項目基本數據
項目所在地:香港灣仔港灣道26号
項目類型:綜合體甲級辦公大樓及商場
開發商:華潤置地有限公司
設計單位:呂元祥建築師事務所
建築面積:99,000平方米
項目簡介
華潤大廈(China Resources Building)為一座國際級水平的辦公大樓、零售商場和酒店的綜合大,由兩座分别為50層178米高及5層高的主樓及副樓組成,另設3層地庫停車場,其中地下至2樓為商場,主樓3至5樓為高級酒樓,副樓3至4樓為香港展覽中心,其餘為寫字樓部分。
華潤大廈除為華潤集團總部的所在地外,華潤附屬公司的辦事處亦設在此,包括華潤物業有限公司(42樓)、華潤創業有限公司(39樓)、華潤電力(32樓)、華潤五豐行(8樓)以及獨立監察警方處理投訴委員會(監警會)(10樓1006至1010室)等。
2009年6月,華潤集團委托呂元祥建築師事務所和奧雅納工程顧問為大廈進行翻新。翻新後的大廈進行大量綠化工程,減少成本及能源消耗,成功達到綠色建築協會能源與環境設計先鋒(LEED)認證水平。
建築設計
建築概念
建築師把大廈打造為「綠化城市的标志」,從設計到施工考慮都大大進行綠化工程,環保節能,減低對周遭環境的影響。例如項目會重用現有的牆、地闆和屋頂,比率高達95%,延長建築物的生命周期;建築廢物管理計劃回收最少50%非危險建築和拆建廢料等。
建築特色—可持續發展設計
綠化後的華潤大廈不僅減少成本及能源消耗,改善空氣質素亦可為用戶提供更好的室内環境。為實現綠色地标,設計和施工考慮于整個翻新程序都飾演重要角色。
物料重用:翻新工程中至少兩成材料是由就近地區生産的,以減少在運輸過程中所産生的二氧化碳。新建材當中循環再用的成份更占生産成本百分之二十,鼓勵廢棄物料之使用。同時,本項目将重新使用百分之九十五的現有結構性骨架、樓闆和屋頂,務求延長建築物的生命周期。
玻璃幕牆:工程包括将外牆改為玻璃幕牆,采用雙層低輻射薄膜組件裝嵌,僅有5%太陽能傳達室内,有助平衡光照和減低室溫,繼而達到減低空調負荷及能耗。幕牆的物料是限區域制造,可減少其運輸過程中所産生的碳足迹。此外,建築的二氧化碳排放量也将減少1,370噸,相當于20萬棵松樹一年所能吸收的二氧化碳總量。
綠化平台及天台花園:用低反射物料重鋪和綠化屋頂,加強隔熱效果,減少建築物所産生的熱島效應。平台中是一個多樣化的園林,并加設遮蔭區,讓用戶和公衆也可共享這個鬧市中的綠洲。移除了平台的數個樓層(2至5層的一些部份)加強了空氣的流通。
照明及用水系統:創新的自動感光調節照明系統,結合了日光傳感器和人流傳感器的技術,燈光會在超過預設時間的空置空間自動熄滅,以減低照明成本。大廈内置有低流量水龍頭和沖水設施,每年可節省相等于4.5個奧林匹克标準遊泳池容量,約11,180立方米的用水。
配套資料
酒店:香港君悅酒店
商業:中環廣場、香港會議展覽中心
交通:港鐵、渡輪及巴士
榮獲獎項
美國綠色建築協會能源與環境設計先鋒(LEED)金獎認證
2012年美國建築師學會香港分會環保建築設計獎
基本内容
華潤大廈位于建國門立交橋西北角,北京市的中心區。東臨建國門北大街(東二環路),南望建國門内大街(長安街),是處于建國門商務中心區内的高尚智慧型寫字樓。
華潤大廈是由國際一流設計公司HOK設計的新古典風格的大廈。
華潤大廈四周綠化環抱,塔樓高26層,裙樓4層,地下室3層,可提供近4萬平方米的商務、辦公空間和1萬5千餘平方米的配套服務設施。包括國際知名的俱樂部,名式高檔餐廳、停車庫、遊泳池、健身房、銀行、航空公司營業廳、郵政服務等。
突出的形象、優越的位置,二環路内的最高建築,華潤大廈勢将成為商家必争之地。
大堂面積為1232平方米,三層通高的長方形花崗岩立柱,淨高13米,玻璃與金屬幕牆,向上層疊進的跳台和通長的天窗,構築出室内外充分交融的共享空間。大堂的内牆全部采用花崗岩。地面采用大理石及花崗岩。
園林設計體現了中式古典與歐式現代相結合的特色。匠心獨運的建築設計為知名的古都北京平添了特色。
地理位置:北京華潤大廈位于建國門立交橋西北約500米的中心商務區,東臨二環路、南靠長安街、北接金寶街、西望金銀街。
大廈外觀:大廈樓高99.7米,為北京二環路内最高建築。占地面積13000平方米,總建築面積71054平方米。大廈外牆裝飾材料主體為花崗石,配有鋁闆和綠色玻璃幕牆。從外觀上看是一種現代古典式,從建築學上講就是利用現代的材料、建築技法表現出古典凝重的美。



















