簡介
住房公積金貸款擔保費，是指經市公積金管理中心确認的住房置業擔保有限公司作為保證人，為住房公積金個人購房貸款的借款人，向各地方公積金管理中心提供連帶責任保證，當借款人不履行住房公積金貸款償還義務時，由擔保公司按照本暫行辦法的規定和住房公積金購房擔保借款合同的約定，償還住房公積金貸款債務的行為。
計算方法
公積金貸款擔保費繳納方式：貸款金額*4.5/10000*貸款期限。
收費标準和方法
擔保公司根據借款人住房公積金借款金額、借款期限，向借款人收取保證擔保費用。 擔保費收取方式為趸繳，擔保費的收費标準根據物價管理部門批準的标準執行。
申請程序
1、購房者向擔保中心提出書面擔保申請時，應當向擔保中心提供所需證明文件；
2、擔保中心自收齊購房者的書面擔保申請和相關證明文件後，經審核作出同意或者不同意提供的書面答複；
3、擔保中心同意提供擔保的，購房者應當簽訂保證擔保合同及反擔保合同；反擔保合同需經登記生效的，合同當事人應當自合同簽訂之日起30日内到有關部門辦理登記手續。其中，抵押登記由擔保中心負擔。委托擔保中心辦理登記手續時委托人應當向擔保中心簽署書面授權委托；
4、擔保中心要求對擔保物價值進行評估的，反擔保人應當到擔保中心認可的資産評估機構進行價值評估。擔保物價值評估費由反擔保人負
相關政策
北京住房公積金管理中心10月11日發布了《關于調整個人住房公積金貸款擔保服務費收費标準的通知》，規定從10月15日起，除國管分中心業務外，北京市公積金貸款的擔保服務費收費标準由原來貸款額的8‰下調至5‰，最低收費300元。10月12日起，公積金96155客服電話在工作日的開通時間調整為8時至22時，比原來延長了4.5個小時。公積金貸款擔保費下調0.3個百分點，給貸款人帶來的好處不言而喻。
以公積金貸款額度60萬元為例，擔保服務費收費标準下調後，足額貸款擔保費就由4800元降至3000元。對于個人信用等級為AAA級或AA級的住房公積金貸款借款申請人，擔保中心将在收取擔保服務費時還将給予"優惠"，按照實際應收取擔保服務費的95％或98％收取。北京住房公積金管理中心有關負責人介紹，此次調低的主要原因有兩個，一個是市場規範了，貸款風險對于貸款機構降低了，擔保風險也低了；另外一個是公積金管理中心内部建立了借款人的資産管理系統，從而降低了成本。
