概況
物業類型：普通住宅,别墅
規劃面積：536900平米
裝修情況：毛坯
規劃戶數：8000 戶（一期别墅區345戶)
開盤時間：2011-05-25
入住時間：2012-12
開發商：中信惠州城市建設開發有限公司
産權年限：70年
投資商：中信地産
車位數：11200個（車位比為1:1.4）
住宅物業費：暫無
住宅容積率：3
别墅物業費：4.6元/平米/月
别墅容積率：0.69
項目介紹
中信凱旋城項目總占地面積53萬平米，總建築面積150萬平米，共分五期開發。其中一期物業為純别墅産品，别墅總建面為10.651萬平米；容積率僅為0.67；共有345戶。
中信凱旋城，一期純别墅産品外立面采用地中海.西班牙元素和完整的符号系統：對小拱璇，文化石外牆、藍色陶瓦坡屋頂、圓弧檐口等符号進行抽象化利用，如從筒瓦到手抹灰，從弧形到陽台，還有鐵藝、陶藝的挂件等，項目園林采用奢華“伯納烏”西班牙皇家水系園林設計風格。目前在售别墅産品主要由220㎡、250㎡、280㎡聯排組成。首創稀缺雙首層别墅、南北雙庭院的設計，地下一層、南北雙庭院、下沉式花園均為贈送。所有戶型贈送面積都超過1:1。
中信凱旋城是中信地産繼中信水岸城之後在惠州巨資打造的又一個百萬平米住宅項目。它位于惠州南部新城金山湖片區，奧林匹克中心公園以北，金山湖公園以南。根據惠州市城市總體規劃要求，惠州的城市發展方針為“北優南拓”。中信凱旋城所在的位置坐擁金山湖、南部新城區域雙公園資源。即363.8公頃的金山湖公園和55萬平米的奧林匹克中心公園。
未來項目所在片區還規劃有18所幼兒園、9所小學、10所中學以及10所九年一貫制學校，1所職業技術學校，是名副其實的教育中心區。項目自身還将打造約3000平米幼兒園，并将引進知名小學和中學，成就一流教育體系。
中信凱旋城項目的西面地塊規劃為約40000平米的商業金融用地，是一個集購物、娛樂、餐飲為一體的商業區。未來主題商業、SHOPPING MALL等都将入駐其中。同時中信凱旋城10分鐘車程内可到達百佳、天虹、世紀聯華、人人樂、海雅等大型百貨超市，數碼街、金海馬、家福特、好百年、美高等。
項目配套
周邊配套：惠州市奧林匹克體育中心、惠州一中、惠州跳水館、金山湖公園
小區内部配套：雙語幼兒園、西班牙風情商業街
中信凱旋城項目位于金山湖核心及南部新城交彙處，坐擁兩大片區配套資源，共分五期開發。其中一期物業為純别墅産品，别墅總建面為10.651萬平米，容積率僅為0.69，共有345戶。項目的西面地塊規劃為約40000平米的商業金融用地，是一個集購物、娛樂、餐飲為一體的商業區。南部新城金山湖片區，奧林匹克中心公園以北，金山湖公園以南，是擁有城市核心雙公園的物業。10分鐘車程内可到達百佳、天虹、世紀聯華、人人樂、海雅等大型百貨超市。
交通狀況
金山大道與四環路交彙處，惠澳大道以西；15路公交車在奧體中心站可達。深圳到本項目行車路線：從福田出發（全程高速約50-60分鐘）梅觀高速—機荷高速（惠州方向）—過荷坳收費站—深惠高速—白雲前出口—三環路—金山大道—中信凱旋城（奧林匹克體育中心）福龍路—龍大高速—羅田收費站—虎崗高速（惠州方向）—三棟出口—惠南大道—金山大道—中信凱旋城（奧林匹克體育中心）。
從鹽田羅湖出發（全程高速約50—60分鐘）：清平高速—水官高速—機荷高速（惠州方向）—過荷坳收費站—深惠高速—白雲前出口—三環路—金山大道—中信凱旋城（奧林匹克體育中心）。從南山出發（全程高速約50—60分鐘）：南光高速—機荷高速（惠州方向）—深惠高速—白雲前出口—三環路—金山大道—中信凱旋城（奧林匹克體育中心）南光高速—龍大高速—羅田收費站—虎崗高速（惠州方向）三棟出口—惠南大道—金山大道—中信凱旋城（奧林匹克體育中心）。
最新消息
中信凱旋城一期現有少量220-280平的聯排别墅在售，現房，起價13000元/平米，現在購房可享按揭99折，全款97折優惠。
相關信息
中信凱旋城位居南部新城金山湖片區，奧林匹克中心體育場正對面，金山湖公園以南，是擁有城市核心雙公園的物業。一期純别墅産品，寬敞、舒适，園林景觀豐富，包括幾百年的楓樹，品牌地産，質量有保證
