基本内容
槐蔭劉長山
小區地址：槐蔭陽光新路(原水泥廠路13号)
物業類别：住宅、商鋪
開發商：濟南陽光壹佰房地産開發有限公司
竣工時間：2010-06-01
建築類别：闆塔結合小高層高層
環線位置：二環以内
容積率：1.78
綠化率：45%
物業費：1.70元/平方米·月
物業公司：濟南萬怡物業管理有限公司
物業管理附加信息：物業費：1.7元/平方米/月
占地面積：1000000平方米
建築面積：1780000平方米
總戶數：18000戶
當期戶數：3500戶
停車位：1：1的比例，地下出售：8.5至12萬/個
樓盤詳情
産權年限：70年
産權類型：大産權房
開工時間：20021100
容積率：1.78
綠化率：45%
總戶數：18000
建築面積：1780000平方米
占地面積：1000000平方米
配套信息
周邊配套：配套設施：新世紀影城沃爾瑪超市上海名流會,遊泳池多家社區醫院及小型超市
學校：六年制陽光100小學九年制中小學(建設中)
幼兒園：雅思貝爾幼兒園第二所幼兒園(建設中)
商場：陽光100美樂彙銀座大潤發華聯
銀行：建行工行農行招行中信
醫院：省立醫院、兒童醫院等.
内部配套：幼兒園，九年制義務中小學，會所遊泳池,1,0
供暖方式：市政集中供暖
售賣信息
參考售價：均價8500元/平米
售樓地址：陽光100會所陽光新路(原水泥廠路13号)在陽光新路中段下車
售樓電話：400-606-6969轉28856
開盤時間：H1号樓2012年6月22日開盤；公園五區H22012年05月26日開盤；T1号樓2010年3月26日開盤
入住時間：2014年12月31日公園五區入住；2011年05月01日1-4期項目入住
銷售許可證：濟建預許2012158号H2号樓；濟建開預許字第(2007)083号G15号樓；濟建開預許字第（2007）388号G10号樓；濟建開預許字第（2008）067号、濟建開預許字第（2008）068号G11号樓,G12号樓
項目介紹
經過9年的精心耕耘，目前125萬平米建築群已經落成，8000戶業主已順利入祝
陽光100國際新城的配套幾近完善：
陽光100小學，陽光100幼兒園，為陽光100社區學生教育提供極大保障；
高端會所，成為業主社區内一個高品位的休閑、娛樂、交流的最佳場所；
陽光100美樂彙，彙集了沃爾瑪、新世紀影城和百餘戶餐飲、服飾、家居等商家，已成為陽光100及所在區域的休閑、娛樂、購物一體的場所。
陽光100國際新城獨特的人文特質吸引了衆多同質人群，整個新城散發着成熟社區的超然魅力，成熟國際品質社區率先呈現。
繼陽光100國際新城一、二、三、四期之後，五期公園5區精彩呈現。
五期項目位于陽光100國際新城的西南角，緊鄰劉長山路、建新路、陽光新路，交通四通八達，便捷快速。
五期項目内有劉長山，山體東西長300米，南北寬90米。陽光100超越狹隘的商業視角，環境先行，将五期所在地塊山體完整保留下來，在原有地塊基礎上建3.5萬㎡原生态山體公園，将成為濟南主城區最大的私家山體公園，設計者以山體公園為中心，建築群由低到高、由點到面依次向外布展開去，開闊的樓間距為更多業主打開了觀景的視線通廊。
五期戶型的設計極具對未來的前瞻性，即從設計的角度出發又考慮到居住的實用性。大部分戶型的主要房間設計開敞式落地窗，充分考慮到日照和采光。對于每個戶型的衛生間做到最大限度的開窗設計，戶型種類多樣，面積從71㎡—142㎡不等，并且在使用面積上也為客戶争取到了更大的利益。
陽光100公園5區，不隻是公園！
樓座信息
33層左右
K10号樓(31層共186戶含2個單元)
K9号樓(33層共328戶含2個單元)
G10号樓(20層共144戶含4個單元)
G11号樓(20層共144戶含4個單元)
G12号樓(20層共145戶含4個單元)
H1号樓(23層共219戶含1個單元)
G15号樓(24層共183戶含1個單元)
H2号樓(27層共162戶含1個單元)
H6号樓(22層共132戶含1個單元)
H7号樓(26層共156戶含1個單元)
交通狀況
120、k92，128路公交車方便出行，在陽光新路中段下車
周邊信息
幼兒園：雅思貝爾幼兒園、今太陽雙語幼兒園、多家幼兒園、北京大風車雙語幼兒園濟南世紀佳園園
中小學：陽光100小學外國語中學、外國語小學
大學：濟南大學
商場：銀座中心、沃爾瑪、陽光100美樂彙、鴻園銀座、八一銀座、大潤發、家家悅、經十一路人防、和諧廣場、小區内統一銀座
醫院：市立五院，兒童醫院
郵局：陽光100郵電所經十路郵電所
銀行：建設銀行、農業銀行、工商銀行、招商銀行、中國銀行、中信銀行、齊魯銀行、郵政儲蓄
其他：新世紀影城、名典咖啡、和諧廣場
小區内部配套：醫院:市立五院，兒童醫院等
價格走勢
二手房評估單價：9355元/平米；
同比2012年增幅：6.65%
