中海地産:中海企業發展集團-中文百科頻道

公司業務

公司堅持做“四好”公司，即“好産品、好服務、好效益、好公民”；堅持“悅享空間，智慧物聯，綠色科技，健康生活+”的産品設計理念；堅持“過程精品，樓樓精品”的開發理念；堅持“客戶至上，行穩緻遠”的客戶服務理念；創立并經營“海之子”“海之星”“海納”三大人力資源品牌，選聘高校優才與社會英才，構建體系化的人才培養機制，為企業持續發展提供人才保障。

曆經40餘年的發展，公司建立起“住宅開發”“城市運營”“創意設計及現代服務”三大産業群。

住宅開發産業群

公司于80年代初在香港進軍住宅開發業務，是中國内地房地産行業的開拓者。40餘年來，公司研發推出五代住宅精品，在内地、港澳、紐約、悉尼、新加坡累計開發項目600餘個，完成開發建造面積超1.5億平方米。

公司旗下項目累計榮獲“詹天佑大獎—優秀住宅小區獎”達58項（金獎35項、單項獎23項），中國建築工程“魯班獎”8項，國際地産獎（International Property Awards）18項。

為适應新時代客群的新需求，公司以智慧化、工業化作為産品品質升級的兩大方向。公司聯合華為等科技企業領跑智慧小區、智慧家居的研發與應用，在上海打造全球首個5G小區中海·臻如府；在40多家同行企業中脫穎而出，參與《智慧小區建設規範》、《智慧建築設計标準》兩項國家标準編制。

順應住宅工業化及住宅産業化的發展趨勢，公司積極推進裝配式住宅建造及住宅産業化實踐，聯合“國家住宅産業化基地”中海海龍，在港澳、内地合作開發建設了逾百萬平方米的裝配式住宅項目。公司積極布局房地産上遊産業鍊建材門業的生産制造，旗下擁有天山門業，主營“門博士”系列高級防火門、入戶門，在鑄鋁門生産制造領域擁有35項設計專利，确立了行業競争優勢。

城市運營産業群

公司構建了業态多元、産業多樣的城市運營産業群，涵蓋寫字樓、購物中心、星級酒店、地鐵上蓋、城市更新、物流等産業。

作為國内最大單一業權寫字樓發展與運營商，公司擁有45棟甲級寫字樓，運營總建築面積287萬平方米；在倫敦金融城，持有并運營四座百年标杆性商廈。創立Officezip自由辦公品牌，進駐北京、上海等6個城市，總運營面積超過7.4萬平方米。

在北京、上海、濟南、成都、珠海等地投資運營環宇城、環宇荟、環宇坊、富華裡等13家綜合性購物中心。公司旗下擁有12家星級酒店，分布于北京、深圳、珠海、海南、澳門等地。

公司緻力于城市更新與區域綜合開發，構建起投融資、土地整理、區域規劃、地産開發、工程建設、産業導入、商業運營、物業管理全業務鍊。在北京石景山區投資建設長安街西沿線規模最大的棚改項目——北辛安項目；在濟南投資開發山東省最大的棚改項目——華山珑城；2017年11月，中标成都市天府新區超高層項目，打造成都新地标；2018年10月，獲得上海市中心城區最大規模的城中村改造項目——紅旗村項目。

公司在香港、北京、上海、廣州、深圳、天津等地開發建設數十個地鐵上蓋物業；建立長租公寓産品體系，設立海堂、友裡兩個品牌；在天津濱海新區運營管理規模超50萬平方米的倉儲物流基地，以“一帶一路”國家倡議為契機，進軍物流産業，構築輻射全國的物流服務網絡。

創意設計及現代服務産業群

公司旗下的華藝設計，持有“建築工程”“城鄉規劃”雙甲級資質，中國百強設計院之一，累計完成3300多項建築及城市規劃設計，榮獲近500次國家級、省市級優秀設計獎。

1986年創立的中海物業，作為中國物業管理行業的開拓者，是中國首批一級資質物業管理企業，物業管理面積達1.56億平方米，擁有員工4萬人，是香港最大的公共設施物業管理提供商，為駐港部隊大樓、駐香港聯絡辦公大樓、西九龍高鐵站、啟德遊輪碼頭、深圳灣口岸提供物業管理服務。

公司積極投身教育事業，以“教育無限可能”為核心教育理念，創立中海教育品牌，于深圳、東莞、青島、濟南、佛山、大連等城市持有并運營兩所K12學校、4所高品質幼兒園、5所中海學堂以及羽毛球營地、海南中海PEPA探索學院等營地項目。

公司創立中海錦年健康養老品牌，以“共度錦繡年華”為服務理念，持有并運營天津、青島、濟南三所中海錦年長者公寓，以及無錫中海錦年長者社區。

公司聚焦城市文化功能配套建設，負責運營“深圳市當代藝術與城市規劃館”，以美好文化驅動城市發展。

公司持續踐行企業公民責任，榮獲“中國企業社會責任榜優秀實踐獎”“年度企業公民”等榮譽。迄今，公司在港澳和内地赈災、捐資助學、襄助公益的款項總額超過港币1.95億元；累計捐建中國海外希望小學14所，每一所學校均成為當地軟硬件實力最好的學校；

開展“海惠萬家”精準扶貧行動，創立了一種與業務緊密結合的産業扶貧模式，榮獲“2019房企精準扶貧模式創新獎”；大力推進綠色建築，累計獲得中國綠色建築星級認證、美國LEED認證、美國BOMA認證、美國WELL認證、英國BREEAM認證等合計超過281項，建築面積合計超過5486萬平方米，公司獲“2019中國房企綠色信用指數TOP50第1名”。

公司積極融入國家發展大局，參與“國家千年大計”雄安新區的建設，牽頭投資建設并負責運營雄安第一标項目——雄安市民服務中心，自2018年5月份投入運營以來，已經成為雄安新區建設的指揮中心，是未來城市的樣闆示範區。