最新動态
一期開盤 2012.06.01
觀瀾墅項目一期純新房開售，預計開盤848套，77棟，毛坯交房，對應樓号A1-A3，B5-B38，C13-C18，D1-D31，E1-E6。
二期開盤 2014.08.29
觀瀾墅項目二期純新房開售，預計開盤582套，115棟，毛坯交房，對應樓号H1-H3，B50-B71，F11-F111，G1-G26。
三期開盤 2015.11.25
觀瀾墅項目三期純新房開售，預計開盤124套，39棟，毛坯交房，對應樓号U1-U2,V1-V30,T1-T10,Z1-Z19。
四期開盤 2019.09.26
觀瀾墅項目四期純新房開售，預計開盤758套，15棟，對應樓号V31-V38,T11,GL,Q1-Q3,N1-N4。
主要戶型
周邊配套
學校教育
沙城四中、北京市延慶區康莊中學、沙城中學、北京人文大學等。
醫院
北京市延慶區醫院等。
購物
觀瀾墅風情商業街、觀瀾墅生活超市等。
地圖交通
觀瀾墅位于京西北官廳湖南岸，地處規劃G6京藏高速、G7京新高速、京禮高速，京張高鐵東花園北站，銜接110國道。
基本信息
觀瀾墅“清研院産業園及配套商住區”項目位于官廳湖南岸，兼山水之利，官廳湖素有“京畿明珠”之稱。浩瀚煙波，水質清澈，是北京重要的水源基地。
項目位于北緯40度，與法國的波爾多、美國的加州并稱葡萄種植三大地帶，也是中國古老的葡萄産區之一—中國長城桑幹紅、容辰葡萄酒、德尚葡萄酒，其種植生産基地即位于此，官廳湖岸，千畝葡萄園，賞水品酒，人生之惬事也。
整個項目規劃總占地3000餘畝，分為科技産業區、配套住宅區、生态旅遊景觀區。其中科技産業區占地1100餘畝，配套住宅區占地611畝，生态旅遊占地2000餘畝。
主要戶型
周邊配套
幼兒園：北京市延慶縣康莊鎮中心幼兒園
中小學：康莊小學、康莊中學、沙城四中、沙城二中、沙城中學
大學：北京人文大學，觀瀾藝術學院
綜合商場：觀瀾墅風情商業街、四星級觀瀾酒店、湖底撈餐廳、楚鄉情私房菜、雪茄酒吧、觀瀾好聲音KTV、觀瀾墅生活超市、農業銀行ATM機、觀瀾湖暗景區。
醫院：社區公立診所、沙城縣醫院、延慶縣醫院
郵政：郵政
其他周邊景觀(自然景觀,公園綠化)：地域周邊有85處的自然景觀供健身或遊樂，天漠影視基地，八達嶺長城、八達嶺野生動物園、康西草原、野鴨湖、峽谷漂流等 周邊公園：煙波浩渺的官廳湖，雄偉的八達嶺長城、原生态的八達嶺國家森林公園、官廳湖濕地公園
内部配套：藝術學院、公立社區門診、業主食堂、業主超市、軟裝館、湖岸咖啡廳、觀瀾湖岸景區（觀瀾碼頭、時光遊戲樂園、侏羅紀公園）、健身活動中心、健康養生中心、觀瀾書苑、觀瀾KTV、觀瀾民俗客棧、四星級觀瀾酒店、觀瀾湖底撈餐廳、觀瀾楚鄉情、觀瀾商業街、國際雙語幼兒園。
交通狀況
交通交通狀況：3條高速：G6京藏高速、G7京新高速、京禮高速；
1條高鐵：京張高鐵：從西直門出發到東花園北站，然後再乘坐社區擺渡車從東花園北站到觀瀾墅。
1條國道：110國道：國道110線、京青線
公交：從昌平錢朱辛莊站換乘880直達觀瀾墅站
價格信息
洋房10800元/㎡起；
小區圖片
觀瀾墅小區實景圖
