海棠花溪:河北综合性开发项目-中文百科频道

项目理念

该项目从2008年开始前期考察论证，到全面启动历时5年，期间分别在张家口市、怀来县和小南辛堡镇设立办事处，有专人负责，广泛接触各级政府和产业机构，长期系统的进行项目综合策划，从实地特征出发，高度结合区域地理优势和自然环境的特点确立以绿色生态农业和休闲旅游为先导；以生态农业和农业产品深加工产业为载体；以发展养老产业和宜居小镇为目标，加强怀来作为北京后花园的功能，配合“十二五”北京京北新城建设的总体规划，使小南辛堡镇成为怀来辐射北京、服务北京的窗口。

开发主体

河北海棠花溪房地产开发有限公司成立于2010年12月13日，是经张家口工商局注册的房地产开发企业。

法定代表人刘晓峰

注册资金 1200万元

项目概述

海棠花溪生态养老宜居小镇项目作为与怀来县政府签约的旧城改造项目，以延绵数十公里的官厅水库和碧水蓝天影印下的数万亩果园为依托，融合农业优势和人文地理特色，追求绿色生态和宜居生活的完美契合。在项目规划用地范围内设计开发商业街、低密度叠拼住宅、小户型酒店式公寓、花园洋房及政府办公楼、医院门诊、住院楼等功能区。实现现代设计风格、纯朴人文关怀和原生态大自然的有机结合。项目整体精心设计，分片品质开发，打造京西北新的文化亮点和集旅游、休闲、宜居功能为一体的“地标式”建筑群落。逐步形成能辐射北京的高品质生活社区。

周边信息

项目位于官厅水库南岸，八达岭长城景区西北侧的小南辛堡镇中心，距北京市区70公里。项目紧邻京藏高速、康祁公路，原919支（现880）路公交车自德胜门直达项目用地交通十分便利。小南辛堡镇位于怀来县东南部，北傍官厅湖，南依军都山，具北京仅70公里。有独一无二的特色果品八棱海棠和彩苹果，全镇年产八棱海棠3000万斤，是全国最大的海棠生产基地。彩苹果曾为国宴用品，周总理亲自为该果主产区题名 “彩苹果第一村”。官厅水库，样边长城，天漠奇观，河畔风电，一万亩海棠园，三万亩葡萄园，成为北京周边无法复制的生态资源。

项目配套

海棠花溪生态养老宜居小镇项目一期已取得国有建设用地40亩，已签订建设意向用地150亩，项目二期将通过置换、开发及新农村土地流转等多种形式达到对整个中心镇的开发改造。依据项目区域内的地形地貌及现有产业分布，将新兴小镇规划建设成十二个组团。

1、颐养型养老社区

2、多层或小高层住宅社区

3、联排或叠拼新民居社区

4、商业街

5、养老护理康复中心

6、医疗机构

7、文化活动中心

8、观光酒店

9、环湖观光带

10、拓展训练基地