基本内容
綠城·玉蘭花園是由19棟28—30層高層住宅沿江商業街以及八班幼兒園組成，沿江商業街住宅區之外，還有6層商住公寓樓底，在規劃格局上有無與倫比的明顯的布局規律和軸線關系，小區空間格局是簡潔大氣，并在小區内部協調，一個相當開闊的中心景觀庭院，在規劃上面有一個規律，基本上軸線上先是由人性的入口廣場，然後一個中心花園，之後就是一個大的遊泳池，一般來說，二代高層以這種形式來進行的建設的。在規劃設計上面，很注重軸線關系和空間層次感，以點闆做一個排列，注重層次建築的組團效果和差異性，并且也是注重各個戶型上均合性小區做到的人車分流，這是一個來自綠城很重要的一點，就是規劃理念。人車分流在小區的出入口設置地下車庫的坡道，使機動車盡快進入地下車庫，盡可能減少汽車尾氣和噪音的幹擾老人、小孩校内的散布活動，近可能拓展住區内部的景觀環境共建，使其向各個居住組團延伸并周邊環境資源有機融合，戶戶有景觀，在景觀間人與人、人與自然和諧溝通，并且強調整體的空間形态，18—20層優美高層體型，通過塑像設計，整體大氣的建築輪廓形态。
最後很重要的一點，充分考慮社區的配套建設，在小區内設置完善、合理、使用的各類共建設施，包括一些遊泳池、會所，提供完善便利的社區生活服務。像“海豚計劃”是綠城集團在綠城?玉蘭花園，還進行免費的遊泳培訓的活動。然後的項目的停車系統，是地下車庫滿鋪的形式布置，在下去的地下空間車庫入口與小區入口相連，極大的提高了便利性，車輛入庫後直接通過車道進入各自停車位，高層主庫可通過入庫大堂的電梯進入各自單位，地下可停2750輛，地面還有150輛停車數量，并且還有5000輛非機動車的停車位，地下車庫也有設單位入庫的精裝修門廳，而且有标識的地下車庫。
項目介紹
綠城集團高層公寓發展階段：綠城從1999年開始，營造高層住宅的景觀綠園，至今有12年頭，在這12年的探索和實踐中，形成春江花月成熟的高層系列産品，左邊這一第一張是春江花月的房子，現代玻璃幕牆的高層公寓，然後還有就是對丁香公寓高層公寓也進行很多的研究，右邊是新綠園景觀照片，綠城以往都是内項型、宜居性的城市，那重視園區内部的規劃布局，包括空間形态的變化，建築形态都是穩重典雅、清新自然，注重以人為本的設計特征。
二代高層高端城市住宅小區裡面上的特點：一個是強調的橫向線條，并且盡可能加大玻璃幕牆，凸顯了建築輕盈、通透的視覺效果。然後在做了一些厚重的法式上鋪與舒展的高層裡面結合，令整體更飽滿，也增加近人尺度面的觀感的風姿性，本小區的建築平直的體型凸顯了綠城二代高層住宅的設計理念，平直并且是舒展的設置理念。在建築外觀處理上，追求的是營造用材的柔靜性、耐候性的立面找到統一的簡潔效果。住宅樓底的架空處理，層高5米，除住單位的門廳外，其餘都是的開放性的公共空間，作為兒童戶外五遊泳及老年人休憩的場所，同時促進建築空間和景觀的交流與融合。
前面是關于二代高層，住宅立面的特點，這個小區的住宅的建築戶型特點是戶型涵蓋90方、130方、217方的面積，那單位平面設計組合方面着重戶型采光、通風以及景觀因素，結合指導性，總平面布局個套住宅均獲得的最優化外部生活資源和最合理的内部生活空間使用方式。
B戶型全朝南，全部都朝南，主卧是大漂窗，增加使用面積。那在景觀方面，景觀上面是沿着雙塔路出入口形成橫向景觀中軸線，并在南北方向設置了中項的景觀對稱軸線，以此兩條軸線為情景系列，布置了泳池、大層坪、各種水景、綠化旨在景觀觀窗和景觀小坪的構築物，用精華景觀系統，景觀布局向旁強調由東至西的不同分割和尺度的院落空并通過綠化景觀設置進一步強化和豐富這一結構，配套公共建築布置在小區主入口處，景觀以硬質場地為主，結合林蔭樹帶，成為五宜人的城市生活場所。這就是小區入口的景觀意向圖片，包括有一些樹景、水景、林蔭帶的景觀鋪地。
高層公寓之間設置的小區主庭院，這是最開創的的内部空間，不僅有大面積的植被綠化，河道水景的硬質場地，還有結合住樓小區的景觀泳池，這一成為形象标志。各樓間的組團綠化，主要布置一些小尺度的襯底是景觀設置，形成人性尺度的院落空間甯靜、溫馨的庭院組團。這張是景觀泳池的意向圖片。除了對園區内部環境的映襯之外，綠城對外部的環境非常重視，對外部環境包括剡溪、江濱公園進行映襯利用，使周邊環境和園區環境更加充分融合，這張是江濱公園的意向圖片。
