基本資料
股票代碼600082
股票簡稱海泰發展
公司代碼02600082
公布日期2007-3-16
公司法定中文名稱天津海泰科技發展股份有限公司
公司法定英文名稱TIANJIN HI-TECH DEVELOPMENT CO.,LTD
注冊資本26816.5413(萬元)
公司注冊地址天津市新技術産業園區華苑産業區
法定代表人楊川
董事會秘書溫健
聯系地址天津市華苑産業區海泰發展六道6号海泰綠色産業基地G座十一層
電話022-85689999-8104
傳真022-8568988985689868
公司辦公地址天津市華苑産業區海泰發展六道6号海泰綠色産業基地G座十一層
郵政編碼300384
電子郵箱irm@hitech-develop.com
公司網址www.hitech-develop.com
主營業務高新技術企業孵化器建設和經營、創業孵化服務、高新技術産業開發、投資及管理等。
董事會授權代表買賣土遜
公司信息披露報紙《上海證券報》
公司信息披露網站http://www.sse.com.cn
公司成立日期1992-11-28
工商登記号1200001002038
公司簡介
天津海泰科技發展股份有限公司是由海泰控股集團控股,在上海證券交易所挂牌交易的上市公司,股票簡稱“海泰發展”,股票代碼600082。公司秉承天津高新區“創新、創業、創一流”的園區精神,依托園區的豐富資源,堅持以服務為基礎,以品牌為核心,以規模創造效益,積極發揮着園區開發建設、招商引資、區域運營等職能。
2007年公司立足可持續經營能力建設,提出了“百億市值”的中期市值管理戰略目标,制定了主營業務“兩個戰略轉型”的工作思路,即加快推動由政府主導型企業向政府支持、市場主導型企業轉型,由多元主業公司向以突出工業地産作為公司主業核心地位的專業地産公司轉型,進一步明确了以孵化服務和投融資服務提升工業地産品質,以工業地産拉動綜合地産,并最終成為專業産業園開發、運營商的市場定位。
招商中心
招商中心是公司專門設立的招商服務機構。作為公司對外經營服務的窗口,招商中心主要負責宣傳公司地産項目的招商政策,為投資者提供咨詢服務,組織各項招商引資的政策、措施和管理辦法的實施工作,并簽署有關租賃合同和協議。
海泰孵化器
2005年底海泰孵化器被國家科技部認定為國家級孵化器。公司開發建設的全新大盤工業園——海泰綠色産業基地,由多樣化的現代工業廠房、研發設計中心及先進的生活配套服務設施組成。國家軟件出口基地、天津市華苑軟件園等一系列軟件及服務外包産業管理機構及龍頭企業相繼落戶于此。目前,以海泰綠色産業基地和火炬園創業園為主要載體的海泰孵化器面積約為40萬平米,入住企業1014家,實現了包括電子、醫療器械、軟件及服務外包等行業的産業聚集。
海泰孵化大廳
為了将現有的“保姆式”孵化服務繼續做精、做細、做深,公司專門設立了海泰孵化大廳,以“售後服務更貼心、延伸服務更超值”作為服務宗旨,向客戶提供優質的孵化服務。目前,在孵化大廳内已先後引進了天津銀行、中國移動、中國郵政、海泰寬帶數碼港、商務中心等一系列服務機構,完善了對企業的綜合服務配套體系。
天津海泰企業培訓中心
天津海泰企業培訓中心是公司與天大管理學院共同建立的獨立的教育培訓機構,是天津高新區企業共享的培訓服務平台,以及科技創新和孵化服務的重要組成部分。該中心堅持以企業員工、企業客戶、供應商、相關政府機關、中介機構及其他學員為培訓服務對象,提供最新的國際管理知識與實踐經驗,幫助他們獲得事業的成功。
2008年公司重點産業園開發項目
2008年,是公司在産業園開發方面實現飛躍發展的一年,“天津高新區·國家軟件及服務外包産業基地核心區”、“海泰産學研基地”、“海泰創新基地”等項目先後被列入天津市、天津高新區重點項目,其整體開發面積計劃達100萬平米。這些項目竣工後将為科技和服務外包企業創造極具吸引力的綜合配套體系,提供全面的發展平台、高端職業培訓設施、企業孵化服務功能及先進的公用服務設施系統,為高新技術領域的從業者營造一流的工作環境。
孵化高新技術成果和創業型科技企業、高新技術企業投資和産品的開發生産、土地開發與轉讓。技術開發、咨詢、轉讓及服務(電子與信息、機電一體化、新材料、生産工程及制藥、新能源和節能技術、環境科學和勞動保護、新型建築材料、儀器儀表等技術及産品)、物業管理、房地産、商業、物資供銷的批發兼零售(國家有專項規定的除外)、科技産品及技術進出口業務、易貨貿易及轉口貿易、保稅倉儲及貨運。
投資亮點
1.公司主要業務是天津華苑産業園區内工業廠房的經營和銷售。公司大股東海泰集團負責園區内土地統一的開發和招商引資,作為集團下屬惟一上市公司,在獲取土地資源方面獨具優勢。
資産2.5390(元),淨資産收益率3.4500%,營業收入502079754.6100(元),同比增減249.7960%;歸屬上市公司股東的淨利潤56573578.24(元),同比增減39.5730%。
3.公司股東天津濱海新城鎮産業投資有限公司于2009年4月14日減持所持公司股份136萬股,減持後尚持有公司股份1564萬股(占公司總股本的4.84%)。
4.第三大股東天津華苑置業有限公司于2009年4月16日至17日減持公司股份250000股,尚持有公司股份15915082股(持股比例為4.93%)。
5.公司實施2008年度利潤分配及資本公積金轉增股本方案為:每10股轉增10股派0.5元(含稅)。股權登記日:2009年5月8日,除權除息日:2009年5月11日。
6.公司控股股東天津海泰控股集團有限公司将以其持有的天津濱海頤和投資有限公司100%股權及天津濱海思納投資有限公司100%股權,認購此次非公開發行的股份。此次非公開發行的價格為7.42元/股,發行股份數量約為1.3億股。



















