宋家莊:北京經濟适用房小區-中文百科頻道

建設過程

2007年5月21日，市建委發布消息稱，備受關注的宋家莊順八條8号地塊經濟适用房項目招标塵埃落定，北京建工集團有限責任公司中标，中标銷售價格為4369元/建築平方米。

提供住房約3600套

宋家莊經濟适用住房項目位于豐台區宋家莊地鐵5号線、10号線及亦莊線的起點站，東至宋莊路、西至市制革廠、南至石榴莊路、北至晨光路，目前該地塊已經完成“三通一平”。該項目總用地面積134368.222平方米，總建築面積不超過305090平方米，将提供住房約3600套。

配建650套廉租房

該項目中不大于90平方米的三居約占20%，不大于70平方米的兩居約占60%，不大于50平方米的一居約占20%。此外，該項目同時配建約650套的廉租房，戶型以一、二居為主，原則上不大于50平方米。

據介紹，該小區規劃建築總面積35.04萬平方米，其中地上建築面積30.51萬平方米。住宅建築面積27.62萬平方米，其中廉租房2.76萬平方米。該項目将于2007年11月23日之前開工，2010年1月1日前竣工。廉租房工程提前半年交付使用，在2009年6月13日前竣工。

規劃方案

從規劃方案看，宋家莊經濟适用房項目整個小區以中心道路為界分作A、B、C、D四個地塊區域。廉租房位于A區西北角，相對獨立，其餘經濟适用房分布于A、B、C三個區内，地下2層，地上最低18層，最高28層；地下車庫位于C區，地下2層，學校位于D區，幼兒園位于A區西南角，其他配套公建位于小區周邊及中心綠地周圍。小區供暖将采用以清潔能源為主的分戶供暖方式，天然氣、中水入戶。

而從戶型上看，該項目中，小于90平方米的三居占20%左右，小于70平方米的兩居占60%左右，小于50平方米的一居占20%左右。此外，該項目同時配建約600套的廉租房，廉租房需相對獨立建設，戶型以一、二居為主，原則上不大于50平方米。