万通中心

简介

万通中心大厦租赁部地址： 北京朝阳区朝外大街甲6号底商2层3007号。

规划设计理念

人类依赖于本土传统，每个人都有对于身份、标志、和象征的需要。

万通中心与生俱来的区位优势，加上精心组合的“独立”、“纯粹”、“品质”三项元素，以满足高端企业身份、标志和象征的强烈需求。使企业在享受高品质物理功能的同时，也达成对精神的最大满足。

独立

四栋1.7－3.5万平米的小体量办公楼，专享独立冠名权，充分满足总部大楼的专属尊崇感。

680-1，450M2的标准层面积能够满足更多中型企业的独立办公需求。

标准层面积1500平米，开间面积300-1500平米。

设施系统的独立计量设计，使“独立”成为可能。

纯粹

合理配置服务于总部大楼的商用设施，创造优越的办公环境，同时最大限度地利用充裕的周边区域资源， 突显“一切为了办公”的建设理念。

品质

对细节的孜孜以求，阳光餐厅、空中走廊、小进深标准层、自由的通风采光等等无不展示了建筑对使用者舒适度的深切关怀。

装修：外墙采用LOW-E中空玻璃幕墙及干挂石材（天然花岗岩）系统；外窗采用断桥铝合金LOW-E中空玻璃系统。国产优质玻璃幕墙（1#～4#写字楼为中山盛兴公司，裙楼部分为珠海晶艺公司）、石材、型材，进口五金件。

内装修

公共部分装修标准

大堂：地面、墙面选用天然高档石材

公共走道：地面选用天然石材、墙面为高档涂料、天花为石膏板吊顶

电梯厅：地面、墙面选用天然高档石材

卫生间：地面、墙面选用天然石材、洁具选用高档合资品牌

五金件：高档产品

户门：高档户门

楼盘详情

绿化率：30%

车位总数：750个

物业公司：北京万通鼎安国际物业服务有限公司

配套信息

地铁：10号线 呼家楼；1号线 永安里；10号线 国贸；1号线 国贸；10号线 团结湖；10号线 金台夕照

学校：北京市朝阳区白家庄小学、光华路小学、芳草地小学、北京市呼家楼中学、北京市陈经纶中学

医院：北京济华医院、皓成口腔诊所、北京市社区卫生服务、北京济华医院

银行：农业银行、工商银行、民生银行ATM、北京日本三井住友银行

超市：美廉美、沃尔马、嘉德安办公用品超市、京客隆中纺街便利店、超市发超市(关东店北街店)

餐饮：泰合金美食城、乐派重庆美食、海敏鑫成都小吃、松子日本料理朝阳北路店、东湖园火锅城

售卖信息

价格走势：本月均价：73807元/平米，环比上月上涨38.56%，小区共有出售房源0套，出租房源0套，服务该小区的经纪人有0位。

项目介绍

万通地产背景北京万通地产股份有限公司(前身为北京万通实业股份有限公司)于1993年6月26日在北京注册成立，注册资本8亿元人民币，是在北京最早成立的以民营资本为主体的大型股份制企业之一，也是实收资本额最大的民营房地产公司。截至2002年，公司总资产为2,670,094,498.05元。主要子公司有11家，主要参股公司有5家，员工总数为181人。作为专业的房地产公司，万通地产先后开发了万通新世界广尝万通发展大厦(国航大厦)、万泉新新家园、亚运新新家园、龙山新新小镇和新城•国际、通润商务会馆等著名项目。在总结分析港台及欧美数十个国家和地区的房地产企业商业模式后，万通地产果断转型，变“香港模式”为“美国模式”，即由全能开发商转型为专业的房地产投资公司。其投资领域集中于住宅建设、土地经营、商用物业和定制服务四大领域。万通的新战略，将使公司获得持续增长的动力和强劲的“反周期能力”。“创造最具价值的生活空间”——北京万通地产股份有限公司将永远秉持这一公司使命，使公司不仅具有强大的核心竞争力，而且拥有良好的“反周期能力”。万通将始终立足高端市场，努力成为符合国际管理规范的专业房地产投资公司。万通地产决心遵循企业核心价值观——诚信、专业、团队、学习、创新，推动社会进步，创造财富，完善自我，为客户提供最满意的产品和服务，为股东创造满意的回报，吸引最优秀的员工，获得同行的尊重和敬佩。独立办公空间，从“物质需求”到“情感需求”的超越优秀的企业不仅对工作地点与环境有高要求，更一定会有“独立”的愿望。独立，即拥有企业独立的办公楼与一些相对独立的权利。而事实上，众多高档写字楼惯于追求立面设计和高度设计的标志性，往往忽略了“独立性”是写字楼档次和企业身份的决定因素。因此，“独立”成了众望中的稀缺。针对上述特点，万通中心推翻了与CBD同类项目极相似的原设计构想，将两栋大体量的楼分成四栋独立楼体，更设置了独立的出入口、独立的大堂、独立的电梯间。此外，专享的独立冠名权，不仅体现企业品牌形象和实力，更充分满足了总部大楼的专属尊崇感。小体量、小标准层设计填补CBD空缺与其它高档甲级写字楼所不同的是，万通中心在建筑设计上并不片面地求“高”求“大”，而是充分地考虑到客户的需求，根据客户需要精心打造的小单体体量、小标准层的相对独立建筑。单栋1.5-3.2万平方米的体量，1000多平方米的小标准层面积让企业既能实现“独立办公”，同时也为其提供了宽广的选择余地。有限的体量，有限的投资，有限的风险能满足更多公司投资独立物业的愿望。这样的设计思路在同类房地产项目中可谓独一无二。亲和办公的“人性尺度”，寻求商业与自然的完美结合人性化，是万通中心始终遵循的一个观念。它不仅体现在与周边自然环境的亲密关系(比邻历史人文公园，与周围绿化带紧密相连)上，更表现在对细节上的孜孜以求。阳光餐厅、采光电梯、空中走廊、小进深标准层无不展示了建筑对使用者舒适度的关怀。而大厦内硬件设施以及智能化系统也全部聘请外国专家及专业队伍进行实施。万通中心把“商业化”与“人性化”恰到好处地结合到了一起，为企业创造了健康的工作环境，更成为企业温馨家园的首选之地。“独立、小体量、人性化”——万通中心的面世，不仅给商业发展日益蓬勃的朝阳区注入一股别样新鲜的血液。作为一个成功的品牌，万通地产不仅延续了其一贯的风格，并且还在原有的基础上实行了创新与改革，我们有理由相信，万通中心将会走向一个灿烂、辉煌的明天。