陽光股份:土地交易管理公司-中文百科頻道

公司簡介

陽光新業地産股份有限公司（以下簡稱“陽光股份”）是京基集團有限公司（以下簡稱“京基集團”）旗下上市公司，前身為廣西虎威股份有限公司，于1996年在深圳證券交易所上市（證券代碼000608，證券簡稱“陽光股份”）。2006年，陽光股份與新加坡政府産業投資公司（GIC RE）旗下Reco Shine公司簽訂戰略投資協議，成為國内第一家引進國際戰略投資的A股上市地産公司。2020年5月，京基集團成為陽光股份的控股股東。

陽光新業地産股份有限公司于1996年在深圳證券交易所挂牌上市。公司專注于商業地産項目的持有、開發、招商和運營，着力整合各類商業資源，把控所有商業地産運作環節，緻力于為投資人實現最大的價值回報，為合作商家帶來最豐厚的經營收益，讓消費者感到最大的滿足。截至2008年12月，公司已在全國持有或管理着25個商業地産項目，商業總建築面積超過130萬平方米。陽光新業的企業戰略目标是“成為中國領先的商業地産集團”。

發展曆程

1993年廣西虎威股份有限公司成立。

1996年廣西虎威在深交所挂牌上市，股票代碼SZ.000608。

1997年北京陽光房地産綜合開發公司控股廣西虎威，實現借殼上市。

1998年公司更名為“廣西陽光股份有限公司”，主要從事房地産開發業務。

1999年~2004年公司在北京先後開發了盛世嘉園、陽春光華·楓樹園、陽春光華·橡樹園、陽光麗景、陽光大廈和陽光上東等多個住宅及公建項目。

2005年公司股權分置方案獲得股東大會通過。

2006年公司與新加坡政府産業投資公司（GIC RE）旗下Reco Shine公司簽訂戰略投資協議。

2006年~2007年公司先後取得北京878項目、北京北苑陽光新城市廣場、北京通州陽光新生活廣場、沈陽陽光新生活廣場等商業項目和天津陽光新業國際、青島城陽、青島千千樹、煙台福山等住宅項目。公司開始大規模涉足零售商業地産領域。

2007年公司的非公開發行獲證監會批準，公司第一大股東為Reco Shine Pte Ltd（中文譯名“ 新加坡瑞陽私人有限公司”），該公司的實際控制人為GIC RE（新加坡政府産業投資公司）。

2008年5月20日，公司更名為:陽光新業地産股份有限公司(YANGGUANG CO.,LTD)。

企業文化

企業戰略目标：成為中國領先的商業地産集團

企業戰略态度：專注專業平衡持續

企業理念：規則責任創造共赢

企業追求：規模領先專業領先盈利領先品牌領先

社會責任

陽光新業以“成為一名值得信任和推動進步的企業公民，為股東創造價值，為社會創造财富”為企業使命，遵循“規則、責任、創造、共赢”的企業經營理念，積極承擔與履行企業社會責任，促進社會和諧，推動社會進步。

遵循道德準則

陽光新業以遵守規則為企業的道德規範。遵守規則就是要遵守法律、遵守規範、遵守制度、遵守合同和遵守商業準則，道德層面就是誠實守信、依法辦事、保證質量、履行承諾和勇于擔當。

聚焦價值創造

價值創造是企業責任的根本之義。陽光新業緻力通過企業的經營為股東帶來投資回報，與合作方實現共赢，讓消費者滿載而歸，通過企業的發展壯大，帶動社會财富的增長，讓更多人的生活更美好。

奉獻人文關懷

作為一家服務型的企業，陽光新業尤其強調“以人為本”，在細節中處處體現對人的尊重。人性化的産品設計讓顧客在使用中感受方便，管家式的貼身服務讓商家省心放心，人盡其才的用人觀讓員工與企業共同成長。

貫徹節約環保

節約與環保是每個企業的最重要的社會責任之一。陽光新業在全公司推行節約環保行為規範。公司物品采購中将節能作為評标标準之一，産品設計中全面考慮能耗的降低，日常辦公提倡杜絕浪費、循環利用。

關注公共利益

陽光新業熱心公益事業，不僅積極參加各種捐助行動扶危濟困，更勇于承擔企業責任，向社會提供大量就業機會（包括主動吸納應屆畢業生等），維護社會穩定，為社會培養具有良好職業素養和職業道德的有用之人。

經營範圍

房地産開發經營；裝修裝飾工程；自有商品房的租賃；房地産開發的法律、法規和政策的咨詢服務；商業管理服務。

主營業務

商業地産

陽光新業持有或管理的商業産品，為滿足城市人群的複合型需求而設計，并根據消費習慣和消費能力，規劃為三大系列：陽光新生活廣場、陽光新城市廣場、陽光新業中心。陽光新生活廣場是社區型購物中心，滿足人們日常生活需求；陽光新城市廣場是新生活廣場的升級版，增設了符合時尚、休閑和娛樂等更為豐富的業态；陽光新業中心是彙集國際知名品牌的高檔購物中心，是都市潮流的地标性綜合商業産品。

住宅地産

陽光新業是高端住宅産品開發商，十餘年來，秉承對高品質居住環境的堅定追求，開發了以北京陽光上東和天津陽光新業國際為代表的多個高端住宅項目。陽光上東包含有住宅、公寓、商業和酒店等多種業态，全球42個國家的2000多個家庭寓居于陽光上東國際社區之中。陽光新業國際是精品住宅項目，社區由若幹建築組團串聯而成，各類景觀公寓相映成輝，體現了“多元融合”的居住理念。

其它類

陽光新業持有及管理的項目還包括寫字樓、酒店及酒店式公寓。

人才理念

人才觀：以人為本，德才兼備

陽光新業将每一位員工視為公司的商業資本與事業夥伴。

陽光新業緻力于以行業領先的人力資源理念打造公司領先的人才戰略，通過系統科學的人才甄選系統、完備且富有競争力的薪酬激勵系統、客觀公平的卓越績效管理系統、可持續發展的培訓開發系統、進取和諧的團隊文化，為優秀人才提供施展才華、挑戰自我、超越自我的事業空間和發展平台，力求實現員工個人成長與公司發展共赢。

陽光新業廣納來自國内外的行業精英。目前80%以上員工年齡在26-40歲之間，94%以上擁有大學以上學曆。這裡既有畢業于北大、清華、中歐等國内知名學府的優秀人才，也有擁有資深海外教育與工作背景的留學歸國人才；既有在國内與行業共同成長的優秀經理人，也有在海外經受過商業曆練的職業經理人。員工專業類型涵蓋投資拓展、商業策劃與設計、工程管理、市場營銷、招商、商業管理、資本運作、工商管理等多個領域。

陽光新業倡導員工自我可持續發展，公司竭力幫助員工逐步确立在公司内清晰的職業發展路徑，并輔之以多形式、多層次、定制化的培訓，從知識、專業技能、态度、綜合能力等方面全面提升員工素質，精心打造商業地産的複合型人才梯隊。