住房公積金政策

住房公積金政策

管理條例
住房公積金的建立1.什麼叫住房公積金?住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。定向用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房。職工離退休時本息餘額一次結清,退還職工本人。2.住房公積金的所有權屬于誰?職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個人所有。
  • 中文名:住房公積金政策
  • 外文名:
  • 别名:長期住房儲金

對職工個人的益處

按照國務院《住房公積金管理條例》規定,住房公積金繳存人在按有關規定繳存住房公積金後,擁有以下權利:

一是職工住房公積金按人民銀行規定進行計息。

二是職工住房公積金免繳個人所得稅。

三是職工住房公積金免征利息稅。

四是可以按規定提取本人帳戶内住房公積金。

五是職工在購買、建造、翻建、大修自住住房資金不足時,可以申請住房公積金政策性貸款。

六是職工可以查詢個人住房公積金的繳存和使用情況。

七是職工有權監督住房公積金管理機構對住房公積金的。

範圍和對象

①國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,均屬實行住房公積金制度的範圍;

②國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位民辦非企業單位、社會團體及其在職職工和三資企業中方員工,均屬實行住房公積金制度的對象。

管理部門

住房公積金管理中心代表市政府對全市房改資金進行統一管理。按照“管委會決策、中心運作、銀行專戶存儲、财政監督”的原則,負責全市各區住房公積金的歸集、提取、核算和編制使用計劃等管理工作。并接受重慶市住房公積金管理委員會、财政、審計、監察部門的監督。

承辦單位

根據我國金融法律法規的規定,住房公積金管理中心是不以盈利為目的的事業單位,特工、建、農、交、中五家銀行承辦住房公積金金融業務。

最新動态

近日,泸州市住房公積金管理委員會發布《關于調整完善住房公積金有關政策的通知》(以下簡稱《通知》)。n《通知》明确,調整部分住房公積金使用政策。支持繳存職工及配偶使用純商業銀行按揭貸款購買改善性住房(第二套住房)提取購房首付款。n調整最高貸款額度。單方繳存住房公積金的,最高貸款額度由30萬元調整為40萬元;夫妻雙方繳存住房公積金的,最高貸款額度由40萬元調整為50萬元。n開發項目取得商品房預售許可證且相應樓棟現場施工形象進度達到1/5的,預抵押到位後輪候發放住房公積金貸款。n嚴厲打擊違規提取住房公積金行為。對同一套住房在12個月内頻繁交易兩次及以上者(以契稅繳納時間或不動産登記時間核定),涉嫌套取住房公積金的,後續産權人須持證12個月及以上方可申請提取公積金。n嚴厲打擊利用“房屋交易”套取公積金的行為。對疑似利用“房屋交易”套取公積金的,公積金中心應暫停提取并對提取申請人和相關人員進行詢問、調查、約談以及采取必需的措施。凡發現購房提取公積金後且在一年以内将所購住房予以“網簽撤銷”或“再次交易”出售者,公積金中心應作深入調查,若情況屬實将其所提取的公積金如數追回并納入“黑名單”管理。

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