領峰

領峰

廣州市住宅小區
該項目位于廣州珠江新城核心位置,是個複合型的商住項目,分為領峰、廣州W酒店兩大部分,并含少量服務式公寓。領峰将被打造成CBD的頂級豪宅,其所處的地理位置同時是廣州CBD區内唯一一條商業步行街的龍頭位置。設計的連廊天橋聯接鄰近的商業大廈及寫字樓,令人流直接與本項目貫通。
  • 中文名:領峰
  • 外文名:
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  • 城市:
  • 城區:
  • 闆塊:
  • 環線位置:
  • 樓盤地址:
  • 開發商:合景泰富地産
  • 均價:
  • 銷售狀态:
  • 物業類别:
  • 建築形式:
  • 建築結構:
  • 建築面積:
  • 占地面積:
  • 總戶數:
  • 綠化率:
  • 容積率:
  • 裝修情況:
  • 戶型面積:
  • 産權類型:
  • 産權年限:
  • 預售許可證:
  • 物業公司:
  • 物業費:
  • 物業辦公地點:

樓盤情況

項目占地2.26萬平方米,領峰是個綜合型項目,包含超六星級的廣州W酒店、住宅、酒店式公寓,其中住宅約有500多套貨量,廣州W酒店将于2009年開業。 産品戶型:住宅産品是160-260平方米的三房、四房,并有45-130平方米酒店服務式公寓。

交通情況

公交車:冼村路中站、冼村路北站,

途經線路:272路、293路、886A路、886路、195路、42路、45路、513路、62路、旅遊2線。

地鐵:地鐵3号線珠江新城站。

優缺點

優點

酒店公寓式設計,刷卡出入;戶型皆為南北向;樓距較寬;小區配套較完善;業主可利用樓盤酒店的服務設施。

缺點

位于主馬路十字路口處,較為嘈雜;部分小戶型實用率低,僅為74.5%左右;物業管理費較高。

周邊配套

學校:廣州市天河區冼村小學、獵德小學

商場:好美家(珠江新城店)、維家思廣場、白馬時裝商場

醫院:暨南大學附屬第一醫院(廣州華僑醫院)

銀行:中國農業銀行、招商銀行

飲食:八千代日本料理(珠江新城店)、凱悅酒家(珠江新城店) 豪客來、廣州雄鹿館、新瑞華酒店

娛樂:珠江公園、水晶國際、都市瘋狂卡丁車俱樂部?

其它:廣州海濤酒店、廣州春都酒店、金聖賓館?、廣州市天河區糧食局

樓盤詳情

樓盤參數:

所屬區域: 天河區

樓盤名稱: 領峰

開 發 商: 合景泰富地産

樓盤地址: 天河區珠江新城

物業類别: 普通住宅

建築類型: 普通住宅,小高層洋房

占地面積:22600平方米

總建築面積:188300平方米

總戶數:554戶

樓層狀況:三棟25-48層高層住宅、一棟酒店式服務公寓,以及一棟五星級超時尚W酒店

容積率:8.3

綠化率:40%

裝修情況:豪華裝修

裝修标準備注:公寓裝修标準

停車位備注:小區地下停車位比例約為1:1

裝修标準:6500元/平方米包括全屋家具家電

物業管理費:公寓6.6 元/平方/月

物業管理費備注:洋房4.2元/平方米/月,W公寓6.6元/平方米/月(包含公共水電分攤費用)

樓盤開盤和入住:

開盤時間:

2009-04-18 C座公寓開盤

入住時間:

2010-04 W公寓入住

樓盤相關企業:

開發商:廣州市天建房地産開發有限公司

建築單位:中國建築第四工程局有限公司

設計單位:廣州市瀚景建築工程設計事務所,廣東名都設計有限公司,廣州容柏生建築工程設計事務所

物業管理公司:甯駿物業管理有限公司

預售與規劃

預售證:

20080270 自編:A1-A2

20090003 自編:A3-A4

規劃圖:

3層設計幼兒園工程1幢

單層地下室出入口工程1幢

42層設計商業、住宅樓工程1幢(自編A3棟)續建第5至42層

30層設計商業、酒店工程1幢(自編B-1棟)

41層設計商業、住宅樓工程1幢(自編B-2棟)

47層設計商業、住宅樓1幢(自編A2棟、部分GJ-1棟)

48層設計商業、住宅樓1幢(自編A-1棟,地下室另行報建)

地下室工程1幢

28層設計商業、住宅樓(自編A-4棟,地下室和裙樓另行報建)

42層設計商業、住宅樓(自編A-3、GJ-2棟,地下室另案報建)先建至地上4層

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