简介
御景湾位于通州区政府重点规划打造的银河新区核心区域内，新金西路1号。项目东起竖石路，西至滨河西路，南起横河北路，北至银河新区东西向主干道新金西路。与左侧的老城区仅仅一桥之隔，闹中取静，生活便利，交通快捷。
御景湾是由南通安泰房地产开发有限开发的中高档住宅小区。项目总占地5万平方米，建筑面积约12万平方米，包括高层住宅、联排别墅两种物业。项目拥有75米的超大栋距，绿化率43%。机动车位配比1：1。主力户型为80-170平米左右的平层户型及200多平米的复式户型。
御景湾整体立面承袭ARTDECO建筑风格。人车分流，景观融入了坡地设计，8幢高层环抱景观公园，使每套住宅都是景观房。国际智能化物业管理体系，保证业主生活高枕无忧。随着金通快速通道等市政配套的规划实施，使未来通州与南通城区车程大大缩短。
设施
在镇政府的大力支持下，按照“节约用地，方便生活，合理布局，适度超前”的原则，该村的房屋规划科学、道路通畅、路灯明亮，水、电、通讯设施全部到位，并新建了一栋集办公室、医疗室、图书馆、群众娱乐室等功能为一体，建筑面积达608平米的综合楼和一个占地2千平米，集文化与休闲于一体的新村广场。
一个规划合理、设施齐全、环境优越新农村建设新村已初具规模。为了帮助移民实现就业，琴亭镇党委、政府在该村成立了由分管企业和分管社区的班子成员任负责人，镇劳动保障所工作人员任成员的御景湾劳务输出协会，积极与县工业园和镇工业园内的企业联系，及时发布招工信息，努力为新村移民提供就业信息；同时，定期组织居民参加各项创业培训，鼓励他们实现自主创业。目前，该已有416人实现就业，其中本地就业168人，外出就业248人，自主创业项目8个（包括超市、药店、快餐店等）。
另外，还委派四名专职人员，协助指导新村实行社区化管理，帮助解决移民生活中的各种困难，并积极与公安部门沟通协作，实现警务进新村，有效维护了新村的安全稳定，使移民在这里能够安居乐业，时时感受到党和政府的关怀。御景湾移民新村目前已经成为全县乃至全省移民安置的亮点工程。
居住
御景湾项目位于京东燕郊夏垫开发区，102国道路北，乘930路快车仅20分钟便可到达距离国贸！距离首都国际机场仅45分钟车程，交通便利，出行畅通无阻；区位优势显而易见！项目紧邻京东第一温泉度假村，为社区凝聚了拥有较好的居住氛围。
13万平米低密度社区，由多层、小高层组合而成，总户数约600余户，是当地规模最大的住宅群。
规划优势：项目周边林木围绕，社区中间设计有大型活动广场，超大楼间距使每套房间均能充分享受阳光的照耀。多层和小高层板楼搭配，适中的两居室和小三居室能够满足不同客群的居住需求。
开发建设
本项目共分三期开发建设，一期工程10楼6层板楼，建筑面积约4.2万平方米,共410多套,二期工程为2栋6层板楼、1栋10层的小高层和两栋12层的小高层组成，建筑面积约7.5万平方米共688套，三期工程计划开发建设两栋6层板楼，建筑面积约1.8万平方米,共160多套。项目总建筑面积14.3万平方米。
自住型商品房
2014年10月11日，北京市朝阳区豆各庄的恒大“御景湾”售楼处摇号现场获悉，作为北京首个进行申购的自住型商品房项目，恒大“御景湾”首批将供应1573套住房，此次共有近5.8万户家庭参与摇号。
恒大“御景湾”作为北京市首个启动申购的自住型商品住房项目，吸引了大批申购家庭。当时网上购房初步登记的家庭共14.8万户。经过现场确认及初步审核等环节，最终62888户家庭通过初步审核，其中优先家庭51656户，非优先家庭11232户。
相关负责人介绍，作为恒大集团在京的第一个公开销售的项目，企业对该项目的品质要求较高。小区各楼栋南北间距不小于50米，南北朝向户型占50%以上。首层高3.2米，标准层高2.9米，高于普通自住型商品房标准。恒大“御景湾”项目位于朝阳区豆各庄黄厂路，总占地面积约11.8万平方米，整体容积率2.5，建筑密度30%，包含15栋自住型商品房，共2041户。计划于2016年12月31日交楼，销售价格为每平方米2.2万元。
详细信息
绿化率：50%
容积率：2.8
建筑面积：200000平米
占地面积：57362平米
代理商：海南房地产展示交易市场有限公司
总户数：1090停车位
物业费：1.78元/㎡
售楼地址：海口市海秀东路39号申鑫国际广场四楼（南大桥平旁新温泉南测）
预售许可证：海房预字（0102）号
公交线路：便利交通：地处城市主干道滨海大道和丽晶路交汇处,轻松畅达城市每一处；发达公交系统,6路、7路、28路、34路、新每兰旅游B线等，连通海口各个地段。御景湾移民新村是江西省莲花县规模最大，品位最高，设施最齐，功能最全的社会主义新农村建设示范点。该村坐落在城郊二环中路旁，区位优越、交通便利、环境优美，是农民理想的居住区域。
御景湾移民新村，总用地面积9.92公顷，其中道路用地10288平米，公共绿地9715平米，生态水体19029平米，民宅208栋，居民826人御景湾移民新村是江西省莲花县规模最大，品位最高，设施最齐，功能最全的社会主义新农村建设示范点。该村坐落在城郊二环中路旁，区位优越、交通便利、环境优美，是农民理想的居住区域。御景湾移民新村，总用地面积9.92公顷，其中道路用地10288平米，公共绿地9715平米，生态水体19029平米，民宅208栋，居民826人
周边配套
学校：莲湖小学、板搪中学、雅礼寄宿制中学、砂子塘小学分校
公园：湖南省森林植物园
幼园：小区自建幼儿园
银行：工商银行，农业银行，建设银行
商场：红星蔬菜市场、水产市场、花卉市场、步步高超市
医院：长沙市中心医院、湖南省博雅眼科医院
交通状态
6路、7路、28路、34路、新美兰旅游B线等多路公交爱华汽车广场下，往回走第一次交叉路口处。
深圳小区简介
御景湾是一个具有强大生命力的活体建筑.多层次架空与入户花园、景观阳台、生活阳台、超大露台构造丰富的空间次感。两点一线、围而不合的总体规划，使风在楼栋间任意穿透。
交通状况
公交：319、368、396、631、632、630、609福中福站
地铁：1号线（萍州站，西乡站）
