世茂濱江花園

世茂濱江花園

上海市陸家嘴的商品住宅
世茂濱江花園由梁朝偉代言,是由世茂集團投資建設的亞洲第一高樓超大型水岸豪宅區,由7棟49層至55層超高層高檔公寓成,項目緊倚黃浦江東岸恢弘展開,面對繁華外灘沿江擴展近1公裡,成為浦江東岸富有時代色彩的又一标志性建築群落。其主體建築沿江弧形排列,前後錯落布置,視線互不遮擋,闆式結構設計使戶戶實現“前觀江景,後擁園景”。
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  • 物業辦公地點:
  • 公司名稱:世茂濱江花園
  • 總部地點:陸家嘴金融貿易區

小區描述

主體建築沿江弧形排列,前後錯落布置,視線互不遮擋,闆式結構設計使戶戶實現“前觀江景,後擁園景”。項目由英國A+U建築規劃公司設計總監鄭翊(現上海佩裡建築規劃設計總監)親自設計,公寓外檐以亮麗通透的淡綠色玻璃幕牆與色彩淡雅的暖色系牆體相配合,現代中不失典雅,簡潔中不入塵俗。社區輪廓線與東方明珠、金茂大廈構成浦江東岸“一波三峰”的現代城市天際線,高達20萬平米的園林綠化,營造各具世界風情的中式蘇州園林、英式大草坪、美式夏威夷沖浪沙灘、德式綠蔭天鵝湖、法式迷宮及奧林匹克花園六大主題公園。3600元/平方标準的精裝修,包括美國科勒衛浴、德國好博門鎖、富紳.史丹利五金、德國漢斯格雅龍頭、三菱電梯、美國TRANE中央空調、歐洲惠而浦廚用電器等頂級品牌。景觀沐浴是其區别于其它濱江豪宅的最大的亮點。

開發商

世茂集團是一家國際化、綜合性的大型投資集團,經過三十多年的發展,集團布局全國100多個核心發展城市,涉及地産、商業、物管、酒店、主題娛樂、文化、金融、教育、健康、高科技等産業領域,形成了多元化業務并舉的“可持續發展生态圈”。世茂緊跟國家戰略,秉承“成為行業引領者,打造百年世茂”的願景,持續為客戶在居住、生活、消費、商務、旅遊等方面提供高層次的品質體驗,引領生活方式,服務美好生活

周邊配套

内部配套:會所、遊泳池

車位費:出租500元/月,出售25萬/個

車位數:車位總數:414車位數:地下414個;

車位配比:1

周邊商業:第一八佰伴、新梅聯合廣場、華潤時代廣場、正大廣場,浦發、民生、上海、工商、建行

周邊醫院:東方醫院

周邊學校:洋泾菊園實驗學校、東格緻中學、菊園幼兒園

周邊交通:地鐵2号線陸家嘴站、東昌路站;公交:451路崂山路張楊路站,789路崂山路張楊路站,86路,938路,65路等;自駕:距南浦大橋2公裡、延安東路隧道2公裡、複興東路隧道1公裡、大連路隧道3公裡

樓盤優勢

位置優越,位于上海黃浦江東岸陸家嘴金融貿易區,獨攬一線江景,周邊生活和交通配套也很完善。

樓盤劣勢

周邊多條交通要道,會有噪音的幹擾;地處商務區,生活氛圍不濃厚;價格昂貴。

銷售信息

售樓地址:浦東新區濰坊西路1号會所

開盤時間:2008年9月2日

入住時間:現房

預售證:浦東新區房地(2008)預字0000599号

銷售狀況:已售完

詳細信息

産權年限:70年

産權類型:大産權房

容積率:2.9

綠化率:50%

得房率:78%

飲用水:循環變頻供水

總戶數:414

建築面積:96994.1平方米

占地面積:34640平方米

基本參數:容積率:2.9

綠化率:50%

物業管理:第一太平戴維斯

車位配比:1:1

占地面積:34640平方米

總建築面積:96994.1平方米

規劃戶數:414戶

設計師:英國A+U建築規劃公司設計總監鄭翊(現上海堯舜設計總監)

四周道路:東:浦東南路;南:浦電路;西:浦明路;北:張楊路;

車位總數:414

車位數:地下414個;

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