金融街巽寮灣:惠州巽寮旅遊度假區樓盤-中文百科頻道

基本内容

區域闆塊：巽寮管委會

（國家4A級旅遊景區）

物業類别：公寓，别墅，酒店式公寓，商鋪，商住，建築綜合體

主力戶型：酒店式公寓48-206

開發商：金融街惠州置業有限公司

物業公司：北京金融街物業管理有限公司

物業費：3.50元/月/平方米

業主點評

優點：金海灣地處北回歸線，屬惠州市稔山巽寮轄區，毗鄰香港，與深圳大亞灣經濟開發區隔海相望。擁有24平方米公裡的控制版圖，11公裡長的沙灘（含矽量高達99%），16公裡的海岸線，60畝紅樹林，99個大大小小的洲島，8個月形海灣，百米内水深不超過2米的海水浴場。

缺點：區位較偏遠，周邊配套少

價格信息

均價：13000

起價：13000

價格說明：均價13000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款，分期付款，一次性付款

樓盤詳情

産權年限：70

容積率：0.50

綠化率：75

總戶數：438

建築面積：30000000平方米

占地面積：29000000平方米

配套信息

周邊商業：天後宮嶺南民俗文化商業街

郵局：中國郵政銀行：農村信用社

周邊公園：國家4A級旅遊景區、海景、鳳池島、11公裡白金沙灘、磨子石林、60畝紅樹林生态保護區、銀灘路、天後宮

周邊醫院：巽寮鎮醫院、社區内醫療中心

周邊學校：巽寮鎮中心學校幼稚園，稔山幼兒園

周邊公共交通：地處廣東省惠東縣巽寮，東與鐵湧接壤，南與平海相連，西與大亞灣經濟開發區隔海相，北與稔山鎮交界；廣州—巽寮路線一：廣深高速—機荷高速—深汕高速—惠東稔山白雲出口—324國道—濱海大道—巽寮

交通狀況

高速公路和高鐵：五大城市火車站以及深汕高速、沿海高速、廣惠高速構成的陸路交通網之外，廈深高鐵将于2013年上半年開通。

三大機場：繼深、廣兩大機場之後正建設的惠州平潭機場，惠州旅遊戰略布局将擴展至全國範圍。

航海線路：直達香港2013完成澳頭到巽寮灣通航實現島嶼遊計劃未來幾年内将實現惠州至香港通航。

跨海大橋為實現巽寮灣成為國際旅遊度假地而建設的範和港跨海大橋，将于2013年5月全線通車，深圳到巽寮灣車程将縮短至1小時。

售賣信息

開盤時間：海公園一期5、27開盤，海公園二期7、28開盤

入住時間：2010年12月

銷售許可證：惠東房預許字第2010-014号

銷售情況：在售

項目介紹

惠州金海灣，位于惠州巽寮旅遊度假區――國家4A級景區，規劃用地29平方公裡，由北京金融街投資200億開發。項目總體由阿特金斯規劃，分北、中和南三個片區開發，預計開發周期8―10年，将立志打造成中國最有影響力濱海項目。

金海灣，規劃面積29平方公裡，為金融街在南方的最大的項目，擁有媲美三亞的濱海資源，16公裡原生态海岸線，11公裡白金沙灘，60畝紅樹林，7山8灣18景，99個大大小小的洲島等自然景觀；這裡有濃郁的文化底蘊，擁有摩崖石刻30多處，千姿百态的磨子石，有文人留下的“日暖鳳池”；這裡背靠中國唯一的海龜自然保護區，還能享受海濱溫泉。

金海灣以世界級的區域規劃，分北、中、南三個片區開發成國際濱海旅遊度假區。“綠之海洋”的北區遵循原生态自然，以保護性開發為主，保留了60畝紅樹林和大面積的綠色植被。“深藍小鎮”的中區為濱海生活典範，170萬平米的國際繁華小鎮，将打造成金海灣甚至整個稔平半島的濱海生活配套。3萬平米、五大組團的天後宮民俗文化商業街，集祈福、美食、民俗、酒吧等為一體，提供一站式旅遊度假所需。

除此之外，中區的鳳池島公寓、傲海軒别墅、海尚灣畔、陽光假日、海公園等物業，演繹完美的濱海生活典範。“世外桃源”的南區為高檔濱海生活區，這裡将擁有深圳東部罕有的山海高爾夫，也将規劃為首屈一指的高爾夫别墅群和遊艇别墅群。最為矚目的，以喜來登酒店為代表的國際五星級酒店群、會議中心、遊艇俱樂部等高端配套也聚集在此。

從2008年-2010年，各期物業均實現暢銷，令人追捧。2010年金海灣推出半山沙灘别墅、海尚灣畔酒店公寓，海尚灣畔公寓是第一個在深圳會展中心開盤的異地項目，創開盤當日銷售645套的神話。預計2011年7月金海灣将推出新一期度假産品“陽光假日”以及“融玺”-高爾夫海景獨棟别墅。

陽光假日位于金海灣中區，天後宮東面，享受天後宮商業配套，沙灘近在咫尺。項目分2期開發，1期11棟，1棟高層，其餘為洋房或多層，建築分布中充分考慮海景視野的變化，退台式設計最大程度享受海景資源。針對養生獨特的設計理念，營造家庭式度假氛圍，後期将規劃建設社區醫院等。預計第一期産品将在2011年下半年對外發售。

融玺高爾夫海景别墅位于金海灣南區，坐山觀海看高爾夫球場，是深圳東部濱海線稀缺的海景高爾夫别墅，享受4級五星級酒店配套。同時融玺将建約3500平米的大型高爾夫會所以及約5000平米的小鎮中心。項目多期開發，0、14的超級容積率，面積180-840平米，預計第一期産品将在2011年下半年對外發售。