來源方式
一是自籌資金。包括自己的儲蓄或者向親屬朋友借貸所得資金。
二是社會籌資。通過提供高價值的固定抵押物，向銀行等金融機構貸款，或者通過熟人或網絡向非正式金融機構借貸，後者比前者利率高，風險更大。
銀行借貸程序
1、填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：身份證、戶口本、婚姻證明、房本等質押物品所有權證件、銀行流水單。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人将抵押房産的房産證等與銀行辦理抵押登記手續。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房等抵押貸款合同并進行公證。
5、貸款合同簽訂并經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳劃入相關賬戶内，貸款流程結束。
除銀行質押借貸外，現在還有很多中小型借貸公司，提供無質押借貸。手續簡單，時間短，不過借貸利率高，月息達1%，年息達10%，最高貸款時間5年，利息從貸款本金裡直接扣除。到期還本即可。目前，網上提供創業咨詢、資金借貸的公司很多。北京創業服務中心是其中一個。
風險控制
創業都有風險。把風險降到最低是每個創業者的追求。降低創業風險需要注意以下幾點：
1、創業前需要對産業市場環境有綜合了解。
2、創業就是創新的行業。
3、創業必須做好長期作戰準備。
4、因小本而創業，誤認“本小利豐”，終有“入錯行”。
5、因失業而創業，宜謀定而後動，計劃性創業比被迫性創業成功率高。
6、烏托邦式創業，沒有經驗，自我摸索，流于理論，不切實際。
7、創業角色沖突，領薪水付薪水，角色沖突未調适，不谙分工授權。
國家資金扶持
一、相關優惠
凡自主創業并正常經營6個月以上的高校畢業生可申請一次性創業補助3000元；高校畢業生在見習期間，生活補助标準原則上按所在地最低工資标準發放。以上兩項政策，高校畢業生可任選一項，不可同時享受。
登記失業的高校畢業生自主創業，取得營業執照并正常經營6個月以上的，可向創業所在地勞動保障機構申請一次性創業補助，補助标準每人3000元。申請創業補助資金需本人持身份證及複印件、《就業失業登記證》及複印件、高校畢業證書及複印件、《營業執照》及複印件、填寫《高校畢業生創業補助申請表》，向街道勞動保障機構提出申請，經街道勞動保障機構核實、彙總，填寫《高校畢業生創業補助審核認定表》、《申請創業補助人員花名冊》，經人事勞動保障部門審核、财政部門複核後，将資金支付給申請者本人。
二、大學生創業資金申領程序
為了鼓勵廣大高校結業生自主創業而建立的一種借款方式。對于創業者本身來說是無息的，相對于銀行來說就是有息的，隻不過國家為了鼓勵創業促進就業出台了相關政策，利息由财政補貼罷了。
1、高校畢業生（含大學專科、大學本科、研究生）從事個體經營的，自批準經營日起，1年内免交個體戶登記注冊費、個體戶管理費、經濟合同示範文本工本費等。此外，如果成立非正規企業，隻需到所在區縣街道進行登記，即可免稅3年。
2、自主創業的大學生，向銀行申請開業貸款擔保額度最高可為7萬元，并享受貸款貼息。
上海市設立了專門針對應屆大學畢業生的創業教育培訓中心，免費為大學生提供項目風險評估和指導，幫助大學生更好地把握市場機會。
審核條件
大學生創業需要注意以下幾個問題：一是要有成熟的心理準備，這樣更适合創業；二是不要迷信自有創意項目，或者自己持有的專利技術或成果，而是要進行充分的市場研究；三是不要想“一口吃個胖子”，要有一個平穩的創業心态；四是大學生創業最好不要單打獨頭，最好合夥創業。
銀行對貸款申請者的要求
(1)年滿十八周歲，具有合法有效身份證明和貸款行所在地合法居住證明，有固定的住所或營業場所；
(2)持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，從事正當的生産經營活動，有穩定的收入和還本付息的能力；
(3)借款人投資項目已有一定的自有資金；
(4)貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用于股本權益性投資；
(5)在本行開立結算帳戶，營業收入經過本行結算。
貸款申請者需提供申請資料
(1)借款人及配偶身份證件(包括居民身份證、戶口簿或其他有效居住證原件)和婚姻狀況證明；
(2)個人或家庭收入及财産狀況等還款能力證明文件；
(3)營業執照及相關行業的經營許可證，貸款用途中的相關協議、合同或其他資料；
(4)擔保材料：抵押品或質押品的權屬憑證和清單，有權處分人同意抵(質)押的證明，銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價所報告。
