基本條件
1、有符合國家規定的注冊資金；
2、有從事建築活動相适應的具有法定執行資格的專業技術人員；
3、有從事相關建築活動所應有的技術設備；
4、法律、行政法律規定的其他條件。
分類
1、施工總承包企業。
2、專業承包企業。
3、勞務分包企業。
企業資質
建築業企業資質就是承包商的資質和素質，是作為工程承包經營者必須具備的條件。企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類别資質，申請資質序列、類别、數量不受限制。《建築業企業資質等級标準》按照工程性質和技術特點，将建築企業分别劃分若幹資質類别，各資質類别又按照規定的條件劃分為若幹等級，并規定了相應的承包工程範圍。
施工承包企業的資質按專業類别分為12個資質類别，每個資質類别又分為特級、一級、二級、三級。
具備素質
1、有事業心和勇于進取的魄力，知人善任，精心挑選和組織領導班子，善于團結人，調動全體職工的積極性，發揚敬業精神，形成強大的凝聚力。
2、作為企業家，要懂得理财的重要性，精通理财之道，并且能夠取得往來銀行和擔保公司的信用和支持。
3、通曉工程施工技術、施工組織和估價業務知識以及投标策略，針對不同工程的具體條件，能不失時機地作出争取中标的報價決策；中标後能迅速組成精幹高效的現場管理班子。
4、懂的建立準确詳盡的成本核算制度和工程質量管理制度以及信息管理系統的重要性，通過信息管理系統，随時掌握工程進度、工程質量、工程成本和資源利用的動态，并能夠既是做出必要調查。
5、熟悉各種保險程序和稅法，以利于保護工程、企業财産以及職工的合法權益。
6、熟悉勞工關系和公共關系，把這些事物交給有才幹和責任心強的人去掌管，以利于職工隊伍的穩定和積極性的發揮，并為企業樹立良好的社會形象。
