中天融域:昆明兆新城房地产有限公司开发建设的项目-中文百科频道

楼盘简介

中天融域住宅以12层南北向的板式建筑及部分点式住宅两种建筑形式为主，分两期开发。一期住宅规划建设1744户，为了保障小区良好的居住品质，而将回迁房规划在项目的西南地块，与社区其他地块相对独立，互不干扰；地块的东面为二期规划住宅672户。据了解，项目一期住宅共41栋，其中7栋为回迁房，10栋为板式住宅，其余为点式住宅。

中天融域位于昆明市南市区，广福路南侧、前兴路东西两侧，北侧靠广福路及大商汇，西侧临拥金路。轻轨二号线的修建和草海隧道的建成，将有效的解决交通拥堵问题，使南市区交通出行更加便捷。目前有99路、166路、24路、78路、127路等多路公交车直达项目地，位于项目正对面的南市区公交总站已经建成，将为广大业主的出行带来极大的便利。

中天融域2期介绍

中天融域二期除传承了一期的12层全景小高层的低板大宅血统外，更围绕正大河形成了以河景为主题的景观提升。绿化率比一期略有提升，住宅都围绕在主景观周围，同时，紧邻前兴路一侧的正大河区域，两边各退距25米的滨河绿化景观带，形成了具有良好绿化和节能环境的生态绿谷，小区都是用林荫道来引导人流，不仅美化环境，还有效隔离灰尘、噪音的干扰，大大提高了小区居住品质。

中天融域一期的明星板式住宅，也在二期被全新优化，以一梯两户的奢适诚意，以经典全明三房和高附加值空间赠送，打造出绝尘昆明的至尊居住感受。同时，正大河将住宅与商业完全分开，互不干扰。从各入口进去后都能看到小区的中央景观广场，所有建筑依中央景观广场及正大河呈南北向合理分布，景色迷人。相比一期1080户的体量，二期住宅一共只有720户，更为稀缺，多为板式房或端头房，采光通风性好，居住舒适度极高，户型以三房为主，配以部分两房产品。

相对于周边金产区密集的点式高层住宅，中天融域2期的纯质低密度板式社区更显稀缺与珍贵！

融中心东区介绍

金产区首个生态办公区，“四有”写字楼。继融中心西区推出即售罄后，融中心东区于近日低调亮相。融中心东区紧邻正大河，相比西区，宽阔的滨河绿化景观带为项目带来更宜人的生态办公环境。融中心东区共有三栋写字楼，22栋位于广福路与前兴路交叉口，地理位置优越，地标性极强，能极大彰显企业形象及提高企业的知名度。

23栋位于前兴路左侧，前兴路通车后直达环湖东路；24栋位于广福路，广福路为城市一级主干道，车流量大，能大大提高企业知名度，但广福路退居50米宽的绿化带又隔绝了灰尘和车流噪音对写字楼的干扰，可以说位于繁华又居于幽静，是极佳的办公地点。、

周边配套及交通

周围交通:轻轨二号线的修建和草海隧道的建成，将有效的解决交通拥堵问题，使南市区交通出行更加便捷。目前有99路、166路、24路、78路、127路等多路公交车直达项目地，位于项目正对面的南市区公交总站已经建成，交通便利。

绿化情况

中天融域绿化率近40%，并沿广福路退距50米做成居住保护林地，有效隔离了灰尘、噪音的干扰，大大提高了小区的居住品质。二期更是沿正大河退距30米形成的滨河景观生态绿谷。形成了在城市中极度稀缺的低密度河岸住区氛围。

小区内部布置了集中绿地、健身娱乐设施、儿童游乐场地、老年休闲广场、健身娱乐场地等，通过精心的景观布局，加上精致的小品点缀，为广大业主营造了一个低密度的居住空间，本小区还占据了自然环境的优势——滇池度假区，居住在高层的住户还可以尽享到西山、滇池美景。

小区内部道路则立足“以人为本”的规划理念，结合特定的地域特征，在小区的交通动线上采取人车分流。将小区主要的出入口放在了拥金路和穿越地块东西、南北的规划路上，穿过中心绿地和组团绿地设置了3米宽的人行道一直延伸到住宅楼下，并且采用了无障碍和盲道设计，步行道路与景观相结合，使业主享受到一个亲切、舒适的步行空间。

车位情况

中天融域严格按照政府规划要求达到1:1的配比，设置地下车库。车库的出入口设置在各个地块内部道路出入口附近，便捷顺畅，减少了停车对内部交通的干扰，同时也有效进行了人车分流。