概念
跟房産稅有關。增量房産的原值與評估值非常接近,有利于征收。從微觀經濟角度來看,房地産供給是指生産者在某一特定時期内,在每一價格水平上願意而且能夠租售的房地産商品量.在生産者的供給中既包括了新生産的房地産商品(俗稱增量房)，也包括過去生産的存貨(俗稱存量房)。
一級房地産市場。又稱增量房地産市場。
與其相對應的是存量房，即是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。
通常情況下房地産市場可分為一級市場，即土地使用權的有償出讓；二級市場即土地使用權出讓後的房地産開發經營，又稱為“增量房地産”；三級市場即投入使用後的房地産交易，亦稱“存量房地産”。房地産一級市場理應由政府壟斷，是發展房地産二、三級市場的基礎和前提，房地産二、三級市場交易的活躍，供給和需求的均衡，可促進整個房地産市場的繁榮發展。
法律依據
根據建設部公告第385号――關于發布國家标準《住宅建築規範》的公告：
7．0．2房屋一級市場commodity housesmarket
新開發的商品房預（銷）售市場，是增量房屋産權交易市場。
7．0．3房屋二級市場second－hand hous－es market
存量房屋的産權交易市場。
7．0．4房屋三級市場third－hand housesmarket
房屋出租、抵押、典當以及承租房屋的轉租及使用權轉讓等部分産權交易的市場。
轉移登記
辦理依據
1、《中華人民共和國城市房地産管理法》
2、《商品房銷售管理辦法》，建設部令2001年88号，2001年6月1日
3、《廣東省商品房預售管理條例》，廣東省人大常委會九屆四次會議通過，1998年10月1日起施行
4、《廣東省城鎮房地産權登記條例》，廣東省人大常委會八屆九次會議通過，1994年9月1日起施行，1999年11月27日修改
5、《廣東省城鎮房地産轉讓條例》，廣東省人大常委會八屆六次會議通過，1994年3月1日起施行
