项目简介
郑州新天地建设用地位于郑州市中部区域，距市中心——火车站、银基商贸城仅一步之遥且通行顺畅，周边商业氛围浓厚，地块商业价值较高。
本案紧临陇海路，贯穿郑州东西方向，随着东三马路的拓宽改造，本案周边环境将会有大的完善，并且熊耳河现已呈现迥异河水风光。
长远看来，其紧临主干道及滨河公园的地理优势将更加明显，升值潜力不言而喻。周边生活配套齐全，学校有铁路外国语学校、郑州十五中、铁一中、乒乓球运动学校等。
项目地址：郑州市陇海路与熊儿河交叉口
开发公司：郑州中岳秀峰房地产有限公司
开发面积：总规划建筑面积15万平方米，商业部分达到8万平方米
经营模式：引入“邻里中心”概念，采用商业街的商业模式。
综合述评：该项目中国际知名IMAX巨幕电影的首度引进所产生的绝对差异化；70年超长商铺产权同样的价格、双倍的收益；知名超市的巨大客流带动；新兴业态、国际知名品牌PRAME OUTLETS精品折扣店将使本项目引领郑州中高档购物的新潮流；与生俱来的商业人流；统一商业规划、统一招商、统一经营管理的先进模式；独有的结合商业和住宅的综合型都市生活，自身价位的住宅对本项目商业产生有效的支撑；商业规划布局的合理性；滨河商业景观的不可复制性，人文环境上佳等优势的荟萃将极大的促使本项目的最终成功。
投资回报：70年超长产权，3年投资回报率8%以上。
区域影响：项目定位在服务周边居住及工作的人群，辐射郑州市区，开发中档偏高的消费商业，组合娱乐、休闲、零售、餐饮、配套服务等多种业态，打造郑州地区有影响力的“体验式都市生活区”。
项目数据
开 发 商：河南中岳秀峰房地产集团有限公司
投 资 商：河南中岳秀峰房地产集团有限公司
价 格： 2011年08月15日 郑州新天地三期·人和居
物业类型：住 宅 | 商 铺
建筑形态：多 层 | 高 层 | 塔 楼
户型：一居室 | 二居室 | 其 他
销 售 证：【2011】郑房预售字（2741）号
开盘时间：2011-01-22
交房时间：2012年初
物业管理：深圳国贸物业
物业费用：暂无资料
装修状况：毛坯
项目规模：总建筑面积:100000平方米
总 户 数：1200
停 车 位：地下停车位约1000多个
容 积 率：4.20
绿 化 率：30%
相关信息
小区内部配套:本项目是集购物、娱乐、文化、休闲、餐饮、住宅为一体
中小学:铁路外国语学校、第五中、十五中、铁路一中、东三马路小学南关街小学
银行:交行、工行、商行、广发银行、建设银行、邮政储蓄
医院:郑州市第一人民医院、三附医院
其他:政府重要改建项目熊耳河、滨河公园
