基本内容
行政區域：甘井子區
項目位置：高新園區科海街171号
交通狀況：周邊公交線路有：可乘坐202路在七賢路中海華庭車站下車。
建築類型：闆樓、低層、多層、小高層、高層
物業類别：普通住宅
主力戶型：兩居室90-105平、三居室100-135平、四居室150-155平
詳細信息
産權年限：70年
産權類型：大産權房
開工時間：20110800
容積率：3.50
綠化率：35%
總戶數：2126
建築面積：300000平方米
占地面積：84000平方米
周邊配套
高新區政府、軟件園及大工、海事、東财三大名校分布在項目周邊，人文環境極為優越，周邊生活配套非常成熟。距離醫大二院、中心實驗小學和育明、大附、海附三大重點校都非常近，正好位于學院廣嘗黑石礁及淩水灣三大商圈的核心地帶，地處繁華卻遠離喧嚣，特别是28萬平規模的大型購物中心萬達廣場預計在年底前即将開業，彙聚世界時尚品牌的河口灣大型商業綜合體也已經動工建設，未來都可提供購物、餐飲、娛樂一站式服務。
交通
交通非常便利，黃埔路、五一路、紅淩路，路網四通八達，地鐵1号線預計2013年年底投入運營，跨海大橋預計2013年通車，未來公共交通将更為便利。
項目距離海岸線僅1.5公裡，近海而不臨海，既可免受潮氣，又可享受淨化的海洋空氣，西北部的連綿青山及國家森林公園更是一個天然的大氧吧，是高新區居住舒适度最高的區域。
從未來的規劃看，大連市政府西拓北進的戰略發展規劃，已經把項目西部旅順南路的發展列為了重中之重，軟件園二期工程正在全面建設中，世界500強企業紛紛入園，絕佳的自然資源、完善的商業配套、便捷的軌道交通、龐大的産業規劃都決定了項目未來的升值空間。
項目位于廣賢路西、高能街北、禮賢街東、科海街南圍合的地帶，項目分兩期開發，總占地125畝，規劃總建築面積約30萬平方米，連同此前開發的中海華庭項目，形成了一個40萬平方米規模的超大社區。一期規劃3棟多層、8棟小高層、6棟高層和沿街商鋪。
小區的人行主入口、車行主入口，整個小區的下方為一個連通的大地下室，呈現完美的人車分流，車位配比達到1:0.8。
項目整體建築風格為法式新古典，注重線條挺拔簡潔、細節精美裝飾，用現代建築的手法來演繹古典建築的情懷，經久耐看。景觀設計也出自大師手筆，風格與建築相得益彰，景觀通過三大軸線、大節點、大組團，輔以跌水、草坪、噴泉、林蔭，既保證戶戶充分觀景，又能讓業主更多地參與其中，茶餘飯後置身其中，享受惬意生活。
價格信息
大連中海紫禦觀邸價格：均價11500元/平米
配套信息
周邊配套：中小學：高新園區第一中學、河口小學
綜合商場：萬達購物廣場
銀行：中行、建行、工行、郵政儲蓄
醫院：醫大二院
内部配套：小區内部配套有幼稚園、超市、便利店等
供暖方式：地熱
采暖費：市政統一配套
