豪宅税

释义

其意一用来稳定恶意的炒房者炒高房价和稳定房价。

其意二用来抑制日益严重的贫富差距问题和社会民生问题。 

在全球的很多的发达国家都已经有这一项税收，相对于发达国家来说，征收豪宅税的法律已经很完善。

征收豪宅税的国家有：美国，英国，瑞士等等。

计算方法

1、个人所得税=总房价*1%。

2、营业税:豪宅末满5年=总房价*5.6%,豪宅已满5年按房子差额征收。3、契税=总房价*3%。

4、土地收益金=总房价*0.05% (房改房除外)。

5、土地增值税=豪宅增值额* 30%。

豪宅税标准为住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在144平方米以上；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下的为普通住宅。