基本信息
小區地址：拱墅小河路188号
所屬區域：拱墅 和睦
産權描述：全産權70年
物業類别：住宅建築
年代：2014-08-21
開 發 商：凱德新運（杭州）房地産開發有限公司
建築面積：120000 ㎡
占地面積：38000 ㎡
房屋總數： 462戶
樓棟總數：6棟
物業公司：銀億物業,凱德物業管理有限公司
詳細信息
産權年限： 70年
産權類型： 大産權房
開工時間： 20100400
容積率： 2.3
綠化率： 30%
總戶數： 470
建築面積： 120000平方米
占地面積： 38000平方米
周邊配套
周邊配套： 商嘗超市、醫院、廣嘗學校
内部配套： 約2000平米社區會所、約4000平米核心景觀區、社區親水平台、兒童遊樂嘗健步道、休閑涼亭、小型公共廣場；獨立式社區MINI MALL——“視界彙”。
車位數： 500餘個
價格信息
凱德龍灣價格：均價18600元/平米
售賣信息
售樓地址： 登雲路99号
開盤時間： 2012年11月15日加推1号樓，10月11加推2号樓
入住時間： 預計2014年5月
銷售許可證： 杭售許字(2012)第0126号；杭售許字(2011)第0100号；杭售許字(2011)第0022号
項目介紹
龍灣，地處杭州城市中心，毗鄰杭州申遺工程京杭大運河一線。千年運河作為杭州城市繁榮的見證者與貢獻者，以沉穩的氣質默守這片為世人所仰慕與憧憬的土地。以極具文化底蘊的姿态成為杭州的精神城脈。新世紀之初，杭州政府啟動運河申遺工程，以200億的投入作為城市形态轉變的起點，以運河沿線景觀的全面開發與擴建作為“低碳杭州”城市名片打造的重點工程。千年運河以大氣、沉穩的氣度保藏杭州的城市風華，并在美好的未來，展現出極具時代特色的人文價值屬地。
龍灣僅300餘席尊遇城市府邸，六棟戶型尺度約170—280㎡，8——16層石材外觀沉穩建築，融彙于包含九大主題的景觀園林之中，為奢居城市的峰層人物，奉上城市核心約9萬㎡精緻圈層領域。
龍灣應用凱德成熟的國際室内規劃理念，以“人居視覺尺度”為基本原則，規劃每個空間尺度，實現新一代高端居住空間“奢适有度”的居住感受。并且，龍灣應用“大宅小庭”理念，将居住單元中室内外互動空間進行解構，植入于多個生活空間之中。為居者奉上空中花園式的城市核心區域别墅級居住感受。
龍灣核心景觀以具有東方哲思的神髓融合現代城市造園技法，以獨具特色的九大節點主題将建築與植被綠化融為一體。并依據業主年齡階段，設計各節點園林主題與造景小品，令主題景觀的參與性提升至最大化。社區通過透景造園技巧，将運河公共與社區園林融合，宛若靜守美麗運河的城市公共景觀自然延伸至社區之内，以具有人文色彩的景觀特質打造僅供業主獨享的視覺感受。
隐逸于龍灣蒼翠園林之間的，将是區域首個高端社區會所，近四千平米奢遇空間配置，整體以國際一線奢侈品空間展示原則包裝會所整體氛圍，打造區域内高端居住服務首席名片。會所配套集合保艦教育、休閑、餐飲、健身及社區服務等多重功能于一體，為業主打造款宴賓客、提升生活品質的“第二客廳”。
凱德龍灣地處杭州湖墅區域中心，周邊大型超市、教育、醫療、金融等公共服務設施成熟，運河文化廣嘗曆史文化街區、城市綠化公園環侍而立，多條城市快速線路穿境而過。為配合杭州整體“人文城北”區域規劃的發展，周邊創意産業、博物館集群快速發展，整體城市氛圍再次獲得提升。龍灣以絕佳的地域優勢與令人憧憬的美好未來，領航杭州高端住區開發全新領域。
