基本内容
行政區域：海澱
項區域闆塊：玉淵潭闆塊
建築類型：闆樓、多層、小高層
物業類别：普通住宅
産業期限:70年
戶型：琨禦府·玲珑閣主力40-60㎡，樓王琨禦府18号樓156㎡3居，183㎡4居，205㎡5居
容積率：1.58
綠化率：60%
建築面積：149400平方米
區域交通：距西三環1公裡緊鄰地鐵6号線、10号線
項目位置：海澱藍靛廠南路與玲珑路交彙處西北角
開發商：北京京投興業置業有限公司
投資商：北京市基礎設施投資有限公司、京投銀泰股份有限公司
物業公司：戴德梁行前期物業顧問
物業費：4.8元/月/㎡,玲珑閣5.5元/月/㎡
項目介紹
京投銀泰·琨禦府項目位于北京市海澱區西三、四環之間，藍靛廠南路與玲珑路交彙處西北角，（地鐵6号線與10号線換乘站慈壽寺站）。琨禦府占據着城市核心地帶極為稀缺的土地資源，同時毗鄰昆玉河、玲珑公園等不可複制自然資源，而且周邊高檔社區環繞，自然人文環境優越；在享有海澱區完善高端配套的同時，作為軌道交通綜合體項目，公共交通出行十分便捷。
“琨”即石之美者，彰顯本案低調、雅緻之氣質；“禦”則暗示區域内三山五園、皇家水脈的高貴；“府”雖以“門第”作解，又因出處源自“國家文書收藏處”而具儒雅色彩。“琨禦府”三者合而為一。“琨禦”聲同本案地标昆玉河之“昆玉”，借用昆玉河這一北京西部最珍貴的水系在曆史沉澱下所富含的豐富内涵，來體現項目低調，雅緻、隐貴的文化屬性，與其自然舒适的河畔人居環境輝映，彰顯其深厚悠久的曆史人文内涵。
配套信息
教育配套
大學：清華大學、北京大學、北京交通大學、北京理工大學、北京外國語大學、北京郵電大學、北京航空航天大學、中國農業大學、北京外國語大學、中央民族大學、中國青年政治學院等
中學：首師大學第二附屬中學、海澱實驗中學、北京理工大學附中、立新學校、首師大附屬中學、海澱外國語實驗學校、北京21世紀實驗學校。
小學：八裡莊小學、海澱區實驗小學高年級本部、首師大附小、萬泉小學、中關村三小、人大附小
商業配套
世紀金源購物中心、卓展購物中心、家樂福、凱德晶品購物中心、翠微百貨等。
金融設施
中國銀行(西三環北路支行)、中國郵政儲蓄銀行紫竹院路支行、北京銀行紫竹支行、工行曙光支行、中國工商銀行、民生銀行(航天橋支行)、交通銀行(車公莊西路支行)、光大銀行(遠大路支行)、中信銀行(西三環中路支行)、農行北京分行、招商銀行(西三環支行)等。
醫療配套
空軍總醫院、海軍總醫院、解放軍總醫院第一附屬醫院（304醫院）、中國人民解放軍總醫院（301醫院）、阜外醫院、武警總醫院、北京大學人民醫院、北京世紀壇醫院（原北京鐵路總醫院）等。
生态公園
玲珑公園、玉淵潭公園、紫竹院公園、北京動物園、頤和園、圓明園、北京植物園、香山。
價格信息
已開盤的一期、二期均價在73000元/平方米
琨禦府·玲珑閣一期均價50000元/㎡
付款方式有兩種形式:銀行按揭貸款、一次性付款。
開盤時間
西區住宅一期1#、2#、4#、5#于2014年8月16日開盤；
西區住宅二期3#、6#于2014年9月28日開盤；
西區琨禦府·玲珑閣一期于2014年11月22日開盤；
入住時間預計2016年。
交通狀況
項目鄰近地鐵6、10号線，慈壽寺站下車即到
周邊公車613路、588路、481路、489路、632路、40路、33路、507路、27路、73路、61路等玲珑路站下車即到
