項目介紹
天宇瀾山位于山水新城的核心位置，因此也占據了得天獨厚的自然資源，即一瀑五公園。項目以北為牛欄江的出水口，政府斥資12億打造亞洲最大的人工疊水瀑布------‘“九龍戲水”，該瀑布占地480畝（該瀑布公園約為1.4個翠湖），瀑布幅寬約400米，下方沿盤龍江興建生态淺灘公園。天宇瀾山是唯一一個瀑布邊的住宅項目，茶餘飯後到瀑布邊走走，感受着瀑布的恢宏和大氣，瀑布的水珠随風輕輕撲打到臉上，将成為所有昆明人的向往。
瀑布的磅礴豪邁，多數人皆可遠觀，但僅有少數人可珍藏。天宇瀾山用50%以上的綠化率配合着地塊外的480畝牛欄江引水工程的瀑布公園，近水樓台獨攬瀑！是昆明乃至全省唯一可以臨瀑而居的生态觀瀑住宅群落，也是昆明人唯一能夠與瀑而伴，入主寬瀑的唯一機遇。
同時，天宇瀾山扼居昆明黃金中軸北京路，立體交通系統暢快通達，靜谧繁華輕松切換，主城中心轉瞬即達。大商華潤、第二人民醫院、市政機關幼兒園等多維配套簇擁，臨瀑寬居，同時更享便捷生活。項目自身配置了三所幼兒園及一所36班小學，為保證業主的絕對殊榮，項目還将建成昆明第一家業主食堂以保證其業主的用餐安全。三所小學中還将配置一所國際級雙語幼兒園，已與加拿大及新加坡幾家意向幼兒教育機構洽談中。項目還将為業主提供基本的醫療保障體系，預計未來将實現社區醫療呼叫系統。
普通地産項目的設計理念是在社區建造公園，而天宇瀾山利用特殊的地段位置，在牛欄江引水瀑布公園、盤龍江河濱公園、金汁河生态廊道、盤龍峽生态公園、27000㎡濕地公園這五大公園的環繞下，整個項目的建築設計理念得到了設計師的充分發揮——“在公園裡蓋房子！”
項目為配合各大公園的資源，對整體規劃作出重大決定。一期，為配合牛欄江引水的480畝瀑布公園的大幅觀景，規劃有高層觀景住宅。二期，為保證高端客戶的私密空間及生活品質的提升，規劃了新太平洋建築風格的6層退台洋房、聯排及小高層。三期，在業主生活品質提升的同時為業主帶來便利的生活及商業配套，規劃了酒店式公寓、寫字樓、商業街等等。
周圍交通
天宇瀾山位于北京路延長線，北部山水新區。地處北部山水新區的核心區位，它距離老北市區僅有5分鐘車程，它延續了老北市區的時尚、方便、快捷，但又一改北市區高密堵的現狀，呈現給大家一個低密、低容的開放式空間，一個生态、和諧的新區域。距昆明長水國際機場約15公裡。昆明地鐵2号線、北繞城高速的接入、北京路穿越其間，使片區中道路與老城區路網全面銜接，擁有着便捷的交通優勢。
周邊配套
教育配套，在整個項目的一、二期，設置了三個幼兒園。其中，我們正在與美國舊金山國際雙語幼兒教育機構進行洽談，力争在項目上落實一所國際級雙語幼兒園；同時也與昆明市機關幼兒園進行先期接洽。在一期，設置了36班的小學，其将會是盤龍小學、明通小學類似級别的盤龍區知名小學。這裡不需要打學區房的旗号，但為您提供的是最優質的教育資源。
生活配套，在一期地下将規劃了3000平米的生鮮超市，下班後就可以直接買菜回家做飯，十分方便。對于不喜歡做飯的年輕人，在小區内還将設置了專屬業主的食堂，這在整個昆明是第一家，它不以盈利為目的，提供給業主的是最美味、最健康的菜肴。2個上千平米的會所，全方位滿足業主的休閑、娛樂需求。
商業配套，三期将推出了風情商業街，在滿足所有業主購物需求的同時，也将為物業的升值奠定基礎。
北部山水新城以北京路為主軸，位于沣源路與北京路交彙處的盤龍區政府已經投入使用，衆所周知“有政府的地方就有中心”，該片區必将成為北市區的新中心。之後會對于現在的龍頭街進行改造，形成類似于麗江四方街一樣的龍頭街古鎮，為逛街、購物提供不一樣的休閑體驗。且城投、華潤、俊發等多個頂級開發商已經在此拿地開發，均以商業項目為主，為該片區提供了海量的商業配套。北部山水新城将形成高端樓盤雲集，集行政、商務、生态為一體的高品質區域。而天宇瀾山是山水新城第一個面市的綜合性生态宜居大盤。
