目錄
前言
第一章房地産法概述
第一節房地産法的概念及其調整對象
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
第二節房地産法的體系
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
第三節我國房地産法的立法進程
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
本章小結
第二章房地産權屬
第一節土地權屬
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
第二節業主的建築物區分所有權、相鄰關系和共有
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
本章小結
第三章土地使用制度
第一節國有土地使用制度
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
第二節集體土地使用制度
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
第三節集體土地征收
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
本章小結
第四章城市房屋拆遷管理法律制度
第一節城市房屋拆遷管理概述
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
第二節城市房屋拆遷補償與安置
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
第三節城市房屋拆遷糾紛的處理
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
本章小結
第五章房地産開發管理法律制度
第一節房地産開發概述
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
第二節房地産開發企業
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
第三節房地産開發項目管理
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
本章小結
第六章房地産交易管理法律制度
第一節房地産交易管理概述
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
第二節房地産轉讓管理
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
第三節商品房銷售管理
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
第四節房屋租賃管理
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
第五節房地産抵押管理
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
本章小結
第七章房地産市場相關管理制度以及住房公積金法律制度
第一節房地産中介服務管理法律制度
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
第二節房地産權屬管理法律制度
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
第三節房地産稅費法律制度
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
第四節住房公積金法律制度
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
本章小結
第八章物業管理法律制度
第一節物業管理概述及物業管理法律關系
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
第二節物業服務企業資質管理及其相關服務活動
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
第三節業主.業主大會與業主委員會
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
第四節物業的使用、維護及物業服務收費
第一部分：基本知識
第二部分：知識應用
本章小結
參考文獻
編輯推薦
《房地産法律法規》可作為高職高專院校及其他職大、業大、成人高校房地産經營與估價、資産評估、物業管理等專業的專業教材，也可供房地産業的相關從業人員作為參考用書。
文摘
2．有固定的經營場所固定的經營場所即公司的住所，是公司主要辦事機構所在地，并應當在轄區内辦理工商登記。
3．有符合法律規定的注冊資本
根據原建設部頒布的《房地産開發企業資質管理規定》的規定，我國房地産專營開發企業分為四個資質等級，四個等級企業的注冊資本分别不低于5000萬元、2000萬元、800萬元、100萬元。
4．有足夠的專業技術人員
根據《城市房地産開發經營管理條例》第五條的規定：“設立房地産開發企業，應至少有4名以上持有資格證書的房地産專業、建築工程專業的專職技員，2名以上持有資格證書的專職會計人員。省、自治區、直轄市人民政府可以根據本地實際情況，對設立房地産開發企業的注冊資本和專業技術人員的條件作出高于前款的規定。”
序言
近幾年來，我國的房地産業取得了突飛猛進的發展。房地産業的興起，無論從客觀上還是主觀上，都使得房地産法制建設取得了不斷的發展。國家為了引導房地産業的發展方向，規範房地産業相關主體的市場行為，建立良好的市場秩序，促進房地産業的健康發展，出台了一系列法律法規和規定。目前已形成比較完善的房地産法律法規框架，制度比較健全。
在這種背景下，以培養應用型人才為主的高職教育應運而生，房地産相關專業在各大高職院校紛紛設立。房地産法律法規成為房地産相關專業的必修課程之一。在此情況下，為了更好地滿足高職層次的房地産法律法規的教學需求，編者籌劃編寫了這本教材。這本教材是在編者多年執教高職“房地産法規”課程講義的基礎上彙編而成的，希望能為高職高專層次教材的開發盡自己的微薄之力。
