露台陽光房介紹
很多别墅和公寓頂層的業主都二十平米的大露台，對于這個空間很多業主都想利用起來，然後想這個空間變成功能型的陽光房，然後産生封露台把家裡的露台封閉成玻璃透明的露台陽光房，家中又多一個陽光空間，屋裡一下子會亮堂很多，而且采光效果也很好。仿佛自家多了一個溫室，即使露台陽光房沒有暖氣也很暖和。
露台陽光房是一個看書、休息的好地方:玻璃天窗和三面落地窗戶，使得陽光照射充足。露台陽光房裡擺放了一張茶幾和一把躺椅，露台和卧室連在一起，想安靜的時候在這裡躺躺，曬太陽或晚上看星星。
露台陽光房可能空間不大，但一般玻璃窗戶很大，光線非常好。在陽光房的裝飾中常見的是采用自然材料，搭配舒适的家具，讓室内外的風景在這裡銜接自然，一般設置為茶室、小型運動室、玩樂區，打造出更為舒适浪漫的休閑空間。
露台陽光房以親近陽光為主，它連接着室内外的空間，因此既要和室外空間自然和諧，又與居室内的整體風格相吻合，達到過渡的作用。露台陽光房除了是放松、休憩的去處，也是最好的會客以及休閑區。
封露台把家裡的露台封閉成玻璃透明的露台陽光房，家中又多一個陽光空間，屋裡一下子會亮堂很多，而且采光效果也很好。仿佛自家多了一個溫室，即使露台陽光房沒有暖氣也很暖和。露台陽光房是一個看書、休息的好地方:玻璃天窗和三面落地窗戶，使得陽光照射充足。
露台陽光房裡擺放了一張茶幾和一把躺椅，露台和卧室連在一起，想安靜的時候在這裡躺躺，曬太陽或晚上看星星。一杯濃茶，一張躺椅，一片陽光，一個下午。這是多少忙碌都市人向往的閑逸生活。随着生活壓力的加大，在家中設置露台陽光房，露台陽光房的理念在北京越來越盛行。
一個有品位的人，會讓居室顔色的搭配在冷與暖之間随意遊走，風格上實現現代與田園之間的随心切換，而一個露台陽光房的點綴則能實現這一目标，營造悠然自得的情緒，植物的搭配則表現了濃郁的文化寄托。
材料優缺點
1、鋼化玻璃頂：（優點）通透性最好的就是玻璃頂陽光房，（缺點)玻璃的通透性好勢必隔熱和保溫性就不太好。
2、彩鋼頂陽光房:（優點)彩鋼闆的隔熱和保溫性比較好，（缺點）彩鋼闆不透光，色調單一不上檔次。
3、德高瓦頂陽光房：（優點)有德高瓦、桑拿闆等五層組成的頂子隔熱、保溫好、顔色多樣外表美觀漂亮，（缺點）彩光不夠好，價格比較高；可以在頂部開天窗、四周設計高大的窗子，幫助采光通風。
4、陽光闆陽光房：（優點）骨架用斷橋鋁中間填上中空玻璃鋼，通透性好，保溫隔熱好，（缺點）：造價比較高。
設計與選材
斷橋鋁門窗采用氟碳噴塗、靜電噴塗及陽極氧化處理等各種工藝為産品提供了缤紛的色彩，具有較強的裝飾效果，同時斷橋鋁門窗無老化問題之憂、無氣體污染之困擾。斷橋鋁門窗開啟形式多，舒适耐用。有平開式，内傾式，上懸式，推拉式，平開和内傾兼複合式等，适用公共建築、住宅小區和市政工程；
優質五金配件耐用，操作手柄人性化設計，美觀舒适，開啟方便靈活，每一個使用動作經過檢驗，疲勞試驗次數達數萬次以上，滑動輕松自如、無聲,成熟完善的門窗加工工藝，高精密程序控制加工中心進行生産，質量穩定有保障。隔熱斷橋鋁門窗的突出優點是強度高、保溫隔熱性好，剛性好、防火性好，采光面積大，耐大氣腐蝕性好，綜合性能高，使用壽命長，裝飾效果好，使用高檔的斷橋隔型材鋁合金門窗，是高檔建築用窗的首選産品。
另外，露台陽光房的頂面材料有：鋼化玻璃，中空鋼化玻璃，隔熱彩鋼闆，陽光房材質。立面可以采用：塑鋼門窗、實木門窗、鋁包木門窗及玻璃窗等。
露台陽光房選擇材料時最好選擇斷橋鋁，斷橋鋁是一個新興的型材，具有以下特點：
1.斷橋鋁保溫隔熱性好。采用隔熱型材内外框軟性結合，邊框采用一膠條，雙毛條的三密封形式，關閉嚴密，氣密、水密性能特佳、保溫性能優越；窗扇采用中空玻璃結構，使窗戶真正顯示出隔音、隔熱、保溫、功能卓越，大量節省采暧和制冷費用，傳熱系數K值經檢測2.23—2.94w/2K以下，節能效果顯着，幾年的節能費用足以彌補前期的投資。
2.斷橋鋁防水功能。利用壓力平衡原理設計有結構排水系統，下滑設計斜面階梯式，設排水口，排水暢通，水密性好。斷橋鋁開啟形式多，舒适耐用。有平開式，内傾式，上懸式，推拉式，平開和内傾兼複合式等，适用公共建築、住宅小區和市政工程；
優質五金配件耐用，操作手柄人性化設計，美觀舒适，開啟方便靈活，每一個使用動作經過檢驗，疲勞試驗次數達數萬次以上，滑動輕松自如、無聲,成熟完善的門窗加工工藝，高精密程序控制加工中心進行生産，質量穩定有保障。
3.斷橋鋁防結露、結霜。斷橋鋁型材可實現門窗的三道密封結構，合理分離水汽腔，成功實現氣水等壓平衡，顯着提高門窗的水密性和氣密性，達到窗淨明亮的效果。
4.斷橋鋁防蚊蟲紗窗設計。隐形紗窗，可内外選擇安裝使用，具有防蚊蟲，蒼蠅，尤其适合北方多蚊蟲地區。5.斷橋鋁防盜、防松動裝置。配上獨特的多點五金鎖具，保證窗戶在使用中的穩固與安全。
6.斷橋鋁防噪隔音。其結構經精心設計，接縫嚴密，試驗結果，空氣隔聲量達到隔音30--40db，能保證在高速公路兩側50米内的居民不受噪音幹擾，毗鄰鬧市也可保證室内甯靜溫馨。
7.斷橋鋁防火功能。鋁合金為金屬材料，不會燃燒。斷橋鋁綠色建材，循環經濟。斷橋鋁門窗在生産過程中不僅不會産生有害物資，所有材料均可回收循環再利用，屬綠色建材環保産品，符合人類可持續發展。
8斷橋鋁.防風沙、抗風壓。内框直料采用空心設計、抗風壓變形能力強，抗震動效果好。可用于高層建築及民用住宅，可設計大面積窗型，采光面積大；這種窗的氣密性比任何鋁、塑窗都好，能保證風沙大的地區室内窗台和地闆無灰塵。
9.斷橋鋁強度高不變型，免維護。斷橋鋁窗體抗拉伸和抗剪切強度及抵禦熱變形能力強度高，堅固耐用斷橋鋁型材不易受酸堿侵蝕，不易變黃褪色，幾乎不必保養。
10.斷橋鋁多種色彩，極具裝飾性。可達到門窗的室内外表面不同顔色，滿足客戶對色效偏好，色域空間美學需求，符合建築師的個性化設計要求。鋁型材采用流線型設計，造型豪華氣派。
設計技巧
增大窗戶受光面積
将普通窗戶改建成飄窗是另一種增加受光面積的方法。但設計師認為，把平窗改成飄窗隻是視覺上發生了增大窗戶的變化，窗戶所接受的光線并沒有太大變化。真正想通過窗戶來增加光線，不如把窗戶面積加大或直接改造成落地窗和玻璃幕牆，這樣就會有大面積的光線進到室内了。
提醒：不是所有的窗戶都能加大，要根據牆體結構而定。如果窗戶開得過大，光線太強烈，還要注意遮光，避免紫外線。
打造天井借光
地下室其實是最需要自然光的地方，一般的半地下室即使有窗戶，也比較小，位置比較高，不能滿足整個地下室的自然光要求。因此，在地下室的一邊打造天井，從地面上直挖到地面之下，牆壁開相對大的門、窗，讓光線從地面上直射進來，通過門窗将光線傳遞到室内。
提醒：要做好排水，否則下雨的時候，雨水直接從天井下來，如果排水不及時，就要水漫地下室了。
社會事件
2021年北京市住建委執法部門聯合多區住建房管部門開展房地産市場檢查，線上線下嚴查發布委托手續不全、炒作學區房、違規商改住、違規群租、代理出租不符合交易條件房屋等違法違規行為，北京幸福居物業管理有限公司等26家機構被查處，阿裡巴巴旗下“閑魚網”涉嫌發布違規租賃信息被約談。
據統計，針對疫情期間網上看房增多，房源證照公示不全、租售房源附帶涉嫌自建房、露台、陽光房、小院等虛假宣傳問題，北京市住建委執法部門嚴厲打擊違規發布房源信息各類主體，已依法對145家房地産經紀機構的各類違法違規行為進行立案查處，集中約談116家次。
