外国语大学、中央民族大学、中国青年政治学院等
中学：首师大学第二附属中学、海淀实验中学、北京理工大学附中、立新学校、首师大附属中学、海淀外国语实验学校、北京21世纪实验学校。
小学：八里庄小学、海淀区实验小学高年级本部、首师大附小、万泉小学、中关村三小、人大附小
商业配套
世纪金源购物中心、卓展购物中心、家乐福、凯德晶品购物中心、翠微百货等。
金融设施
中国银行(西三环北路支行)、中国邮政储蓄银行紫竹院路支行、北京银行紫竹支行、工行曙光支行、中国工商银行、民生银行(航天桥支行)、交通银行(车公庄西路支行)、光大银行(远大路支行)、中信银行(西三环中路支行)、农行北京分行、招商银行(西三环支行)等。
医疗配套
空军总医院、海军总医院、解放军总医院第一附属医院（304医院）、中国人民解放军总医院（301医院）、阜外医院、武警总医院、北京大学人民医院、北京世纪坛医院（原北京铁路总医院）等。
生态公园
玲珑公园、玉渊潭公园、紫竹院公园、北京动物园、颐和园、圆明园、北京植物园、香山。
价格信息
已开盘的一期、二期均价在73000元/平方米
琨御府·玲珑阁一期均价50000元/㎡
付款方式有两种形式:银行按揭贷款、一次性付款。
开盘时间
西区住宅一期1#、2#、4#、5#于2014年8月16日开盘；
西区住宅二期3#、6#于2014年9月28日开盘；
西区琨御府·玲珑阁一期于2014年11月22日开盘；
入住时间预计2016年。
交通状况
项目邻近地铁6、10号线，慈寿寺站下车即到
周边公车613路、588路、481路、489路、632路、40路、33路、507路、27路、73路、61路等玲珑路站下车即到
