商場簡介
三亞明珠廣場位于解放三路，扼守于被譽為“三亞第一街”的解放路中段，交通便利、四通八達，市内全部公交線路必經于此，處于三亞商業中心區的繁華地帶，極具升值潛力。随着三亞明珠廣場的開發運營，憑借自身規模硬件、業态模式、經營管理能力等優勢對周圍街區的影響與價值再造，這裡将成為代表三亞市的商業消費和地域文化的城市地标。
三亞明珠廣場由海南最成功的購物中心運營企業“海南明珠廣場投資有限公司”全面經營管理。海南明珠廣場投資有限公司成立于1995年，是海南第一家引進商業地産開發和大型購物中心業态模式的商業企業。海南明珠廣場投資有限公司在明珠廣場開發經營的曆程中，已經創建了專業化的組織系統和經營管理流程系統，擁有豐富的全程運營經驗和商業資源。海南明珠廣場投資有限公司的經驗複制和資源移植能保障三亞明珠廣場的成功運營與持久繁榮。
開發商簡介
三亞明珠廣場的開發商三亞南宏實業有限公司于1998年9月經海南省工商管理局批準設立，公司主要從事房地産開發、經營及市政工程項目的建設。近年來主要負責了環島西線高速公路三亞出口段的施工并因此榮獲省政府頒發的“金光大道獎”，全面施工與管理三亞大東海熱帶雨林廣場，得到了國家領導人的高度贊譽。三亞南宏實業有限公司經濟力量雄厚，具有很強的大型項目的工程技術和施工管理實力，公司投資興建的三亞明珠廣場于2004年被列為三亞市重點建設項目。
商業模式
作為“大型購物中心”的商業形态，三亞明珠廣場采取商業地産的運營模式，在統一規劃、統一管理、統一形象、統一營銷的前提下，兼容了自營、租憑、聯營和售賣返租等幾種經營方式，形成投資開發方、運營管理方、産權方和經營方四種成份分立并存的模式。為了确保整體的統一運營管理，售賣部份僅限一樓，隻占整體的14%。這種兼容多元合作方式的商業地産模式，将使三亞明珠廣場迅速吸納大型主力店和衆多品牌名店、優勢業态和強勢資本，經過統一的商業經營管理，構成一個多業态、多功能、多經營成份組成的，相互關聯補充、互動共赢的商業集合體。
為了與三亞的“一市兩都三中心”的城市發展目标相匹配，三亞明珠廣場的商業形态将突出休閑與旅遊的主題性，依托大主力店、強勢名店和特色店群的連動性，包容衆多關聯業态的多樣性和互動性，是集購物、餐飲、娛樂、康體和觀光旅遊為一體的複合型商業集合體。這種與國際同步的業态将深層影響三亞的商業行業結構，引領當地的商業變革。三亞明珠廣場的市場定位是全年齡段、全客層、全生活需求的消費，重點兼顧旅遊客源的購物與休閑消費，以契合旅遊城市的市場需求。三亞明珠廣場的經營理念是“全生活體驗”，把顧客的精神感受和過程體驗作為至高的經營目标，緻力于讓顧客體驗來自于“享受購物、享受環境、享受服務、享受休閑的快樂與滿足”。
企業宗旨
三亞明珠廣場把體現全體商戶的物業效益和商業利益作為企業宗旨的中心内容，“顧客滿意、商戶賺錢、業主得利、共同發展”是三亞明珠廣場經營宗旨的核心内涵。三亞明珠廣場秉持同生同榮的合作思想，包容多元合作、多元業态和多元文化，協同全體業主、商戶，彙聚各經營企業的資源和力量，共同努力構築一個最能代表三亞國際濱海旅遊城市風範的、最全面滿足百姓購物需求與生活體驗的購物中心，成為輻射瓊南區域經濟圈最強大的商業力量。
