中房集團:房地産開發集團公司-中文百科頻道

簡介

中國房地産開發集團公司于1981年1月16日經國務院批準組建，是全國成立最早的房地産開發企業。原名為中國房屋建設開發公司， 1987年11月更名為中國房地産開發總公司。1993年1月，經國務院批準，更名為中國房地産開發集團公司，并以該公司為核心組建中國房地産開發集團，是國有獨資企業。國家建設部副部長蕭桐、楊慎，建設銀行王岐山曾在公司第一、二屆董事會中任董事長和副董事長。 2005年4月國務院國資委任命了新一屆領導班子。2006 年10 月10 日由國資委任命新一屆董事會，董事會由九人組成，分别為：董事長甄少華，董事：徐立鵬、王江濤、張青林、任傳俊、範曉複、潘崇義、于長春、趙如冰。經營班子由五人組成，分别為：總經理徐立鵬，副總經理沈東進、陳忠發、韓旭升、諸一軍。

發展

1999年1月，按照黨中央國務院關于中央黨政機關與所辦經濟實體和管理的直屬企業脫鈎的精神，中房集團公司與原上級主管部門建設部脫鈎，成為中央管理的以房地産業為主的國有骨幹企業。中房集團公司歸中央管理後，原屬建設部的中國城鄉建設發展總公司、中國廣順房地産業開發公司、華通置業有限公司、中國住房投資建設公司按中央要求并入中房集團公司。近年來又陸續接收了中國凱利實業有限公司、中國天誠（集團）總公司、長城房地産總公司、北京遠望工程建設公司、中新經濟發展總公司、上海華晖實業公司、福建安華發展總公司、中國智寶國際經濟科技發展公司、中天實業投資公司、中國市政工程西南設計研究院、中國市政工程西南設計研究院、建設部沈陽煤氣熱力研究設計院原部屬和軍隊、武警等多家企業。 2001年又接收了軍隊移交的保障性企業12家。2004年經國資委批準接收原中汽總公司所屬的北方安華集團公司、中汽财務公司。

根據國務院國資委關于中央企業房地産重組的指示精神，經雙方友好協商和國資委批準，華能房地産開發公司、中國航材集團所屬房地産項目正式劃轉我公司。公司已經成為房地産開發投資與土地一級開發、物業與酒店經營管理、基礎設施建設為三大主營業務領域的重要骨幹企業。通過機構改革和業務重組，目前集團公司總部設有 8個職能部門，分别為：辦公廳、企業發展部、财務部、人力資源部、黨群工作部、審計部、投資管理部、法律部。公司直屬企業17家，直接控股的項目公司4家。

中房集團公司抓住發展機遇，突出抓好重點城市的房地産開發。近幾年來公司生産經營和資産經營有了新的發展，實現了比較好的經濟效益。已有項目開發全部獲得了成功，特别是在京開發的長遠天地、樂城、頤源居、西山美廬等項目在市場上具有較高的知名度。新一輪項目也正在一個個啟動。

進入新的曆史階段，中房集團公司認真貫徹中央精神，按照國資委的要求，以中央企業董事會試點為契機，加快改革和發展，抓住房地産業發展的曆史機遇，突出主業，開拓進取，努力建設成為一個具有綜合實力和核心競争力的大型中央企業。

2010年8月19日，從中國交通建設集團有限公司獲悉，中交集團與中國房地産開發集團公司在北京召開重組工作會議，中房集團正式并入中交集團，重組進入實質操作階段。

領導緻辭

首先，謹代表中國房地産開發集團公司向關心、支持中房集團公司改革和發展的新老朋友緻以誠摯的問候！

伴随着中國改革開放，中房集團公司已經走過25年的裡程。二十多年來，中房集團公司親曆了房地産業從重生到繁榮的全過程，在為中國住房制度改革和改善城市面貌、為房地産業的繁榮發展做出了自己的貢獻的同時，也發展成為集房地産開發和經營，酒店、物業資産經營與管理，工程咨詢與設計、基礎設施投資與建設等多項業務于一體的大型企業。

經過二十多年的發展，房地産業已經成為國民經濟的支柱産業，為中國經濟的持續較快發展發揮着舉足輕重的作用。廣大人民群衆不斷提高的居住需求為中國房地産的發展提供了廣闊的空間。 “十一五”計劃建議中關于擴大内需、建設社會主義新農村也為房地産業的進一步發展指明了方向。

當前，中房集團公司正進一步加快改革和發展，全面建立現代企業制度。中房集團公司願全面加強與海内外朋友的業務合作，為房地産業的健康發展、為中國的經濟建設做出新的貢獻。

經營管理

1. 房地産開發與經營

1998年以來全國房地産業進入新的發展期。中國房地産開發集團公司抓住發展機遇，突出抓好重點城市的房地産開發，逐步實現從管理型向管理經營型的轉變，直接開發項目。幾年來，生産經營和資産經營有了新的發展，實現了比較好的經濟效益。特别是在京開發的西山美廬、樂城、頤源居、長遠天地等項目在市場上具有較高的知名度。近幾年開發的項目有：西山美廬、碧水莊園A區、澳景花庭、頤源居、樂城、公主墳商業大廈、中天國際公寓、内蒙古國際會展中心、廣州天馬河、廣州雅景灣、南京長安國際中心等。

2. 物業經營與管理

經過多年發展，公司緊緊依托房地産開發主營業務，形成了在經營管理物業類資産的經驗和隊伍，酒店、物業資産經營與管理也正發展成為公司的主營業務。

3. 基礎設施投資與建設

工程設計與咨詢也是公司的主營業務之一。目前集團公司下屬有中國市政工程西南設計研究院、中國市政工程東北設計研究院、建設部沈陽煤氣熱力研究設計院等多家設計研究院所，形成了以産學研一體的工程設計與咨詢的綜合業務。我們在市政工程、給排水、煤氣化工程等設計咨詢方面處于我國領先地位。

4. 相關政策及法律法規

近年來，作為國民經濟的支柱産業，房地産業已經成為國民經濟的新經濟增長點。在國家擴大内需和鼓勵住房消費政策的推動下，我國房地産市場保持了持續、健康、穩定的發展态勢。2004年以來，政府在土地供應、房地産金融等方面采取了一系列宏觀調控措施，對規範市場、激活消費起到了極大的推動作用。新的房地産政策連連出台，旨在嚴格控制土地開發，降低金融風險，增強對中低階層人群的支持。及時準确了解我國土地和房地産相關政策及法律法規是極其重要和必要的

主要業務

公司業務主要包括：商品房開發、保障性住房、物業管理、土地開發、資産管理。

領導班子

董事會

董事長：沈東進

副董事長：王江濤

董事：張濤韓志剛

經營班子

總經理：沈東進

副總經理：徐永建張濤韓志剛

企業文化

公司VI

中房集團公司标志由五個英文字母——H、C、R、E、D組成，突出的字母H為英文HOUSING的第一個字母，寓意中房集團公司以建設住宅為主；底部的四個字母C、R、E、D分别為中房集團公司英文名稱中CHINA、REAL、ESTATE、 DEVELOPMENT單詞的首字母，為中房集團公司簡稱的縮寫；同時突出的字母H也為英文HIGH的第一個字母，CRED是英文信用的詞根，組合起來，寓意中房集團公司是重信用的企業；中房集團公司的标準字是方正簡大黑體，寓意中房集團公司的主業——房地産業的特性及其構成；中房集團公司的标準色為“中房藍”，象征藍天，寓意中房集團公司的規模、實力以及企業騰飛的含義。[

核心文化

企業使命：創新中房，安居中國

企業願景：讓居住更美好

企業核心價值觀：以人為本，重諾守信，合作共赢

企業精神：勇于擔當、精益求精、自強不息

企業作風：堅持不懈、勤勉廉潔、務實高效